Судебная практика

Решение от 26.05.2009 №А75-2939/2009. По делу А75-2939/2009. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра.

Решение г. Ханты-Мансийск

26 мая 2009 г.

Дело № А75-2939/2009

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2009 г.

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2009 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Истоминой *.*. , при ведении протокола заседания помощником судьи Веретенниковой *.*. , рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нягань к федеральному государственному учреждению здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ханты-Мансийском автономном округе» о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

без участия представителей сторон,

Установил:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нягань (далее - Департамент) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к федеральному государственному учреждению здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ханты-Мансийском автономном округе» (далее – учреждение) о взыскании задолженности по арендной плате и пени за период с 01.03.2008 по 01.01.2009 по договору № 97/08АИ от 16.06.2008 в размере 601 650 руб. 80 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 18 497 руб. 15 коп., всего в сумме 620 147 руб. 95 коп.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 46).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 45), отзыв на заявление не представил.



Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенные договором.

В судебном заседании установлено, что между Департаментом (арендодатель) и учреждением (арендатор) 16.06.2008 заключен договор аренды земельного участка № 97/08АИ (далее – договор аренды), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование объект недвижимого имущества: помещение общей площадью 292,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Нягань, 1 микрорайон, дом 20, помещение № 75.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды стороны пришли к соглашению, что настоящий договор заключен на неопределенный срок и вступает в силу с 01.03.2008.

Согласно пункту 3.3 договора аренды арендатор перечисляет арендную плату (за исключением НДС) пеню, штраф не позднее 10-го числа следующего месяца в бюджет г. Нягани в размере 60 165 руб.08 коп.

Постановлением главы администрации города от 22.12.2008 № 4803 внесены изменения в Постановление главы администрации города Нягани от 24.12.2007 № 2226, в связи с чем размер арендной платы, установленный пунктом 3.3. договора аренды, изменен. С 01.01.2009 размер арендной платы увеличился до 68 203 руб. 33 коп. в месяц без учета НДС (л.д. 25).

Из искового заявления следует, что ответчик надлежащим образом не исполнил свои обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем по состоянию на 01.01.2009 у него образовалась задолженность на общую сумму 601 650 руб. 80 коп. без учета НДС.

В соответствии с пунктом 4.1. договора аренды – за каждый день просрочки внесения арендной платы с арендатора взыскивается пеня в размере, установленном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.



Таким образом, в связи с неисполнением обществом обязательств по своевременному и полному внесению арендной платы, истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4.1 договора правомерно начислил ответчику пени за период пользования имуществом с 01.03.2008 по 31.12.2008.

Представленный истцом расчет пени в сумме 18 497 руб. 15 коп. проверен судом и признан верным.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Решил:

исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нягань удовлетворить.

Взыскать с федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ханты-Мансийском автономном округе» в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нягань задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 97/08-АИ от 16.06.2008 в сумме 601 650 рублей 80 копеек и пени в сумме 18 497 рублей 15 копеек, всего 620 147 (шестьсот двадцать тысяч сто сорок семь) рублей 95 копеек.

Взыскать с общества с федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ханты-Мансийском автономном округе» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 12 701 (двенадцать тысяч семьсот один) рубль 48 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы Решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд. Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения. Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья *.*. Истомина