Судебная практика

О вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Решение от 11 апреля 2011 года № . Самарская область.

11 апреля 2011 года Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Заботина П.И.

при секретаре Антас Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Могучего ФИО6 к Могучей ФИО7 о вселении и устранений препятствий в пользовании квартирой,

Установил:

Истец обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к Могучей Н.Н. о вселении и устранении препятствий пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований истец указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. Брак между ними расторгнут 01.02.2007 года. В период брака сторонами была приобретена в собственность спорное жилое помещение. Решением Автозаводского районного суда от 15.04.2009 года совместно нажитое имущество сторон, а именно - квартира, расположенная по адресу: <адрес> разделено в равных долях, по 1/2 доли каждому, и определен порядок пользования спорным жилым помещением - истцу передана в пользование изолированная комната площадью 22.9 кв.м. В настоящее время ответчица препятствует истцу проживать в спорной квартире, в связи с чем он вынужден проживать в ином жилом помещении. Истец намерен продать свою долю в спорном жилом помещении для расширения своих жилищных условий. Истец просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании указанной квартирой, обеспечить доступ и проживание в квартире и обеспечить комплектом ключей от входной двери в спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца - Семухина Е.В., действующая на основании доверенности от 20.01.2011 года, поддержали вышеизложенное, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец хочет имеет намерение продать свою долю в спорном жилом помещении, а она имеет намерение ее выкупить. Однако в добровольном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Пояснила, что 4 года назад истец добровольно съехал со спорной квартиры, оставив ключи.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке. Брак между сторонами расторгнут 01.02.2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6).

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 15.04.2009 года определены равные (по 1/2 ) доли сторон в совместно нажитом имуществе - квартире, расположенной по адресу: <адрес> и определен порядок пользования указанной квартирой, согласно которому истцу предоставлена в пользование изолированная комната площадью 22,9 кв.м., места общего пользования оставлены в совместном пользовании собственников квартиры (копия решения л.д.8-9).

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8-9).

Истец зарегистрирован в спорной квартире с 05.07.2002 года, ответчик с 30.08.2005 года, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.19).

С июля 2009 года истец не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении, поскольку ответчиком всячески чинятся препятствия к его вселению и дальнейшему проживанию в спорной квартире, что подтверждается пояснениями истца и не опровергается пояснениями ответчицы.

Доводы ответчика о том, что истец намерен продать свою долю в спорном жилом помещении документально не подтверждены и не могут быть приняты судом во внимание, кроме того, не доказывают намерения ответчика нарушить требование закона о предложении преимущественного права покупки доли жилого помещения, в случае его реального отчуждения.

Поскольку истец является собственником 1/2 доли в спорной квартире, суд считает, что требование о вселении, устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Могучего ФИО8 к Могучей ФИО9 о вселении и устранений препятствий в пользовании квартирой, удовлетворить.

Все Ф.И.О. в квартиру расположенную по адресу <адрес>.

Обязать Могучую ФИО10 не чинить препятствий Могучему ФИО11 в пользовании квартирой по адресу <адрес>, обеспе Ф.И.О. комплектом ключей от квартиры.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2011г..

Судья: П.И. Заботин