Судебная практика

Решение от 20.12.2006 №А48-4831/2006. По делу А48-4831/2006. Орловская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение г. Орёл Дело № А48-4831/06-10

20 декабря 2006 г.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Тонконог Л.И.

при ведении протокола судебного заседания судьей Тонконог Л.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Сельскохозяйственного производственного «Заветная мечта» в лице конкурсного управляющего Соломатина В.И.,

к 1. Администрации Дросковского сельского поселения Покровского района Орловской области,

Комитет по управлению муниципальной собственностью Покровского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества при участии: от истца – юрисконсульт Ревякин П.А. (доверенность №1 от 01.12.06), от ответчиков – не явились, извещены надлежаще

Установил:

Истец просит признать его право собственности на объект недвижимого имущества – зернохранилище, литер А, 1983 года ввода, инвентарный номер 54:250:002:010095870:0001, общая площадь– 802,2 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Покровский район, д. Внуково.

Администрация Дросковского сельского поселания на заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что объект к муниципальной собственности Дросковского сельского поселения не относится. Объект был построен силами и за счет колхоза «Заветная мечта», на базе которого было создано КП «Зветная мечта», СПК «Заветная мечта» правоприемник КА «Заветная мечта». Третьи лица не обращались с требованиями в отношении прав на данное недвижимое имущество. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Комитет по управлению муниципальной собственностью Покровского района на заседание не явился, представил отзыв на исковое заявления, указав, что объект к муниципальной собственности Покровского района не относится, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, Арбитражный суд Установилследующее.

Решением исполнительного комитета Покровского районного Совета депутатов трудящихся Орловской области от 13.03.70 №69 был зарегистрирован Устав колхоза «Заветная мечта»

Указанный в исковом заявлении объект построен в 1983 году хозяйственным способом колхозом «Заветная мечта», находился с момента постройки на балансе колхоза и эксплуатировался им в процессе хозяйственной деятельности, что подтверждается в том числе инвентарной карточкой учета основных средств к-за Заветная мечта № 31 Зернохранилище д. Внуково, 1983 года ввода.



В соответствии со ст. 99 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Следовательно, Колхоз «Заветная мечта» приобрел право собственности на данный объект недвижимости с момента постройки в 1983 году, как лицо, создавшее объект недвижимости.

В соответствии с Решением Малого совета Покровского районного совета народных депутатов Орловской области от 26.11.1992 г. № 54 колхоз В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Решением Малого совета Покровского районного Совета народных депутатов Орловской области от 26.11.1992 № 54 «О реорганизации колхозов района», колхоз «Заветная мечта» был реорганизован в КП «Заветная мечта» с передачей ему в собственность бесплатно 5511,7 га сельхозугодий колхоза (л.д. 14), в соответствии с указанным Решением Малого совета был зарегистрирован Устав КП «Заветная мечта».

Коллективное предприятие «Заветная мечта» зарегистрировано администрацией Покровского района Орловской области 19 января 1993года, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации.

На основании постановления администрации Покровского района КП «Заветная мечта» приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: 303184 н.п. Внуково Дросковской сельской администрации Покровского района, общей площадью 5311,1 га, что подтверждается выданным свидетельством на право собственности на землю серия РФ-V ОРО-18 № 145068, регистрационная запись № 215 от 10.05.1995 г. Таким образом, предприятие имело земельные участки, в том числе и под недвижимостью.

В соответствии с Постановлением главы администрации Покровского района Орловской области от 22.10.1998 года № 296 был зарегистрирован устав Коллективное предприятие «Заветная мечта», созданного и являющего правоприемником КП «Заветная мечта».

В связи с проведенной в 1998 году реорганизацией правопреемником КП «Заветная мечта» стал СПК «Заветная мечта», что подтверждается Постановлением администрации Покровского райна Орловской области № 296 от 22.10.1998 г., а также Уставом СПК «Заветная мечта» (п. 1.7), свидетельством о государственной регистрации предприятия.

Указанный истцом объект недвижимости числился на балансе правопредшественника истца, никому не отчуждался, в настоящее время находится на балансе истца, что подтверждается: Ведомостью наличия основных средств по Кп «Заветная мечта» по ф.11 на 01.01.96, Экспертно-консультационным заключением об оценке полной восстановительной стоимости основных фондов КП «Заветная мечта» Покровского района по состоянию на 01.01.97, Ведомостью переоценки основных средств за 1998, 1999 гг, инвентаризационной описью основных средств (здания) на 01.01.2000, на 13.10.2002 г.; балансом на 01.10.2005г.; выпиской по счёту 01 «Основные средства» от 01.10.2005.

Таким образом, истец является правопреемником лица, создавшего объект недвижимости.

Согласно п.5 ст.58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического .

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Таким образом, на основании вышеназванных норм права к истцу перешло право собственности на объект недвижимости, созданный его правопредшественником, то есть право собственности перешло к СПК «Заветная мечта» с 1998г.

Решением арбитражного суда Орловской области от 18.09.02 г. по делу № А48-1684/02-20б СПК «Заветная мечта» признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим назначен Соломатин В.И.

В соответствии с целями процедуры конкурсного производства, все имущество, принадлежащее СПК «Заветная мечта» должно быть включено в конкурсную массу и реализовано.

Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области письмом от 08.08.2006 сообщило, что в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации права собственности на указанное истцом недвижимое имущество.

Покровский филиал ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» письмом от 03.07.2006 № 30-07 сообщил, что не располагает сведениями о регистрация права собственности на данное недвижимое имущество.



При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.4 со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ в соответствии с соглашением сторон расходы по уплате госпошлины относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167–170 АПК РФ, арбитражный суд

Решил:

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Заветная мечта» (Орловская область, Покровский район, д. Внуково) на объект недвижимого имущества — зернохранилище, литер А, 1983 года ввода, инвентарный номер 54:250:002:010095870:0001, общая площадь– 802,2 кв.м. расположенный по адресу: Орловская область, Покровский район, д. Внуково.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Заветная мечта» (Орловская область, Покровский район, д. Внуково) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья Л.И. Тонконог