Судебная практика

По иску об обязании выдать отдельные платежные документы на оплату ж/п и коммунальных услуг. Решение от 02 июля 2009 года № 2-2030/11. Нижегородская область.

Судья Автозаводского районного суда г.Нижнего Новгорода Григорьев *.*., при секретаре судебного заседания Чечине II.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко *.*. к Обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом», об обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру индивидуального жилищного фонда, находящуюся по адресу: [ Адрес ].

Собственниками указанного жилого помещения являются бывшие супруги Коваленко *.*. - доля в праве [... ], Коваленко *.*. - доля в праве [... ], сын Коваленко *.*. – Абдуллин *.*. – доля в праве [... ]. На регистрационном учете в квартире состоят дочь Коваленко
*.*. – Мухаметдянова *.*., внучка Коваленко *.*. – [ ФИО ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения.

Коваленко *.*. обратился в суд с иском о возложении на ООО «Наш Дом», обязанности выдавать ему отдельные платежные документы на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что семейные отношения с бывшей супругой и членами её семьи у него прекращены, они ведут раздельное хозяйство. Бывшая супруга и члены его семьи не участвуют в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель ООО «Наш Дом» по доверенности Торопов *.*. принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица: Коваленко *.*., Абдуллин *.*., Мухаметдянова *.*. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги которая возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.247 ГК РФ - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по
соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» п.30, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из содержания названных выше правовых норм, участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию.

Дав оценку установленным по делу обстоятельствам, суд находит законными и обоснованными исковые требования Коваленко *.*. об обязании домоуправляющей компании ООО «Наш Дом» выдавать ему отдельные платежные документы на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом» выдавать Коваленко *.*. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: [ Адрес ] размере [... ] доли от суммы начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья Григорьев *.*.