Судебная практика

Решение от 12.12.2006 №А48-4158/2006. По делу А48-4158/2006. Орловская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение г. Орёл Дело № А48-4158/06-10

12 декабря 2006 г.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Тонконог Л.И.

при ведении протокола судебного заседания судьей Тонконог Л.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Сельскохозяйственного производственного кооператива «Новосильевское»/далее - СПК «Новосильевское»/ (Покровский р-н Орловской обл.)

к (1) администрации Дросковского сельского поселения Покровского района Орловской области (с. Дросково, Покровский р-н Орловский обл.),

(2) Комитету по управлению муниципальной собственностью Покровского района Орловской области (пос. Покровское Орловской обл.)

о признании права собственности

при участии: от истца – юрисконсульт Дерябин И.В. (доверенность от 28.08.2006г. копия в деле), от ответчиков – не явились, извещены надлежаще,

Установил:

Истец просит признать право собственности на объект недвижимого имущества – коровник, литер А, 1974 года ввода, инвентарный номер 54:250:002:010107830, площадь по внутреннему обмеру – 800,0 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Покровский район, д. Березовец.

Администрация Дросковского сп на заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что объект к муниципальной собственности Дросковского сельского поселения не относится. Объект был построен силами и за счет колхоза «им. Ильича», на базе которого было создано КП «Новосильевское», затем ТНВ «Новосильевское» - правопреемник КП. В настоящее время объектом владеет и пользуется СПК «Новосильевское» правопреемник ТНВ. Третьи лица не обращались с требованиями в отношении прав на данное недвижимое имущество. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Комитет по управлению муниципальной собственностью Покровского района на заседание не явился, представил отзыв на исковое заявления, указав, что объект к муниципальной собственности Покровского района не относится, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетеля арбитражный суд Установилследующее.

Указанный в исковом заявлении объект построен в 1974 году хозяйственным способом колхозом им.Ильича и находился с момента постройки на балансе колхоза и эксплуатировался им в процессе хозяйственной деятельности, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств №10 с указанной переоценкой на 01.01.1992 года, на 01.01.1994 года, на 01.01.1995 года, на 01.01.1996 года, на 01.01.1997 года., а также показаниями свидетеля Марыченковой В.Д.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Решением Малого совета Покровского районного Совета народных депутатов Орловской области от 04.12.1992 № 60 «О реорганизации колхозов», колхоз им. Ильича был реорганизован в коллективное предприятие «Новосильевское», которое в соответствии с указанным Решением Малого совета образовано на базе колхоза им. Ильича и является правопреемником колхоза.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации Коллективное предприятие «Новосильевское» зарегистрировано администрацией Покровского района Орловской области 04 декабря 1992года.

Сельхозугодия колхоза им. Ильича согласно Решению Малого совета Покровского районного Совета народных депутатов Орловской области от 04.12.1992 № 60 переданы Коллективному предприятию «Новосильевское» при реорганизации колхоза.

На основании Свидетельства серия РФ-V ОРО-18 № 145067 от 15.05.1997, рег.№ 263, КП «Новосильевское» принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 51731,1 га.

В соответствии с Постановлением главы администрации Покровского района Орловской области от 27.06.1996 года № 197 Коллективное предприятие «Новосильевское» считается ликвидированным, а правопреемником его являлось ТНВ «Новосильевское» (учредительный договор, зарегистрирован Постановлением Главы администрации Покровского района Орловской области от 29.02.1996 года № 197). В соответствии с актом приема-передачи указанный истцом объект был передан в ТНВ «Новосильевское» - Коровник бр.5, 1974 года ввода в эксплуатацию. Передачу объекта подтвердил также свидетель Марыченкова В.Д.

В соответствии с Постановлением Главы администрации Покровского района № 126 от 25.04.2000г. Товарищество на вере «Новосильевское» преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Новосильевское» с переходом всех прав и обязанностей к вновь образованному юридическому лицу (свидетельство о государственной регистрации администрации Покровского района от 25.04.2000г.; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 31.12.2002г. серия 57 № 000529551), который в соответствии с указанным Постановлением от 25.043.2000 года № 126 и п.1.1 Устава является правопреемником ТНВ «Новосильевское».

Допрошенная по делу свидетель Марыченкова В.Д., работавшая с 1976г. бухгалтером в колхозе им. Ильича, затем главным бухгалтером до 1994 года, а с 1994-1999 г.г.- заместителем главного бухгалтера СПК «Новосильевское», показала, что объект недвижимости был построен хозяйственным способом колхозом им.Ильича, который впоследствии был реорганизован в КП «Новосильевское», а затем в ТНВ «Новосильевское», а впоследствии в СПК «Новосильевское». Объект недвижимости эксплуатировался и находился на балансе колхоза, затем коллективного предприятия, а впоследствии на балансе ТНВ «Новосильевское» и СПК «Новосильевское».

Указанный истцом объект недвижимости числился на балансе правопредшественника истца, никому не отчуждался, в настоящее время находится на балансе истца, что подтверждается: группировочной ведомостью основных средств на 01.01.1999 года; инвентаризационной описью основных средств на 15.10.2002 года; расчётами амортизационных отчислений по основным средствам на 1999г., 2001г.; балансами на 01.01.2006г.; выпиской по счёту 01 «Основные средства» от 09.01.2006.

Таким образом, истец является правопреемником лица, создавшего объект недвижимости.

В соответствии со ст.99 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.5 ст.58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Таким образом, на основании вышеуказанных норм права к истцу перешло право собственности на объект недвижимости, созданный его правопредшественником.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 25.09.2002 по делу № А48-1622/02-20б СПК «Новосильевское» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим назначен Соломатин В.И.

В соответствии с целями процедуры конкурсного производства, все имущество, принадлежащее СПК «Новосильевское» должно быть включено в конкурсную массу и реализовано.

Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области письмом от 08.08.2006 сообщило, что в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации права собственности на указанное истцом недвижимое имущество.

Покровский филиал ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» письмом от 03.07.2006 № 32-07 сообщил, что регистрация права собственности на данное недвижимое имущество не производилась.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 4 со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ в соответствии с соглашением сторон расходы по уплате госпошлины относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167–170 АПК РФ, арбитражный суд

Решил:

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения в законную силу.

На Решение может быть апелляционная жалоба в 19-й арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже в течение одного месяца с даты его принятия.

Судья Л.И. Тонконог