Судебная практика

Решение от 29 июля 2011 года № 2-800-2011. Решение от 29 июля 2011 года № 2-800-2011. Белгородская область.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А..

-при секретаре………………………………………………………….. Мащенко М.В.

с участием

истицы Тарасовой С.И.,

третьего лица Тарасова Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по и Ф.И.О. к Рыбачек Еленео признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Тарасовой С.И. принадлежит на праве собственности жилой <адрес> на основании договора дарения от 24.02.2011 года.

С 07.06.2006 года по настоящее время в вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете состоит Рыбачек Е.Н., которая не является членом семьи Тарасовой С.И., в спорный жилой дом не вселялась не проживала.

Дело инициировано иском Тарасовой С.И., просит признать Рыбачек Е.Н. не приобретшей право пользования жилым домом № по <адрес>. В обоснование сослалась на то, что ответчица является дочерью от первого брака ее супруга Тарасова Н.Г.. В 2006 году она приехала из <адрес> с целью трудоустроиться и проживать в г. Белгороде. В связи с этим она попросила своего отца зарегистрировать ее в спорном жилом доме. Ответчица за время проживания в г. Белгороде вышла замуж, родила ребенка, однако сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истица Тарасова С.И. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что у ответчицы Рыбачек Е.Н. намерений вселяться в жилой дом не имелось. Ответчица в жилой дом не вселялась и не проживала в нем, ее личных вещей в доме не имеется. Регистрация ответчицы препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым домом. Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника, жилой дом необходим ей для личного пользования.

Ответчица Рыбачек Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки, поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит разрешить спор на усмотрение суда.

Третье лицо Тарасов Н.Г. не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил, что он до 24.02.2011 года являлся собственником жилого <адрес>. В 2006 году он просьбе своей дочери Рыбачек Е.Н. зарегистрировал ее в вышеуказанном жилом доме, так как ей была необходима регистрация для трудоустройства в г. Белгороде. Однако дочь в жилой дом не вселялась, не проживала в нем, приезжала только в гости, последний год они с дочерью не общаются.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Тарасовой С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.228 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что Рыбачек Е.Н. в жилом <адрес> не проживала и не проживает в настоящее время.

У суда нет оснований усомниться в показаниях свидетелей, также они согласовываются с исследованными письменными доказательствами.

В судебном заседании установлено, что на момент регистрации ответчицы Рыбачек Е.Н. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ее отец Тарасов Н.Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.

07.06.2006 года по заявлению Тарасова Н.Г. в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована Рыбачек Е.Н., что подтверждается заявлением Тарасовой Е.Н. (после регистрации брака Рыбачек) от 24.05.2006 года, адресной справкой от 04.06.2011 года, формой А в отношении ответчицы.

Из справки, выданной 15.07.2011 года администрацией Чураевского сельского поселения, следует, что в жилом <адрес> Рыбачек Е.Н. не проживает с 07.06.2006 года.

В судебном заседании установлено, что ответчица Рыбачек Е.Н. в жилой <адрес> не вселялась, совместно с прежним собственником жилого дома Тарасовым Н.Г., а также с истицей, являющейся в настоящее время собственником спорного жилого дома не проживала, членом семьи истицы не является. Соглашение между истицей и ответчицей по пользованию спорным жилым помещением не заключался.

В п.5 договора дарения указано, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована и проживает Рыбачек Е.Н..

Истица Тарасова С.И., третье лицо Тарасов Н.Г. в судебном заседании пояснили, что данное условие было указано, так как Рыбачек Е.Н. была зарегистрирована в жилом <адрес>, однако ответчица на момент заключения договора дарения не проживала в жилом доме.

Суд считает, что данное условие не является основанием для сохранения за ответчицей право пользования спорной жилой площадью, так как установлено, что с момента регистрации в жилом доме, т.е. с 07.06.2006 года и по настоящее время ответчица не проживает в жилом <адрес>, вышеуказанное жилое помещение не является для нее ни местом жительства, ни местом пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой <адрес> не является для ответчицы Рыбачек Е.Н. ни местом жительства, ни местом пребывания, она не является членом семьи собственника, Рыбачек Е.Н. сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом ее необходимо признать не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым домом, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

Следовательно, исковые требования Тарасовой С.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требова Ф.И.О. удовлетворить.

Пр Ф.И.О. не приобретшей право пользования жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 02 августа 2011 года.

Судья Шебекинского

районного суда Е.А. Заполацкая