Судебная практика

Решение от 09 февраля 2011 года № 2-262/11. Решение от 09 февраля 2011 года № 2-262/11. Нижегородская область.

Дело №2-262/11

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шахунья 09 февраля 2011 г.


Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А., при секретаре Смолиной Н.В.,

с участием истца Речкина П.И., представителя ответчика СПК «Черновский» - Катышевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Речкина П.И. к СПК «Черновский» о признании права собственности на объект недвижимости - нежилое здание молочного цеха, расположенного по адресу: * * *

Установил:

Речкин П.И. обратился в Шахунский районный суд * * * с иском к СПК «Черновский» о признании права собственности на объект недвижимости - нежилое здание молочного цеха. Расположенного по адресу: * * *А, указывая, что * * * совхозом «Черновский» * * * было построено здание молочного цеха, общей площадью * * * находящийся по адресу: * * * который был пущен в эксплуатацию и поставлен на баланс совхоза, как объект основных средств. В реестре основных средств здание молочного цеха стоит под * * * согласно инвентарных карточек учета основных средств. Данное здание было построено хозяйственным способом. Постановление * * * от * * * * * * совхоз «Черновский» был передан * * * для расширения подсобного хозяйства подразделений узла * * * * * * Постановлением * * * * * * подсобное хозяйство «Черновское» было вновь передано в управление сельского хозяйства * * *. * * * совместная комиссия * * * и * * * комиссионно был подписан передаточный акт (документы, имущество) по данному хозяйству. * * * распоряжением * * * был зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Черновский», который и действует в настоящее время. * * * между ним и ответчиком - СПК «Черновский» был заключен договор купли-продажи, по которому он приобрел недвижимое имущество - здание молочного цеха, площадью * * * расположенного по адресу: * * *. Договорная стоимость указанного недвижимого имущества составляет * * * в соответствии с договором. Он выполнил свои обязательства по оплате указанной суммы, денежные средства за помещение внесены в кассу ответчика, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от * * *. С момента приобретения указанного имущества он стал владеть и пользоваться им как своим собственным, в настоящее время помещение готовиться к ремонту. Также на данное помещение в Нижегородском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» (Шахунское отделение) он заказал за свой счет и получил технический паспорт. Далее он обратился в Нижегородский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» (Шахунское отделение) для получения кадастрового паспорта вышеуказанного объекта, где ему отказали в осуществлении технического учета ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на объект, а также предоставленный договор купли-продажи * * * от * * * не удостоверен надлежащим образом. Отсутствие кадастрового паспорта не дает возможности обратиться в регистрационную службу для регистрации права собственности вышеуказанного объекта. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества. В соответствии с ч.1 ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче, акты о приеме-передаче были подписаны * * *. Прав на данное имущество никем не заявлялось. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание молочного цеха, площадью * * *., расположенного по адресу: * * *.

В судебном заседании истец Речкин П.И. иск поддержал, просит удовлетворить по заявленным основаниям.

Представитель ответчика председатель СПК «Черновский» Катышева Е.П. в судебном заседании пояснила, что после реорганизации подсобного хозяйства в СПК «Черновский», данным молочным цехом никто не пользуется, он разрушается, поэтому было принято Решение продать этот цех, пока его окончательно не разрушили. Представила заявление о признании иска, пояснив суду, что последствия признания иска ей понятны, а именно положения ст.ст.39, 173, 198, 220, 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком принято судом.



Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается Решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Речкина П.И. к СПК «Черновский» о признании права собственности на объект недвижимости, нежилое здание молочного цеха удовлетворить полностью.

Признать за Речкиным П.И., * * * года рождения, уроженцем * * *, зарегистрированного по адресу: * * *, право собственности на объект недвижимости - нежилое здание молочного цеха, расположенного по адресу: * * *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней.

Судья: В.А.Смелова