Судебная практика

Решение от 26 июля 2011 года . Решение от 26 июля 2011 года № . Астраханская область.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Петруниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеева ... к ФГКЭУ «2002 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации Каспийская Флотилия, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности,

Установил:

Кривошеев И.П. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «2002 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации Каспийская Флотилия, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права собственности, указав, что он на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ... ..., .... Данное жилое помещение находится в государственной собственности на праве оперативного управления Федерального Государственного эксплуатационного учреждения 2002 отделения Морской Инженерной службы Министерства обороны РФ Каспийская Флотилия. Письмом от Дата обезличена года Министерству обороны РФ не предоставлены полномочия по передаче жилых помещений, находящихся в Федеральной собственности в собственность граждан в порядке приватизации. Просил суд признать за ним в целом право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ФИО3 ... ... общей площадью 46, 6 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Киричек И.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за Кривошеевым И.П. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ФИО3 ... ... общей площадью 46, 6 кв.м.

Представители ответчика «2002 отделение Морской инженерной службы Министерства обороны РФ Каспийской Флотилии» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования признают.

В судебное заседание истец Кривошеев И.П., представитель ответчика Управления Росреестра по Астраханской области не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав Киричек И.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской ФИО2» граждане Российской ФИО2, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской ФИО2» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской ФИО2» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской ФИО2 о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Кривошеев И.П. зарегистрирован и постоянно проживает с Дата обезличена года по адресу: ..., ... ..., ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 30-АА 599018 от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен в ... по ... в ... на праве оперативного управления принадлежит ФГКЭУ «2002 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации Каспийской Флотилии.

Из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года, на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... следует, что собственником значится - в/ч .... ... квартиры составляет- 46,6кв.м., жилая- 16,0 кв.м.

Кривошеев И.П. в приватизации не участвовал, в собственности имущество не значится, что подтверждается справкой АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от Дата обезличена года Номер обезличен.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, и учитывая, что целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность в порядке приватизации, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, Решение вопроса приватизации занимаемого жилого помещения в административном порядке не представляется возможным, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Кривошеевым ... в целом право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ФИО3 ... ... общей площадью 46, 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Мотивированный текст Решение изготовлен 31 июля 2011 года.

Судья Е.В. Шамухамедова

Решение суда на 03.08.2011 в законную силу не вступило.

Адрес электронной почты: sovsud@astranet.ru