Судебная практика

По иску Тхуго к Тхуго о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение от 01 августа 2011 года № . Краснодарский край.

16.02.2011 года Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Кочетовой *.*. ,

при секретаре Дзюба *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тхуго *.*. к Тхуго *.*. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил:

Истец просит суд признать Тхуго *.*. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, ул. 1-й проезд Стасова дом № № кв. №.

Свои требования обосновывает тем, что на основании договора о передаче в собственность квартиры, он является собственником квартиры №№ по ул. 1-й проезд Стасова дом № в г. Краснодаре. Квартира состоит из трех комнат общей площадью 42,30 кв.м., жилой 36,50 кв.м.. В квартире прописан его брат, который фактически с 1993 года там не проживает, вещей брата в квартире нет. С 1993 года они отношения не поддерживают, его местонахождение неизвестно. Также из-за прописки брата он не может в случае необходимости продать либо подарить квартиру. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. Поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании заявитель требования поддержал и пояснил, что ответчик не проживает в квартире, личных вещей в квартире нет. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав доводы истца и обстоятельно исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как уставлено судом, истец по делу является собственником квартиры № №, по ул. 1-й проезд Стасова дом № № в г. Краснодаре.

Как следует из надлежаще заверенного акта от 28.01.2011 года Тхуго *.*. в квартире № № по ул. 1-й проезд Стасова, №, в г. Краснодаре, не проживает.



В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ и ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Тхуго *.*. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, ул. 1-й проезд Стасова, № кв.№.

ПВС УВД Центрального округа г. Краснодара снять с регистрационного учета Тхуго № по адресу: г. Краснодар, ул. 1-й проезд Стасова, № кв.№.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течении 10 дней.

Председательствующий: