Судебная практика

Решение от 05 марта 2009 года № А21-6758/2008. По делу А21-6758/2008. Калининградская область.

Решение

г. Калининград

Дело №

А21-6758/2008

«05»

марта

2009 года

Резолютивная часть решения объявлена

«26»

февраля

2009 года



Решение изготовлено в полном объеме

«05»

марта

2009 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи Емельяновой Н.в.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску: Калининградский региональный общественный фонд поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава»

к ООО «ВестСайд»

о признании права собственности



при участии в судебном заседании:

от истца: Иванов *.*. по 23.04.07г. –президент фонда, Слезкин *.*. по доверенности от 1.02.2009г. и удостоверению № 39/361

от ответчика: Некрестьянов *.*. по доверенности от 21.11.08г. и от 09.10.02г., Лященко *.*. по решению от 6.10.06г.- генеральный директор

от третьего лица: УФРС - Колобова *.*. по доверенности от 31.12.08г.№75

Установил:

Калининградский региональный общественный фонд поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава» (далее- Фонд) обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Калининградской области к Обществу с ограниченной ответственностью «ВестСайд» (далее- Общество) признать право собственности на две электрические подстанции с подводом, подключением и подачей электрической энергии мощностью не менее 500кВт, состоящие из двух мачтовых трансформаторных подстанций МТП- 1/250 и МТП -2/316 ТП со всем навесным оборудованием, двух трансформаторов наружной установки ТМГ-250 кВт 15/0,4, двух отключающих пунктов 15кВ, четырех опор ВЛ 15кВ, четырех распределительных устройств 0,4 кВ, шести трансформаторов тока 250/6, двух приборов учета активной электроэнергии, расположенных по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Малое Лесное.

В дальнейшем Фонд обратился с ходатайством к исковым требованиям добавить требования: признать недействительным право собственности ООО «ВестСайд» на отпайку высоковольтной линии передач ВЛ 15 от опоры №8а воздушной линии электропередач 15-250 в сторону ТП№250-6, протяженностью 175.7м. с тремя мачтовыми подстанциями, признать недействительным регистрацию права собственности ООО «ВестСайд» на отпайку высоковольтной линии передач ВЛ 15 от опоры №8а воздушной линии электропередач 15-250 в сторону ТП №250-6, протяженностью 175.7 м. с тремя мачтовыми трансформаторными подстанциями.

Ходатайство отклонено судом, поскольку данные требования являются дополнительными. Судом дано разъяснение, что Фонд вправе обратиться с самостоятельным иском.

Определением арбитражного суда от 30 октября 2008г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области, Администрация муниципального образования «Гурьевский городской округ», ОАО «Янтарьэнерго».

Определением суда от 05 декабря 2008г. принято к рассмотрению встречное исковое заявление ООО «ВестСайд» к Калининградскому региональному общественному фонду поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих Слава» :

признать недействительным право собственности Калининградского регионального общественного фонда поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава» на линию электропередач ВЛ 15-250, протяженностью 179,5 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Малое Лесное,

признать недействительной государственную регистрацию права собственности Калининградского регионального общественного фонда поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава» на линию электропередач ВЛ 15-250, протяженностью 179,5 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Малое Лесное (регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 39-39-01/166/2008-888 от 24.07.2008г.,

-признать право собственности на движимое имущество, а именно две электрические подстанции с подводом, подключением и подачей электрической мощностью не менее 500 кВт, состоящие из двух мачтовых трансформаторных подстанций МТП-1/250 и МТП-2/316 ТП со всем навесным оборудованием, двух трансформаторов наружной установки ТМГ-250 кВт 15/0,4, двух отключающих пунктов 15 кВ, четырех опор ВЛ 15 кВ, четырех распределительных устройств 0,4 кВ, шести трансформаторов тока 250/6, двух приборов учета активной электроэнергии, расположенных по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Малое Лесное.

В судебном заседании представитель Истца поддержал исковое заявление, в удовлетворении встречного искового заявления просил отказать в полном объеме. Пояснил, что действительно просит признать право собственности на движимое имущество, указанное в иске. Данное имущество находится на балансе Фонда, однако фактически находится у Общества, доступа к нему они не имеют. Сослался на статью 223 ГК РФ, поскольку акт передачи имущества отсутствует, право собственности у Общества на него не возникло. Пояснил, что акт приема-передачи спорного имущества направлялся в адрес Общества, однако он не вернулся, нет его и у Общества. Пояснил, что в настоящее время в суде оспаривается Постановление №5394 от 16 сентября 2008г. об отзыве разрешения на ввод в эксплуатацию линии электропередач ВЛ 15-250 от 17.07.2008г. Пояснил, что линия электропередач ВЛ15-250, протяженностью 179,5м и отпайка высоковольтной линии электропередач ВЛ 15 от опоры №8а- это одно и тоже, что подтверждает также заключение ООО «Калининградский Центр Судебной Экспертизы и Оценки».

Представителями Фонда заявлено ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы с постановкой перед экспертами вопросов: точное время постройки, определить местонахождение ТП 250/6, ТП 2/316, из чьих материалов был поострен объект.

Судом ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы отклонено, как необоснованное, поскольку вопросы, которые Фонд просит разрешить путем назначении экспертизы относятся к вопросам права.

В судебном заседании представитель Общества просил в иске Фонду отказать, удовлетворить встречное исковое заявление по основаниям, указанным в отзыве на иск и во встречном иске. Пояснил, что движимое имущество, на которое просит Фонд признать право собственности полностью повторяет пункт 1.1.5 договора купли-продажи, вошло в состав сложной вещи, на которое у Общества зарегистрировано право собственности, фактически Фонд подтвердил наличие воли сторон на передачу движимых вещей (оборудования). Договор купли-продажи не расторгнут, не признан недействительным. Встречный иск подлежит удовлетворению, поскольку у Фонда отсутствует право на земельный участок, отсутствует право на строительство и разРешение на ввод объекта в эксплуатацию, право собственности у фонда не возникло. Пояснил, что требование признать недействительной государственную регистрацию права собственности Фонда на линию электропередач ВЛ-15-250, протяженностью 179,5ткв.м., расположенную по адресу: п.Малое Лесное заявлено им как следствие удовлетворения требований о признании недействительным права собственности.

В судебном заседании представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области присутствовала до 13 часов 20 минут, однако позицию не изложила, предупредила суд о необходимости удалиться в связи с участием в другом процессе.

Третье лицо Администрация муниципального образования «Гурьевский городской округ» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (уведомление № 46828), направила отзыв, в котором просила отказать Фонду в полном объеме по основаниям, указанным в отзыве.

Третье лицо ОАО «Янтарьэнерго» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом (уведомление № 46830), ранее направляла ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, поскольку судебный акт по делу не может повлиять на права и обязанности общества по отношению ни к одной из сторон.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в соответствии с пунктом 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав стороны, исследовав доказательства по делу и дав им оценку на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Установил следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.07.2008г., Калининградский региональный общественный фонд поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава» является собственником линии электропередач ВЛ 15-250, протяженностью 179,5 м., инвентарный номер 27:209:002:000387780:0000, расположенные Калининградская область, г.Калининград, ул.Береговая, дом № 15, запись регистрации № 39-39-01/166/2008-888.

Согласно указанному свидетельству, основанием для регистрации права собственности Фонда является разРешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU39310000-30/2008Мо от 17.07.2008г., выданный Управлением архитектуры и градостроительства администрации Гурьевского городского округа Калининградской области.

Фонду было выдано разРешение №19 от 25.07.2006г. на строительство транспортно-складной базы по адресу: Гурьевский район, пос.Лесное и пос. Малое Лесное, в составе которой указана трансформаторная подстанция.

В материалы дела представлены: акт выбора земельного участка Фонду от 16 июля 2008г. под высоковольтную линию 15 кВ, Постановление Администрации № от 16.07.2008г. об утверждении акта выбора участка №150п от 16.07.08г., разРешение на строительство линии электропередач ВЛ 15-250 № RU39310000-283/2008 от 17.07.2008г. МО Управления архитектуры и градостроительства, разРешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 39310000-035/2008 МО от 14.08.2008г. мачтовой трансформаторной подстанции МТП 3/400 Управления архитектуры и градостроительства, разРешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU39310000-30/2008 МО от 17.07.2008г. линии электропередач ВЛ 15-250.

Постановлением главы Администрации Гурьевского городского округа от 16.09.2008г. №5394 отозваны разрешения на ввод в эксплуатацию ВЛ 15-250 от 17.07.2008г. № RU39310000-30/2008 МО и мачтовой трансформаторной подстанции МТП-3/400 от 14.08.2008 № RU39310000-035/2008 МО, расположенных в пос.Малое Лесное Гурьевского района. Постановлением администрации Гурьевского городского округа от 12 ноября 2008г. №6930 отозвано разРешение на строительство №RU 3931000-283/2008 МО, выданные Калининградскому региональному общественному Фонду поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава».

Земельный участок под строительство транспортно-складской базы общей площадью 17000 руб., кадастровый номер 39:03:091001:0062, по адресу: Калининградская область п.Лесное был продан Фондом ООО «ВестСайд» на основании договора купли-продажи недвижимости от 26.11.2007г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.09.2008г. ООО «ВестСайд» является собственником земельного участка, категория земель –для завершения строительства комплекса зданий транспортно-складной базы. Площадь 49180 кв.м., о чем сделана запись регистрации № 39-39-01/184/2008-421.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.10.2008г. ООО «ВестСайд» является собственником объекта недвижимости: отпайки высоковольтной линии электропередач 15кВ от опоры №8а воздушной линии электропередач 15-250 (находящейся на балансе ОАО «Янтарьэнерго») в сторону ТП №250-6 протяженностью 175,7 м. с тремя мачтовыми трансформаторными подстанциями (ТП №250-6 мощностью 250 кВа, ТП №250-8 мощностью 315 кВа, ТП №250-9 мощностью 400 кВа).

Управление архитектуры и градостроительства Администрации Гурьевского городского округа выдало заключение исх.№ 06/300 от 26.12.2008г.: построенные ООО «ВестСайд» на основании разрешений на строительство №RU39310000-474/2008 МО от 11.09.2008г., № RU39310000-475/2008МО от 11.09.2008г.№RU39310000-542а/2008 МО от 23.09.2008г. и введенные в эксплуатацию разрешениями № RU39310000-41/2008 МО от 17.09.2008г., № RU 39310000-40/2008 МО от 17.09.2008 года, № RU39310000-42/2008МО от 25.09.2008 года мачтовые трансформаторные подстанции ТП №250-6 мощностью 250 кВа, ТП №250-8 мощностью 315 кВа, ТП №250-9 мощностью 400 кВа со всем технологическим оборудованием расположены в границах принадлежащего ООО «ВестСайд» на праве собственности земельного участка общей площадью 49180 кв.м., кадастровый номер 39:03:092001:349. Посадка вышеуказанных объектов соответствует генеральному плану транспортно-складской базы, разработанному ООО «Российской проект».

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо приобретает право собственности на объект недвижимости, созданный им для себя с соблюдением законодательства РФ.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации создание объекта недвижимости осуществляется лицом, обладающим правами на земельный участок, на основании разрешения на строительство. Доказательств того, что Администрация МО выдавала Фонду разрешения на строительство двух электрических подстанций с подводом, подключением и подачей электрической энергии мощностью не менее 500кВт, состоящих из двух мачтовых трансформаторных подстанций МТП-1/250 и МТП 2/316 ТП со всем навесным оборудованием, двух трансформаторов наружной установки ТМГ-250 кВт 15/0,4, двух отключающих пунктов 15 кВ, четырех опор ВЛ 15 кВ, четырех распределительных устройств 0,4 кВ, шести трансформаторов тока 260/6, двух приборов учета активной электроэнергии, расположенных по адресу Гурьевский район, п.Малое Лесное суду не представлено.

Указанные выше обстоятельства не позволяют суду удовлетворить исковые требования Фонда в отношении спорного имущества, поскольку для этого отсутствуют правовые основания. Вместе с тем подлежат удовлетворению требования Общества о признании недействительным права собственности Калининградского регионального общественного фонда поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава» на линию электропередач ВЛ 15-250, протяженностью 179,5 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Малое Лесное по указанным выше основаниям, а именно: отсутствие прав на земельный участок, отсутствие прав на строительство и отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Признание недействительным права собственности Фонда на линию электропередач ВЛ 15-250, протяженностью 179,5 кв.м., расположенную по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Малое Лесное влечет признание недействительной государственной регистрации права собственности на объект, осуществленной Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области 24 июля 2008г. в виде записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за №39-39-01/1166/2008-888.

Ссылки Фонда в исковом заявлении на статью 218 Гражданского кодекса, как на основание признания права собственности суд считает несостоятельными, поскольку данная норма закона может быть применила лишь в отношении объекта недвижимости.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, что имущество, на которое Фонд просит признать право собственности, является движимым, указанное движимое имущество в виде оборудования Общество приобрело на основании договора купли-продажи от 26.11.2007г. у Фонда (пункт 1.1.5 договора от 26.11.2007г.). В соответствии с пунктом 2.2 Договора оплата по договору была произведена в полном объеме. Доводы представителя Фонда о невыполнении Обществом обязательств по договору судом не могут быть приняты, поскольку договор не расторгнут, исполнен, иного суду не представлено.

Статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на вещь, передаваемую по договору, возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.

При этом согласно абз.2 п.1 ст.224 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица..

Доводы представителя Фонда о том, что отсутствие акта приема-передачи оборудования не влечет возникновения права собственности у общества на спорное имущество, не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям. Так судом установлена воля сторон по сделке на передачу и принятие оборудования. Фактически оборудование было передано, что не отрицается представителем Фонда, из пояснения которого следует, что в адрес Общества акт приема-передачи был направлен.

Предъявления иска о признании права собственности в силу его вещно-правового характера предполагает фактическое владение спорным имуществом.

Не может быть признано право собственности Фонда на движимое имущество, находящееся у Общества также по следующим основаниям.

Спорное оборудование вошло в состав объекта недвижимости - сооружения, а именно: отпайки высоковольтной линии электропередач 15кВ от опоры №8а воздушной линии электропередач 15-250 в сторону ТП №250-6 протяженностью 175.7 м. с тремя мачтовыми трансформаторными подстанциями (ТП №250-6 мощностью 250 кВа, ТП №250-8 мощностью 315 кВа, ТП №250-9 – мощностью 400 кВа).

На указанное сооружение Общество зарегистрировало право собственности.

Объект производственного назначения (здания и сооружения) обладают правовым режимом недвижимости в силу физических свойств – прочной связи с землей и невозможности перемещения без ущерба. К сооружениям относятся законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений.

Поскольку спорное оборудование вошло в состав сложной вещи, а именно объекта недвижимости, исковые требования Фонда в части признания права собственности на две электрические подстанции с подводом, подключением и подачей электрической мощностью не менее 500 кВт, состоящие из двух мачтовых трансформаторных подстанций МТП-1/250 и МТП-2/316 ТП со всем навесным оборудованием, двух трансформаторов наружной установки ТМГ-250 кВт 15/0,4, двух отключающих пунктов 15кВ, четырех опор ВЛ 15 кВ, четырех распределительных устройств 0,4 кВ, шести трансформаторов тока 250/6, двух приборов учета активной электроэнергии, расположенных по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Малое Лесное удовлетворению не подлежат. Подлежат удовлетворению встречные исковые требования ООО «ВестСайд» о признании права собственности на вышеуказанное имущество.

Все остальные доводы Фонда рассмотрены судом и отклоняются, как необоснованные.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По результатам рассмотрения дела с Калининградского регионального общественного фонда поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава» в пользу ООО «ВестСайд» подлежит взысканию госпошлина в возмещение понесенных расходов.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

В удовлетворении иска Калининградского регионального общественного фонда поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава» к ООО «ВестСайд» отказать.

Признать недействительным право собственности Калининградского регионального общественного фонда поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава» на линию электропередач ВЛ 15-250, протяженностью 179,5 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Малое Лесное.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Калининградского регионального общественного фонда поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава» на линию электропередач ВЛ 15-250, протяженностью 179,5 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Малое Лесное (регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 39-39-01/166/2008-888 от 24.07.2008г.).

Признать за ООО «ВестСайд» право собственности на движимое имущество, а именно две электрические подстанции с подводом, подключением и подачей электрической мощностью не менее 500 кВт, состоящие из двух мачтовых трансформаторных подстанций МТП-1/250 и МТП-2/316 ТП со всем навесным оборудованием, двух трансформаторов наружной установки ТМГ-250 кВт 15/0,4, двух отключающих пунктов 15 кВ, четырех опор ВЛ 15 кВ, четырех распределительных устройств 0,4 кВ, шести трансформаторов тока 250/6, двух приборов учета активной электроэнергии, расположенных по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Малое Лесное.

Взыскать с Калининградского регионального общественного фонда поддержки работников МВД, спецслужб, военнослужащих «Слава» в пользу ООО «ВестСайд» 6000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано не позднее месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья

*.*. Емельянова

(подпись, фамилия)