Судебная практика

Решение от 12.12.2006 №А48-4251/2006. По делу А48-4251/2006. Орловская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение г. Орёл Дело № А48-4250/06-10

12 декабря 2006 г.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Тонконог Л.И.

при ведении протокола судебного заседания судьей Тонконог Л.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Сельскохозяйственного производственного кооператива «Лески» в лице конкурсного управляющего Соломатина В.И. г. Орел

к (1) Администрации Верхнежерновского сельского поселения Покровского района Орловской области д. Шалимовка Покровского района Орловской области

(2) Комитету по управлению муниципальной собственностью Покровского района Орловской области пос. Покровское Орловской области

о признании права собственности

при участии: от истца – юрисконсульт Дерябин И.В. (доверенность от 28.08.2006г. копия в деле), от ответчиков – не явились, извещены надлежаще,

Установил:

Истец просит признать право собственности на объект недвижимого имущества – зернохранилище, 1961 года ввода, инвентарный номер 54:250:002:010101210, площадь по внутреннему обмеру –1194,4 кв.м., литер В.расположенное по адресу: Орловская область, Покровский район, д. Вепринец.

Администрация Верхнежерновского сп на заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что объект к муниципальной собственности Верхнежерновского сельского поселения не относится. Объект был построен силами и за счет колхоза «им. XX съезда КПСС», на базе которого было создано ПК «Лески». В настоящее время объектом владеет и пользуется СПК «Лески» правопреемник ПК. Третьи лица не обращались с требованиями в отношении прав на данное недвижимое имущество. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Комитет по управлению муниципальной собственностью Покровского района на заседание не явился, представил отзыв на исковое заявления, указав, что объект к муниципальной собственности Покровского района не относится, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетеля арбитражный суд Установилследующее.



Указанный в исковом заявлении объект построен в 1961 году хозяйственным способом колхозом им. ХХ съезда КПСС и находился с момента постройки на балансе колхоза и эксплуатировался им в процессе хозяйственной деятельности, что подтверждается также показаниями свидетеля Пеньковой И.Н.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Решением Малого совета Покровского районного Совета народных депутатов Орловской области от 26.11.1992 № 54 «О реорганизации колхозов», колхоз им. ХХ съезда КПСС был реорганизован в производственный кооператив «Лески», который в соответствии с п. 2 Устава и указанного Решения Малого совета образован на базе колхоза им.ХХ съезда КПСС и являлся правопреемником колхоза.

Земельные угодья колхоза им. ХХ съезда КПСС, площадью 5398,8га, согласно Решению Малого совета Покровского районного Совета народных депутатов Орловской области от 26.11.1992 № 54 переданы производственному кооперативу «Лески» при реорганизации колхоза.

На основании Свидетельства серия РФ-V ОРО-18 № 145066 от 18.04.1995, рег.№ 212, ПК «Лески» принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 5440,5 га.

В соответствии с Постановлением Главы администрации Покровского района Орловской области № 139 от 12.05.1998 производственный кооператив «Лески» был реорганизован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Лески» (Свидетельство о государственной регистрации СПК «Лески» от 12.05.1998, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 31.12.2002г. серия 57 № 000529532), который в соответствии с Постановлением от 12.05.1998 и п.1.7 Устава являлся правопреемником ПК «Лески».

Допрошенная по делу свидетель Пенькова И.Н., работавшая в колхозе им.ХХсъезда КПСС с 1989 года весовщиком, а затем бухгалтером, в процессе реорганизации продолжавшая работать бухгалтером в ПК «Лески» и СПК «Лески», показала, что объект недвижимости был построен колхозом им.ХХсъезда КПСС хозяйственным способом, который впоследствии был реорганизован в ПК «Лески»», а затем в СПК «Лески». Объект недвижимости эксплуатировался и находился на балансе колхоза, затем при реорганизации был передан на баланс и эксплуатировался производственным кооперативом, а впоследствии на СПК «Лески».

Указанный истцом объект недвижимости числился на балансе правопредшественника истца, никому не отчуждался, в настоящее время находится на балансе истца, что подтверждается: инвентаризационной описью за 1984, 1991, 1995,1996, 1999, на 10.12.2002года; годовыми отчетами ПК «Лески» за 1996-98гг.; бухгалтерскими балансами на 01.01.1997, за 1997,1998,01.01.2006, выпиской по счёту 01 «Основные средства» от 15.03.2006, а также показаниями допрошенного свидетеля.

Таким образом, истец является правопреемником лица, создавшего объект недвижимости.

В соответствии со ст.99,100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.5 ст.58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Таким образом, на основании вышеуказанных норм права к истцу перешло право собственности на объект недвижимости, созданный его правопредшественником.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 18.09.2002 по делу № А48-1686/02-20б СПК «Лески» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим назначен Соломатин В.И.

В соответствии с целями процедуры конкурсного производства, все имущество, принадлежащее СПК «Лески» должно быть включено в конкурсную массу и реализовано.

Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области письмом от 08.08.2006 сообщило, что в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации права собственности на указанное истцом недвижимое имущество.

Покровский филиал ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» письмом от 03.07.2006 № 29-07 сообщил, что регистрация права собственности на данное недвижимое имущество не производилась.



При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 4 со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ в соответствии с соглашением сторон расходы по уплате госпошлины относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167–170 АПК РФ, арбитражный суд

Решил:

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения в законную силу.

На Решение может быть апелляционная жалоба в 19-й арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже в течение одного месяца с даты его принятия.

Судья Л.И. Тонконог