Судебная практика

Решение от 16 марта 2011 года № 2-108/2011. Решение от 16 марта 2011 года № 2-108/2011. Астраханская область.

Знаменский городской суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Селивановой В.А., при секретаре Выскубиной Т.В., а также при участии истца Баланина ..., ответчицы Баланиной ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баланина ... к Баланиной ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на новое место жительства,

Установил:

Баланин ... обратился в суд с исковым заявлением к Баланиной ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на новое место жительства.

В судебном заседании истец Баланин Д.Н. поддержал заявленные требования и пояснил, что ... он согласно ордеру №... на состав семьи из ... человек получил право занятия служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ... Указанное служебное жилое помещение было предоставлено для проживания в связи с характером его трудовых отношений, а именно в связи с прохождением службы в Вооруженных Силах РФ. ... на основании решения Мирового судьи СУ №... ЗАТО Знаменск Астраханской области его брак с Баланиной Е.В. был расторгнут. ... определением об утверждении мирового соглашения Знаменского городского суда местом жительства ... стало являться жилое помещение по адресу: .... Ответчица с ... в вышеуказанной квартире проживать не стала, выехав к своему новому супругу, при этом она забрала все необходимые ей вещи. Несмотря на то, что ответчица постоянно проживает со своим мужем в другом жилом помещении, она добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Полагает, что, выехав после расторжения брака из занимаемого жилого помещения и не неся расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг Баланина Е.В. права пользования данным жилым помещением утратила, поскольку факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. В настоящее время, в связи с увольнением из Вооруженных Сил Российской Федерации ему необходимо будет определяться со сдачей служебного жилья собственнику жилого помещения – органам местного самоуправления. Однако из-за того, что в служебном помещении в настоящее время зарегистрирована ответчица Баланина Е.В., которая уже не является членом его семьи, создается ситуация, когда его права, нарушаются тем, что он не сможет при увольнении получить жилое помещение по избранному постоянному месту жительства. Из-за невозможности сдать предоставленное ему на состав семьи жилое помещение, ему не выдадут государственный жилищный сертификат. В данном случае нарушаются его права и права ребенка, являясь нанимателем квартиры, он вынужден нести все расходы по оплате жилья, связанные с регистрацией там Баланиной Е.В. оплату жилья и коммунальных услуг она не производит. Более того, ответчица воспитанием сына не занимается, устраивает свою личную жизнь с ..., и фактически уже утратила право пользования этим пом Ф.И.О. квартиросъемщик на нем лежит обязанность освободить жилое помещение полностью и сдать его надлежащим образом. Просит суд признать Баланину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в связи с выездом ее на новое место жительства.

Ответчица Баланина Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что он действительно не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака с истцом, то есть ..., поскольку ее совместное проживание с истцом стало не возможным. С ... по настоящее время ей приходится снимать квартиру, и поскольку у нее заработная плата составляет ... рублей, из которых она отдает за съемную квартиру ... рублей, она не может производить оплату коммунальных платежей в квартире по ... Действительно она с истцом заключила мировое соглашение, по которому местом жительства сына было определено жилое помещение, в котором он зарегистрирован и проживает вместе с отцом, а с ней он встречается в выходные и проводит отпуск. При этом она пошла на этот шаг только для того, чтобы истец при увольнении мог получить квартиру на себя и на сына. Кроме того, пояснила, что ее постоянным местом жительства по-прежнему является спорная квартира и выезжать из нее в другое место для постоянного жительства она не собирается, поскольку другого жилья она не имеет, а также не имеет средств для его приобретения. Считает, что если за ней числится долг за квартиру и коммунальным платежам, она согласна его погасить и даже вернуться в спорную квартиру, однако не представляет каким образом, возможно ее проживание в двухкомнатной квартире по соседству с бывшим супругом.

Представитель третьего лица Администрации МО ЗАТО Знаменск Астраханской области будучи надлежащим образом уведомленным о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело, с согласия сторон в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционные права и свободы гарантируются гражданину независимо от места жительства, включая наличие или отсутствие у него жилого помещения для постоянного или временного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», 1993г., в ред. 2004г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из содержания талона к ордеру №... от ... Баланину Д.Н. на состав семьи из ... человек: жена Баланина Е.В. и сын ..., предоставлено служебное жилое помещение по адресу: ...

Решением Мирового судьи судебного участка №... ЗАТО Знаменск Астраханской области расторгнут брак между Баланиным Д.Н. и Баланиной Е.В. о чем ... в Отделе службы ЗАГС Астраханской области по ЗАТО Знаменск Астраханской области составлена запись акта о расторжении брака №....

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку жилищные правоотношения у истца и ответчицы в отношении спорного жилого помещения возникли до вступления в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, к этим правоотношениям применяются нормы ЖК РСФСР.

Согласно ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 29 Основ жилищного законодательства за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи жилое помещение сохраняется в течение шести месяцев, если законом не предусмотрен более длительный срок.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие его отсутствия сверх установленных сроков производится судом в случае возникновения об этом спора по иску заинтересованных лиц. Установив, что причина отсутствия нанимателя или члена семьи свыше установленных сроков является уважительной, суд отказывает в удовлетворении иска.

В ходе судебного заседания был установлен факт проживания ответчицы Баланиной Е.В. по другому месту жительства, однако суд учитывает то, что ее проживание с ... в съемном жилом помещении на территории г. Знаменска носит вынужденный характер, поскольку, как установлено судом, ... брак между истцом и ответчицей был расторгнут и их совместное проживание в спорном жилом помещении стало не возможным. Временный характер проживания Баланиной Е.В. в съемном жилом помещении также подтверждается тем, что, выезжая из спорной квартиры, ответчица взяла только личные вещи. Что касается доводов истца о том, что он вынужден нести расходы, связанные с регистрацией Баланиной Е.В. в спорном жилом помещении, а также пояснений ответчицы о трудном материальном положении и о ее желании возместить истцу понесенные им расходы, суд оставляет за истцом право взыскания с ответчицы указанных сумм в порядке регресса.

На основании изложенного суд считает, что проживание ответчицы Баланиной Е.В. в съемном жилом помещении более шести месяцев является уважительным, в связи с чем, исковые требования Баланина Д.Н. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Баланина ... к Баланиной ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на новое место жительства - отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Знаменский городской суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен 21 марта 2011 года.

Судья В.А. Селиванова

На 23 марта 2011 года Решение не вступило в законную силу