Судебная практика

Об определении долей в праве общей долевой собственности, о признании права общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. Решение от 26 июля 2011 года № . Тверская область.

Кимрский городской суд <адрес>

В составе:

Судьи Мильчаковой О.Р.

С участием представителей истиц по доверенности К

Представителя администрации <адрес> - главного специалиста юридического отдела В

При секретаре Михалевой А.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании

Материалы гражданского дела

по иску К, действующей по доверенности в интересах О и ШЛ к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, администрации <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, о признании права общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

Установил:

Истица, действуя в интересах доверителей, обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Е и ее трех дочерей - СН, СЛ 9 ныне ФИО22) и СЗ ( ныне ФИО23) была передана в дар 1/ 2 доля жилого <адрес>. Им же на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки, каждой по 134 кв.м., т.е. по 1/ 8 доли по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истиц - Е, после смерти которой открылось наследственное имущество - состоящее из доли жилого дома по вышеуказанному адресу и доли земельного участка.

Однако после смерти матери наследницы своевременно в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав не обратились, однако истица О с момента смерти матери и до настоящего времени вступила во владение наследственным имуществом, поскольку пользуется им, принимает меры к его сохранности, из своих средств оплачивает налоговые платежи, что подтверждено документально, т.е. фактически приняла наследство после смерти матери. Когда она обратилась в 2001 году за оформлением своих наследственных прав. Ей было отказано по причине пропуска ею установленного законом шестимесячного срока для его принятия.

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истиц О и Ш-Б( ранее ФИО24). Единственной наследницей после ее смерти является О, что подтверждается справкой нотариуса <адрес> Ш от 343/2011 от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением этого же нотариуса О отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство также по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для его принятия, однако истица считает себя фактически принявшей наследство после смерти сестры.

При жизни всех собственников 1/2 доли жилого дома доли между ними определены не были, в связи с чем в настоящее время возникла необходимость их определения. Каждый из сособственников считал себя равноправным собственником доли жилого дома, т.е. по 1/ 8 доли за каждой, иного порядка определения долей между ними не существовало, т.е. доли считали равными. ШЛ претензий на наследственной имущество не имеет.

Собственницей другой половины дома и земельного участка является Е.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами истцы просят определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, т.е. по 1/ 8 за каждой, а О просит признать за ней право собственности на доли умерших в порядке наследования по закону.

В судебном представитель истцов поддержала требования и настаивала на их удовлетворении.

Представитель Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, что подтверждено документально. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя. учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса.

Представитель администрации <адрес> не возражал против удовлетворения требований истца.

Третьи лица - ШР, М, Г в судебное заседание не явились. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и отсутствии возражений против заявленных требований.

Свидетель Е суду подтвердила тот факт, что является собственницей второй половины дома и земельного участка. Истицы являются наследницами после смерти их матери Е, однако подтвердила суду тот факт, что домом и земельным участком пользуется практически только О. Она же следит за состоянием дома, производит ремонт. Обрабатывает земельный участок.

В материалах дела имеется :

Копия свидетельства о смерти Е и Б.

Копии документов подтверждающих наличие наследственного имущества,

Копия технического паспорта,

Копия постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, справка нотариуса <адрес>.

Нотариус М в судебное заседание не явилась. Представлена копия наследственного дела № к имуществу умершей Е, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что иных наследников нет.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему :

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство и в соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно, то местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника, не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания

В соответствии со ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано, то к его наследникам по завещанию.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.. Иной момент возникновения права установлен в порядке наследования.. если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства а соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК Ф. если право собственности предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для переходя права в порядке правопреемства, а также документы предшественников, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Е и ее трех дочерей - СН, СЛ 9 ныне ФИО20) и СЗ ( ныне ФИО21) была передана в дар 1/ 2 доля жилого <адрес>. Им же на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки, каждой по 134 кв.м., т.е. по 1/ 8 доли по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истиц - Е, после смерти которой открылось наследственное имущество - состоящее из доли жилого дома по вышеуказанному адресу и доли земельного участка.

Однако после смерти матери наследницы своевременно в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав не обратились, однако истица О с момента смерти матери и до настоящего времени вступила во владение наследственным имуществом, поскольку пользуется им, принимает меры к его сохранности, из своих средств оплачивает налоговые платежи, что подтверждено документально, т.е. фактически приняла наследство после смерти матери. Когда она обратилась в 2001 году за оформлением своих наследственных прав. Ей было отказано по причине пропуска ею установленного законом шестимесячного срока для его принятия.

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истиц О и Ш-Б( ранее ФИО25). Единственной наследницей после ее смерти является О, что подтверждается справкой нотариуса <адрес> Ш от 343/2011 от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением этого же нотариуса О отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство также по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для его принятия, однако истица считает себя фактически принявшей наследство после смерти сестры.

При жизни всех собственников 1/2 доли жилого дома доли между ними определены не были, в связи с чем в настоящее время возникла необходимость их определения. Каждый из сособственников считал себя равноправным собственником доли жилого дома, т.е. по 1/ 8 доли за каждой, иного порядка определения долей между ними не существовало, т.е. доли считали равными. ШЛ претензий на наследственной имущество не имеет.

Собственницей другой половины дома и земельного участка является Е.

Суд считает, что истцы имеют право на признание за ним права собственности на доли жилого дом и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ эти обстоятельства являются подтверждением своевременного фактического принятия наследства и возможностью удовлетворения требований истицы в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, показаниями свидетеля, сомневаться в объективности которых у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ следует, что ели доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли следует считать равными, т.е. доли участников долевой собственности в данном случае следует считать равными, т.е. по 1/ 8 за каждой.

В соответствии со ст. 21 Земельного Кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству. Переход права пожизненного наследуемого владения на земельный участок осуществляется в результате наследования в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин обладающий правом пожизненного наследуемого владения имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не следует иное.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодеком.

Споров по наследственному имуществу нет, права третьих лиц не нарушены, завещательных распоряжений нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить доли участников общей долевой собственности на 1/ 2 долю домовладения № по <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ равными, т.е. по 1/ 8 доли за каждой.

Признать за О и ШЛ право собственности на 1/ 8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, за каждой.

Признать за О право собственности на 1/ 8 долю жилого <адрес> в праве общей долевой собственности и право пожизненного наследуемого владения на 1/ 8 долю земельного участка по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти матери - Е, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за О право собственности на

1/ 8 долю жилого <адрес> в праве общей долевой собственности и право пожизненного наследуемого владения на 1/ 8 долю земельного участка по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти сестры - Б

Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Тверской облсуд через Кимрский городской суд <адрес>.

Судья : О.Р.Мильчакова