Судебная практика

Решение от 12 марта 2009 года № А19-137/2009. По делу А19-137/2009. Иркутская область.

Решение

г. Иркутск

12 марта 2009 года Дело № А19-137/09-19

Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2009 г. Полный текст решения изготовлен 12 марта 2009 г.

Судья Арбитражного суда Иркутской области С.Н. Швидко,

при ведении протокола судебного заседания С.Н. Швидко,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования

к Обществу с ограниченной ответственностью «Гном»

о взыскании 104 916 руб. 75 коп.

при участии в заседании:

от истца (в судебном заседании 04.03.2009 г.): Морозова Ю.В.по доверенности;

от ответчика (в судебном заседании 25.02.2009 г.): Головченко С.В. по доверенности;

Установил:

Иск заявлен о взыскании 104 916 руб. 75 коп., составляющих: 99 463 руб. 60 коп. - задолженность по арендной плате, 5 453 руб. 15 коп. – неустойка по договору.

В судебное заседание 25.02.2009 г. явился представитель ответчика, представитель истца не явился. В судебном заседании объявлен перерыв до 04.03.2009 г.

04.03.2009 г. судебное заседание продолжено. В судебное заседание после перерыва явился представитель истца, представитель ответчика не явился.



Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия ответчика.

Арбитражный суд, выслушав истца, проверив материалы дела, Установил следующее.

11.01.2008 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объекта нежилого фонда № 1489/08, согласно которому ответчику передано во временное владение и пользование встроено-пристроенное помещение бывшей сберкассы на первом этаже жилого пятиэтажного газозолобетонного дома, расположенное по адресу: г. Ангарск, 18 микрорайон, д. 11, помещение 159, общей площадью 314, 60 кв. м.

Нежилые помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 11.01.2008 г.

В соответствии с разделом 3 договора арендные платежи начинают начисляться с 01.01.2008 г., и согласно п. 3.2. и приложения № 1 к договору арендная плата в месяц составила 13 956 руб. 44 коп. (без учета НДС).

В порядке, предусмотренном п. 3.3. договора размер арендной платы был изменен и с 01.07.2008 г. составил 14 731 руб. 80 коп. в месяц.

В соответствии с п. 3.4. договора оплата за аренду помещения производится ежемесячно с 1-го по 5-е число каждого месяца в твердых суммах (1/12 часть годовой суммы).

Срок действия договора установлен пунктом 1.2. договора с 01.01.2008 г. по 30.12.2008 г. Настоящий договор признается утратившим силу в последний день действия договора.

Согласно акту № 229/08 от 01.09.2008 г. имущество возвращено арендодателю.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Однако, обязательства по оплате ответчиком до настоящего времени не исполнены, задолженность по арендной плате за период с января 2008 г. по август 2008 г. составляет 99 463 руб. 60 коп., в связи с чем, истец просит взыскать указанную задолженность в судебном порядке.

Ответчик размер задолженности не оспорил, доказательств погашения суду не представил.

Кроме того, согласно п. 4.2.1. договора, в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, на основании чего истцом ответчику начислены пени, размер которых составил 5 453 руб. 15 коп.

Расчет истцом составлен верно, ответчиком не оспорен.



На основании вышеизложенного, арбитражный суд полагает исковые требования истца о взыскании задолженности размере 99 463 руб. 60 коп. и 5 453 руб. 15 коп. – пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 307-309, 330, 614 Гражданского кодекса РФ.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика, в связи с чем, с него в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 598 руб. 34 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гном» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования 99 463 руб. 60 коп. – основного долга, 5 453 руб. 15 коп. – пени, всего 104 916 руб. 75 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гном» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 598 руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С. Н. Швидко