Судебная практика

О прекращении права пользования жилым помещением. Вступило в законную силу. Решение от 13 мая 2011 года № . Москва.

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО13 к Щенникову ФИО14, Щенникову ФИО15 ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к Щенниковым и просит прекратить их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит ей по праву собственности, а поскольку ответчики были вселены в квартиру как члены семьи бывших собственников, их право пользования в результате перехода права собственности, подлежит прекращению.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она ответчиков никогда не встречала и они в квартире никогда не жили. Зарегистрированы ответчики были в тот период времени, когда еще была жива ее бабушка и тетя, собственники квартиры. Однако, после смерти обоих, ответчики наследство не принимали, за ее матерью Чесноковой С.П. по решению суда было признано право собственности, а впоследствии после ее смерти, в соответствии с Решением суда она является собственником жилого помещения, в котором ответчики не проживают и расходов по содержанию не несут.

Щенников А.В., Щенников Д.В. извещались по последнему известному месту жительства в <адрес> <адрес>, однако в указанном жилом помещении они не проживают, что подтверждается в том числе ранее принятым Решением с их участием, по иску Чесноковой С.П. к ним о признании права собственности, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Зайко В.П. и Щенниковой Л.П. по праву общей совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Щенникова Л.П..

ДД.ММ.ГГГГ умерла Зайко В.П., проживающая в спорной квартире на момент своей смерти.

В соответствии с Решением Зеленоградского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за Чесноковой С.П. признано право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. Решение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Чеснокова С.П. умерла.

Решением Зеленоградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Кузнецовой В.Н. признано право собственности в порядке наследования. Решение вступило в законную силу.

Право собственности Кузнецовой В.П. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Как пояснил истец, ее мать длительное время проживала в Армерике, там же где и ее сестра, детьми которой, являются ответчики. Ни ее тетя, ни усыновленные ею дети, которых она никогда не видела и не знает их местонахождение, зарегистрированные по месту жительства в спорной квартире, не проживали.

Из текста решения суда по иску Чесноковой С.П. от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что после поступления в органы опеки заявления Чесноковой С.П. и при сборе сведений о месте нахождения ответчиков, в отделе образования были обнаружены только распоряжения об усыновлении, другие документы отсутствуют. В результате запроса сведений с прежнего места жительства детей, по документам детский дом № <адрес>, было установлено, что там, находился только один ребенок Александр, второй Дмитрий никогда там не жил и находился в доме ребенка № №, однако в выписке из домовой книги указано, что прибыл он из № детского дома. На основании распоряжения Префекта от ДД.ММ.ГГГГ Щенникова ФИО17 была назначена опекуном над несовершеннолетними Козловским ФИО18 и Кораблевым ФИО15 ФИО18. В указанных распоряжениях, содержаться сведения о том, что Щенникова Л.П. является тетей несовершеннолетних, однако, как пояснила истица, никаких братьев, под указанными фамилиями у нее не было и ей о них ничего неизвестно. Со слов матери, тетя проживала в Америке со своим мужем и детей у нее не было. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжений Префекта получено согласие на усыновление Щенниковым В.П. и Щенниковой Л.П. указанных несовершеннолетних детей и внесения изменений в актовые записи о их рождении и изменении фамилий. При этом никаких документов, связанных с усыновлением и опекой несовершеннолетних, в Департаменте образования, обнаружено не было.

В соответствии с выпиской из домовой книги Щенникова А.В. и Щенников Д.В. прибыли к матери, при этом в ранее рассмотренных делах, указано, что из Детского дома № № - ДД.ММ.ГГГГ и были зарегистрированы по месту жительства.

Также ранее, при рассмотрении дела судом была представлена справка ЕИРЦ, в которой указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года расчет по квартире <адрес> производился на 1 человека, поскольку Зайко В.П. было представлено заявление о том, что Щенниковы в квартире не проживали..

Доказательств того, что после ДД.ММ.ГГГГ года ответчики проживали в квартире, оплачивали коммунальные услуги суду не представлено.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Щенниковы были вселены к своей матери Щенниковой Л.П., после смерти которой, наследство не приняла, в связи с чем, был осуществлен переход права собственности на квартиру изначально к Чесноковой С.П, а впоследствии к истцу Кузнецовой В.Н., членами семьи которой ответчики не являются.

Поскольку иных оснований для приобретения права пользования квартирой <адрес> в корп. <адрес> кроме вселения в качестве члена семьи собственника со стороны ответчиков не представлено, суд находит исковые требования Кузнецовой В.Н. о прекращении их права пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд отмечает, что наличие регистрации по месту жительства в соответствии с действующим законодательством, не порождает у гражданина прав и обязанностей, поскольку является административным актом, тогда как доказательств, фактического проживания в квартире ответчиков, нуждаемости их в использовании жилого помещения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кузнецовой ФИО13 к Щенникову ФИО14, Щенникову ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Щенникова ФИО14, Щенникова ФИО15 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ