Судебная практика

Решение от 12.12.2006 №А03-12429/2006. По делу А03-12429/2006. Алтайский край.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ ---------------------------------------------------------------------------------------------------

Именем Российской Федерации Решение

г.Барнаул Дело № АОЗ-12429/06-4

12.12.2006г.

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Старцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Павловский сельскохозяйственный колледж», с.Павловск

к обществу с ограниченной ответственностью «Павловское», с.Павловск

о взыскании 673.875 рублей 92 копеек задолженности по арендной плате и пени

при ведении протокола заседания судьей Старцевой М.В.,

с участием представителей сторон:

от истца – Буднецкой Л.И., доверенность от 20.09.2006г. № 8,

от ответчика – не явился,

Установил:

Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Павловский сельскохозяйственный колледж» (далее – истец, колледж) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Павловское» о взыскании 673.875 рублей 92 копеек задолженности по арендной плате и пени по договору аренды № 1 от 01.09.2004г.

В обоснование искового заявления истец указал, что ответчик не исполняет свои обязанности по оплате арендной платы по договору № 1 от 01.09.2004г. здания и сооружения. В связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате на которую было начислено пени. Неуплата ответчиком задолженности и пени явилась основанием для обращения истца с данным иском в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился и отзыва на иск не представил, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждает уведомление № 84616 от 27.10.06г. На основании пункта 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ увеличил размер исковых требований в части задолженности до 954 439 рублей по состоянию на 01.12.06г. и в части пени до 11 894 рублей 48 копеек. На удовлетворении исковых требований настаивал.

Судом увеличение истцом размера исковых требований принято.

В ходе разбирательства по делу установлено следующее.

Между Федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Павловский сельскохозяйственный колледж» и ООО «Павловское» был заключен договор № 1 от 01.09.2004г. на сдачу в аренду государственного имущества являющегося федеральной собственностью согласно перечню государственного имущества на 24.07.2004г. передаваемого в аренду ООО «Павловское». Договор был заключен сроком до 01.07.2005г. и затем в соответствии с заключенным сторонами дополнительным соглашением № 2 от 26.01.2005г. к нему - до 31.12.2005г.

По истечении указанных сроков ответчик фактически пользовался переданным ему государственным имуществом. Таким образом, в силу пункта 5.4 договора аренды данный договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с указанным договором аренды и соглашением к нему (п.п. 3.1, 3.2, 3.3 договора) ответчик обязался своевременно производить платежи за арендуемое имущество.

В результате неисполнения обязательств по указанному договору (с учетом увеличения истцом долга и пени) образовалась задолженность по арендной плате в сумме 954 439 рублей (по состоянию на 01.12.06г.), на которую за неисполнение обязательств по уплате арендных платежей были начислены пени в размере 11 894 рублей 48 копеек. Поскольку ответчик указанные суммы не перечислил, истец просит взыскать их в его пользу.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В случае его неисполнения должник обязан оплатить кредитору неустойку (пеню), определенную договором денежную сумму (ч. 1 ст. 330 ГК РФ).

Доказательств оплаты ответчиком задолженности по арендной плате за арендованное имущество и пени не представлено.

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и пени в полном объеме (с учетом увеличения истцом сумм задолженности и пени).

Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации арбитражный суд Алтайского края

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Павловское», с.Павловск, в пользу Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Павловский сельскохозяйственный колледж», с.Павловск, 966 333 рубля 83 копейки, в том числе 954 439 рубля задолженности по состоянию на 01.12.06г. по оплате за аренду, 11 894 рубля 48 копеек пени; а также 13 238 рублей 76 копеек в счет возмещения расходов по оплате госпошлины, и с него же в доход федерального бюджета 2 924 рубля 57 копеек госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его принятия.

Судья М.В.Старцева