Судебная практика

О признании права на пожизненное наследуемое владение на земельные участки. Решение от 30 июля 2010 года №. Республика Дагестан.

Кизилюртовский районный суд РД в составе.

председательствующего судьи Дибирова *.*.

при секретаре Ахмадовой *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению Биларова *.*.

..., Сайгитовой *.*., Магомедовой *.*. о

признании права на пожизненное наследуемое владение на земельные участки.

Установил:

Заявители просят признать за ними права на пожизненное наследуемое владение земельными участками в виде земельных паев, полученных им в результате реорганизации совхоза «...» Кизилюртовского района РД в 1997 году.

Они являются жителями села... и в 1990-х годов работали рабочими в совхозе «...».

В это время вышли Указы Президента РФ и Постановления Правительства РФ и РД, согласно которых совхозы должны были реорганизоваться, землю и имущество разделить на паи и доли, т.к.
все имущество объявлялось совместной собственностью работников совхоза.

Согласно действующим в тот период законом они имеют право получить земельный пай и имущественный пай быть учредителями СПК, самостоятельно управлять своим паем, организовать на базе пая КФХ, продать, обменивать паи и т.д.

Они все приняли Решение разделить имущество на паи, часть вошли в образуемый СПК «...», а часть, в том числе и они вышли со своими земельными паями из совхоза.

Внутрихозяйственная комиссия по реорганизации совхоза отделила их участки от других земель,но однако забыла дать им на руки свидетельства на паи.

С 1997 года они самостоятельно управляют своими земельными паями, платят налоги, никто к ним претензий не предъявляет.

Начиная с 1998 года УСХ и райадминистрация препятствовала им для регистрации их паев в регистрационных“ органах, вынеся незаконные решения об образовании различных МУПов, возвращая документы, направленные для регистрации паев, незаконно передавая без их ведома земли в МУПы и сельским поселениям.

На их защиту встала прокуратура и суды и с 2005 года земли им возвращены и прокуратура рекомендовала им обратиться в суды за защитой своих прав.

Когда они стали обращаться в кадастровые и регистрационные службы, то нигде не нашли документов на паи, хотя и земли им выделили в натуре с 1997 года и находятся в их владении.

Однако, кадастровая и регистрационные службы не признают их свидетельстве на. земельные паи с ссылкой на отсутствие их перечня в их законодательстве, дающее право на регистрацию прав на земельные паи.

Третье лицо - председатель СПК «...» Саидов не возражает против

заявления. Заявители со своими паями в СПК «...» не входят, имущество свое

в СПК при учреждении не передавали, все заявители самостоятельно владеют
своими участками их права на паи были защищены органами прокуратуры и судов, они не являются учредителями СПК «...».

Заслушав сторон и исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из Указа Президента РФ от 27.12.1991 года за № 327 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Указа Президента РФ от 27.10.1993 года за № 1767 «О регулировании земельных отношений», Постановлений Правительства РФ от 29.12.1991 года за № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлений Правительства РФ от 04.09.1992 года за № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановления Правительства РД от 20.02.1992 г.за № 55 «О реорганизации колхозов и совхозов», «Положения о реорганизации колхозов и совхозов» от 11.12.1992 г., Постановления Госсовета РД от 1997г. «О дальнейшем осуществлении земельной реформы», распоряжения главы Кизилюртовской райадминистрации от 10.10.1997 г. за № 370-Р «О реализации конституционных прав на землю» все имущество колхозов и совхозов, в том числе и земля, объявлялась совместной собственностью. Работник совхоза имел право получить свой пай в натуре, выйти из совхоза и заниматься личным подсобным хозяйством, передать свои паи другим лицам, дарить, передать по наследству, образовать КФХ, СПК.

В связи с тем, что земли сельхозназначения в РД не могли быть переданы в собственность, то они имели статус земель пожизненного наследуемого владения.

Как усматривается из протоколов собраний работников с/за «...» от (Дата обезличена) г. совхоз «...» провел реорганизацию в соответствии с вышеперечисленными законодательными актами.

Земельный пай определялся в балогектарах и определялся в 156 млн. рублей в ценах до деноминации.

Все заявители по паспортам являются жителями
села..., а согласно трудовым книжкам трудились в совхозе «...» до реорганизации. Поэтому им полагается земельный пай.

Как усматривается из выписки из Единого госреестра юридических лиц от (Дата обезличена) вышеперечисленные заявители не являются учредителями СПК «...» и со своими паями в СПК «...» не вошли.

Как усматривается из процесса регистрации прав владельцев земельных паев, переданных (Дата обезличена) года в УСХ Кизилюртовской райадминистрации, то документация необоснованно возвращена (Дата обезличена) года, а в последующем неоднократно Кизилюртовская райдминистрация выносила распоряжения, ущемляющие права. владельцев паев передав земли бывшего совхоза «...», хотя и он был реорганизован и разделен на паи в различные МУПы и в МО «село...».

Однако, эти незаконные распоряжения были отменены по протестам прокуроров от (Дата обезличена)г., 2005г., решениями ВС РД от (Дата обезличена)г. и права владельцев земельных паев восстановлены.

Более того, распоряжением главы Кизилюртовской райадминистрации от (Дата обезличена) г все пропущенные работники совхоза были включены в список, имеющих право на земельный пай. Однако, они не оказались в этих списках.

Согласно, письма заместителя Кизилюртовской межрайонной прокуратуры Ибрагимовой от 2005 года владельцам паев рекомендовано обратиться за защитой своих прав в суды.

Как усматривается из пояснений владельцев паев сейчас идет процесс регистрации прав владельцев в кадастровых и регистрационных органах на оснований решений судов. Факт выдел паев натуре и выход заявителей из совхоза «... » подтвержден свидетелями ФИО1 и ФИО2, которые как члены внутрихозяйственной комиссии отвели земли в натуре вышеперечисленным заявителям, кроме того факт отвода земель в натуре заявителям подтверждается актами сверки в СПК «...»

Совокупность вышеизложенных доказательств позволяет сделать вывод о том, что имеют право на свои паи на праве пожизненного наследуемого владения.

Руководствуясь
ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать права на пожизненное наследуемое владение земельными паями из земель сельхозназначения на паи бывшего совхоза «...» Кизилюртовского района РД за

Биларовым *.*. в 2 га в массиве 14 га, в границах коллектора и земли ФИО3, земли ФИО5. и коллектор, земли ФИО4.

Сайгитовой *.*. в 2 2 га в массиве 14 га, в границах коллектора и земли Магомедовой *.*. и дороги.

Магомедовой *.*. в 2.2 га в массиве 14 га, в границах коллектора, земли Сайгитовой *.*., дорога.

Решение является основанием для межевания, кадастрового учета земель, а также для регистрации прав пожизненно наследуемого владения на земли в регистрационной службе.

Решение может быть обжаловано в ВС РД в десятидневный срок со дня оглашения Председательствующий: