Судебная практика

Решение от 2006-12-20 №А76-23977/2006. По делу А76-23977/2006. Челябинская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ 454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Решение

г. Челябинск Дело № А76-23977/2006-9-499

«20» декабря 2006г.

Арбитражный суд в составе: Судьи Скрыль С.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каргаполовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета по управлению имуществом г. Снежинска

к ООО «НПП «Энергия-Экология» г. Снежинск

о взыскании 1 137 руб. 95 коп.

в заседании участвуют:

от истца: Евсеев И.И. - представитель по доверенности № К-1-40/23 от 12.09.2006г.

от ответчика: не явился, извещен.

Установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1 137 руб. 95 коп. сумма иска складывается из основного долга в сумме 1 110 руб. 28 коп. и пени в размере 27 руб. 67 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ответчик возражений против иска не представил.

Неявка в судебное заседание сторон, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п. 3 ст. 156 АПК РФ).



Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между Муниципальным образованием ЗАТО г. Снежинск в лице Комитета по управлению имуществом г. Снежинска (арендодатель) и ООО «НПП «Энергия-Экология» (арендатор) 28.12.2004г. был заключен договор аренды муниципального нежилого помещения № 100, согласно которому арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору муниципальное нежилое помещение – часть комнату № 19, площадью 6,93 кв.м., находящееся в цокольном этаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. Снежинск, ул. Свердлова, 1 (л.д. 5-7). К договору приложена выкопировка (л.д. 8). В соответствии с п.2.1 договора срок его действия устанавливается с 01.01.2005г. по 30.12.2005г.

Арендная плата в соответствии с п. 5.1 договора аренды составляет 1347 руб. 63 коп. в месяц. Порядок расчетов по договору определен сторонами ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления суммы денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре или в кассу Комитета по управлению имуществом. (п. 5.3. договора).

Нежилое здание, расположенное по адресу Челябинская область, г. Снежинск, ул. Свердлова,1, общей площадью 4229,3 кв.м., в котором находится переданное ответчику в аренду помещение принадлежит «Муниципальному образованию г. Снежинск» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 74-АЗ № 071462 от 22.12.2003г. (л.д.39). Указанное выше нежилое здание внесенов реестр муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества № 4670 от 01.09.2006г. (л.д. 10).

В соответствии с п.2.2.1 положения о Комитете по управлению имуществом г. Снежинска, Комитет осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством. (Положение, л.д. 14-22).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

21.07.2005г. договор аренды был расторгнут сторонами путем подписания акта приема-передачи муниципального нежилого помещения от арендатора арендодателю (л.д.9). Арендатор освободил помещение.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с указанным выше договором аренды, ответчик был обязан своевременно перечислять арендную плату (п. 4.2.5. договора). Данное обязательство ответчиком не исполнялось, в результате чего за период с 01.06.2005г. по 21.07.2005г. образовалась задолженность в сумме 1 110 руб. 28 коп. Истцом представлен расчет задолженности ответчика по арендной плате (л.д. 11-12). Представленный истцом расчет не оспорен ответчиком и принимается судом.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, требования истца о взыскании арендной платы основаны на законе, подтверждаются материалами дела и ответчиком не спариваются.

Денежное обязательство не исполнено должником на дату вынесения решения.

Согласно расчету истца, сумма задолженности по арендной плате за период с 01.06.2005г. по 21.07.1005г. составила 1 110 руб. 28 коп., которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

За несвоевременное перечисление арендной платы, п. 7.3 договора предусмотрена пеня в размере 0,1% от просроченной суммы долга за каждый день просрочки. Согласно расчету пени, произведенному истцом, ее размер по состоянию на 01.08.2006г. составил 27 руб. 67 коп. (расчет л.д. 13). Расчет пени ответчиком не оспорен и принимается судом. Сумма пени, рассчитанная истцом подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.



В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит отнесению на ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с ООО «НПП «Энергия-Экология» г. Снежинск в пользу Комитета по управлению имуществом г. Снежинска в дох Ф.И.О. долг в сумме 1 110 руб. 28 коп., пеню в размере 27 руб. 67 коп.

Взыскать ООО «НПП «Энергия-Экология» г. Снежинск в доход бюджета РФ госпошлину в сумме 500 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию или в двухмесячный срок после вступления решения в законную силу в кассационную инстанцию через арбитражный суд Челябинской области.

Судья СМ. Скрыль