Судебная практика

Решение от 18.03.2009 №А45-23141/2008. По делу А45-23141/2008. Новосибирская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Решение

“18” марта 2009 года Дело № А45-23141/2008

г. Новосибирск

Полный текст мотивированного решения изготовлен 18 марта 2009 года.

Резолютивная часть решения объявлена в заседании 13 марта 2009 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе председательствующего по делу судьи МАШКОВОЙ *.*. , при ведении протокола судебного заседания судьёй Машковой *.*. , рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «НПО «Сибсельмаш»,г.Новосибирска, к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Технокомплект», г.Новосибирска, о взыскании 887538 руб. 62 коп.

при участии в заседании представителей: истца: Хугашвили *.*. , по доверенности № 142 от 26.12.2008г.

ответчика: не явился

Сущность спора:

Иск заявлен о взыскании 887538 руб. 62 коп., в том числе 880320 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 274-08 от 15.04.2008г. и 7218 руб. 62 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик иск документально не оспорил, возражений по существу заявленных требований не представил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Поскольку определение суда отправлено по последнему, известному суду адресу, то в силу п.2.3 ст. 123 АПК РФ, ответчик считается извещенным надлежащим образом и суд считает возможным разрешить спор в его отсутствие на основании п.3 ст. 156 АПК РФ.



Проверив материалы дела, выслушав доводы истца,

суд Установил:

Обосновывая заявленные требования, истец ссылается на то, что 15.04.2008г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № 274-08 нежилого производственного помещения общей площадью 1338 кв.м., находящегося по адресу: г.Новосибирск, ул. Станционная, 38.

Срок действия договора установлен до 15.03.2009г.

В соответствии с условиями договора (раздел 3) арендатор обязан вносить арендную плату в размере 267600 руб. ежемесячно, не позднее 10 числа текущего (расчетного) месяца.

Как пояснил истец, свои обязательства по внесению арендных платежей ответчик перестал исполнять с июля 2008г., что подтверждается выставленными в адрес ответчика счетами-фактурами, по которым за период с июля по октябрь 2008г. арендные платежи не вносились.

Таким образом, за ответчиком числится непогашенная задолженность в размере 880320 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

В соответствии с положениями ст. 614 ГК РФ договор аренды возмездный, и поэтому основная обязанность арендатора - своевременно вносить плату за пользование имуществом. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре.

Согласно ст.622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

При таком положении, оснований для отказа в удовлетворении требования о взыскании долга не имеется.



В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате в сумме 7218 руб. 62 коп.

Данные обстоятельства в своей совокупности в соответствии со ст. ст. 307-310, 395, 606, 614, 622 ГК РФ возлагают на ответчика обязанность уплатить не только долг по арендной плате в сумме 880320 руб., но и предусмотренные ст.395 ГК РФ проценты в сумме 7218 руб. 62 коп.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от принятого обязательства недопустим.

Факт существенного нарушения договорных обязательств по внесению арендных платежей за арендуемое нежилое помещение установлен в судебном заседании, подтвержден материалами дела, не оспорен ответчиком.

Судебные расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика полностью, в соответствии с требованиями ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 319 Арбит­ражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Технокомплект», г.Новосибирск, в пользу Открытого акционерного общества « НПО «Сибсельмаш», г.Новосибирска, 880320 руб. долга по арендной плате и 7218 руб. 62 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 15375 руб. 38 коп. расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Резолютивная часть решения объявлена в заседании.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после принятия решения в арбитражный суд апелляционной инстанции.

На Решение может быть подана кассационная жалоба в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Судья Машкова *.*.