Судебная практика

Решение от 12 марта 2009 года № А19-137/2009. По делу А19-137/2009. Иркутская область.

Решение

г. Иркутск

12 марта 2009 года Дело № А19-137/09-19

Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2009 г. Полный текст решения изготовлен 12 марта 2009 г.

Судья Арбитражного суда Иркутской области *.*. Швидко,

при ведении протокола судебного заседания *.*. Швидко,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования

к Обществу с ограниченной ответственностью «Гном»

о взыскании 104 916 руб. 75 коп.

при участии в заседании:

от истца (в судебном заседании 04.03.2009 г.): Морозова *.*. по доверенности;



от ответчика (в судебном заседании 25.02.2009 г.): Головченко *.*. по доверенности;

Установил:

Иск заявлен о взыскании 104 916 руб. 75 коп., составляющих: 99 463 руб. 60 коп. - задолженность по арендной плате, 5 453 руб. 15 коп. – неустойка по договору.

В судебное заседание 25.02.2009 г. явился представитель ответчика, представитель истца не явился. В судебном заседании объявлен перерыв до 04.03.2009 г.

04.03.2009 г. судебное заседание продолжено. В судебное заседание после перерыва явился представитель истца, представитель ответчика не явился.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия ответчика.

Арбитражный суд, выслушав истца, проверив материалы дела, Установил следующее.

11.01.2008 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объекта нежилого фонда № 1489/08, согласно которому ответчику передано во временное владение и пользование встроено-пристроенное помещение бывшей сберкассы на первом этаже жилого пятиэтажного газозолобетонного дома, расположенное по адресу: г. Ангарск, 18 микрорайон, д. 11, помещение 159, общей площадью 314, 60 кв. м.

Нежилые помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 11.01.2008 г.



В соответствии с разделом 3 договора арендные платежи начинают начисляться с 01.01.2008 г., и согласно п. 3.2. и приложения № 1 к договору арендная плата в месяц составила 13 956 руб. 44 коп. (без учета НДС).

В порядке, предусмотренном п. 3.3. договора размер арендной платы был изменен и с 01.07.2008 г. составил 14 731 руб. 80 коп. в месяц.

В соответствии с п. 3.4. договора оплата за аренду помещения производится ежемесячно с 1-го по 5-е число каждого месяца в твердых суммах (1/12 часть годовой суммы).

Срок действия договора установлен пунктом 1.2. договора с 01.01.2008 г. по 30.12.2008 г. Настоящий договор признается утратившим силу в последний день действия договора.

Согласно акту № 229/08 от 01.09.2008 г. имущество возвращено арендодателю.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Однако, обязательства по оплате ответчиком до настоящего времени не исполнены, задолженность по арендной плате за период с января 2008 г. по август 2008 г. составляет 99 463 руб. 60 коп., в связи с чем, истец просит взыскать указанную задолженность в судебном порядке.

Ответчик размер задолженности не оспорил, доказательств погашения суду не представил.

Кроме того, согласно п. 4.2.1. договора, в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, на основании чего истцом ответчику начислены пени, размер которых составил 5 453 руб. 15 коп.

Расчет истцом составлен верно, ответчиком не оспорен.

На основании вышеизложенного, арбитражный суд полагает исковые требования истца о взыскании задолженности размере 99 463 руб. 60 коп. и 5 453 руб. 15 коп. – пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 307-309, 330, 614 Гражданского кодекса РФ.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика, в связи с чем, с него в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 598 руб. 34 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гном» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования 99 463 руб. 60 коп. – основного долга, 5 453 руб. 15 коп. – пени, всего 104 916 руб. 75 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гном» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 598 руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья *.*. Швидко