Судебная практика

О включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок. Решение от 17 августа 2011 года № 2-1624/2011. Самарская область.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Больсунова А. М.,

при секретаре Ефимовой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1624/2011 по иску Стешиной ФИО12 к Администрации муниципального района <данные изъяты> Самарской области о включении в наследственную массу, принадлежащего на праве собственности Стешину ФИО13. земельного участка, площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

Установил:

Истец обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском, из которого следует, что её мужу ФИО14 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область <адрес> на основании постановления администрации <данные изъяты> Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года с выдачей свидетельства о праве собственности на землю № без даты.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15. умер, не успев оформить право собственности на участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области.

В установленный законом срок истец обратилась по месту открытия наследства к нотариусу, с заявлением о вступлении в права наследования.

Наследниками первой очереди являются переживший супруг Стешина ФИО16 и трое совершеннолетних сыновей ФИО17 ФИО18 которые отказались от вступления в наследство после смерти отца, в пользу их матери – жены наследодателя.

06.12.2001г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии известила истца об отказе в предоставлении информации, поскольку в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о правах ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на принадлежащие ему объекты недвижимости.

Нотариус истцу свидетельство на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, <адрес> не выдает. Причиной является то, что в правоудостоверяющем документе на данный земельный участок - свидетельстве № на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. допущены исправления. При заполнении адреса ФИО20 <адрес> не указан город, а так же использованы чернила другого цвета и в графе «дата выдачи свидетельства» дата ДД.ММ.ГГГГ года указана чернилами другого цвета.

В связи с тем, что земельный участок является наследственным имуществом, истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец Стешина ФИО21 поддержала исковые требования изменила, просила включить в наследственную массу, принадлежащего на праве собственности ФИО22 земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, признать право собственности на этот земельный участок.

Истец фактически вступила в права наследования на имущество умершего наследодателя, другие наследники первой очереди отказались принять наследство в пользу истца, подтвердили свой отказ в принятии наследства в судебном заседании, предоставив в суд письменные заявления.

Представитель Администрации муниципального района <данные изъяты> Самарской области по доверенности ФИО23 в судебном заседании исковое требование истца признала, представила в суд письменный отзыв, из которого следует, что требования истца признаёт в полном объеме.

Выслушав пояснения истца Стешиной ФИО24 исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд принимает признание ответчиком иска Стешиной ФИО25 так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и государства. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается Решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из материалов гражданского дела, пояснений истца Стешина ФИО26 состояла в зарегистрированном браке с ФИО27. с ДД.ММ.ГГГГ года.

В период брака в ДД.ММ.ГГГГ году супруги приобрели земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: Самарская область <адрес>. Право собственности было оформлено на Стешина ФИО28.

Согласно кадастровому плану вышеуказанного земельного участка, копии свидетельства о праве собственности на землю № справки об адресации земельного участка, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, где правообладателем указан ФИО29 площадь спорного земельного участка передаваемого в собственность и находящегося в пользовании ФИО30 составляет 600,00 кв. метров. Состоя в зарегистрированном браке, супруги Стешины совместно пользовались земельным участком, считали недвижимое имущество совместной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 умер, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования.

06.12.2001г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии известила истца об отказе в предоставлении информации, поскольку в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о правах ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на принадлежащие ему объекты недвижимости.

Нотариус истцу свидетельство на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, <адрес> не выдает. Причиной является то, что в правоудостоверяющем документе на данный земельный участок - свидетельстве № на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ допущены исправления. При заполнении адреса ФИО33 <адрес> не указан город, а так же использованы чернила другого цвета и в графе «дата выдачи свидетельства» дата ДД.ММ.ГГГГ года указана чернилами другого цвета.

Из ответа зам. начальника <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по Самарской области видно, что в ГФД по состоянию на 1992-2010 г.г. содержится информация: ФИО34 – владелец земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область <адрес>, который был предоставлен в собственность на основании решения администрации <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ года. Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от б/д хранится в архиве <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по Самарской области.

Согласно справки председателя <данные изъяты>» массив «<данные изъяты> ФИО35 видно, что согласно Устава, зарегистрированного Постановлением администрации <данные изъяты> района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года название организации переименовано: было – садоводческое товарищество завода <данные изъяты>» массив «<данные изъяты> стало – садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> массив <данные изъяты>», изменений по наименованию улиц и дачных участков не производилось. Земельный участок, принадлежащий ФИО36 имеет адрес: Самарская область, <адрес>

Суд полагает: из представленных в суд документов видно, что спорный земельный участок принадлежал умершему ФИО37 однако в период жизни он не успел зарегистрировать свои права собственности на земельный участок. Право собственности ФИО38. на спорное недвижимое имущество – земельный участок, подтверждается всеми материалами гражданского дела.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разРешение не требуется.

Истец Стешина ФИО39 являясь пережившей супругой ФИО40 умершего ДД.ММ.ГГГГ., вступила в права наследования на имущество умершего как фактически, так и юридически.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ: «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью». Статья 39 СК РФ предполагает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В связи с тем, что в представленном истцом оригинале свидетельства о праве собственности на земельный участок № копии второго экземпляра этого свидетельства отсутствует дата выдачи, содержатся выполненные разными почерками и чернилами неоговоренные приписки и исправления, для истца в соответствии со ст. 12 ГК РФ, единственным способом признания права собственности на спорный участок остается обращение в суд.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ супруга умершего ФИО41. – Стешина ФИО42. является наследником первой очереди.

Дети наследодателя отказались от принятия наследства в пользу своей матери, что подтверждено материалом наследственного дела, единственным наследником имущества умершего является истец.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.

Суд полагает - истцом доказано представленными в суд документами, что спорный земельный участок принадлежал её умершему супругу ФИО43., который при жизни не успел зарегистрировать свои права собственности на земельный участок в регистрирующем недвижимое имущество органе.

Таким образом, суд полагает, что за истцом Стешиной ФИО44 должно быть признано право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 600 кв. метров, расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – садоводство.

На основании ст.ст. 12, 218, 244, 1142, 1152, 1181 ГК РФ, ст. ст. 34, 39 Семейного Кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Стешиной ФИО45 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, принадлежащий на праве собственности ФИО46, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>

Признать за Стешиной ФИО47 право собственности в порядке наследования, после смерти мужа ФИО48 ФИО49 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв. метров, расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – садоводство.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом.

Судья А. М. Больсунов