Судебная практика

Решение от 19 мая 2010 года № А07-909/2010. По делу А07-909/2010. Республика Башкортостан.

Решение

г.Уфа Дело № А07-909/2010

19 мая 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2010 года

Полный текст решения изготовлен 19 мая 2010 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Гареевой Л.Ш., при ведении протокола судебного заседания судьей Гареевой Л.Ш., рассмотрев исковое заявление

ОАО «Акибанк», г.Набережные Челны

к ОАО «Крупнопанельное домостроение»

о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного помещения в размере 225 566 руб. 45 коп., в том числе долг в сумме 199 567 руб., проценты - 25 998 руб. 47 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – Хайрутдинова Р.М., доверенность № 48/29 от 22.01.2010 г.

от ответчика – Бигельдина Э.М., доверенность № 27

ОАО «Акибанк», г.Набережные Челны обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ОАО «Крупнопанельное домостроение» о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного помещения в размере 225 566 руб. 45 коп., в том числе долг в сумме 199 567 руб., проценты - 25 998 руб. 47 коп.

Представитель истца уточнил исковые требования, просит взыскать долг в сумме 199 567 руб. 98 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 41 059 руб. 81 коп..

Уточнения исковых требований судом принимается в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика не согласен с заявленными требованиями в части взыскания процентов, представил контррасчет процентов, в соответствии с которым проценты составляют – 30 308 руб. 12 коп.



Рассмотрев представленные документы, выслушав представителей сторон, суд

Установил:

Как усматривается из представленных документов, 01.09.2006 года между ОАО «Крупнопанельное домостроение» (далее – арендодатель, Ответчик) и Акционерным коммерческим ипотечным банком «АКИБАНК» (ОАО) (далее – арендатор, Истец) был заключен Договор на аренду помещений под офис № 14 (далее по тексту Договор аренды).

Согласно акта приема-передачи от 01.09.2006г., в соответствии с п. 1.2. Договора аренды, арендодателем арендатору было предоставлено нежилое помещение по адресу: г. Уфа, пр. Октября, 132/3, на 2 этаже, общей площадью 221 кв. м.

28.05.2008 года между сторонами подписано дополнительное соглашение № 6 к договору № 14 аренды помещений под офис от 01.09.2006 года, в соответствии с которым договор аренды расторгнут по соглашению сторон с 30.06.2008 года. В соответствии с п. 1.2. данного дополнительного соглашения ОАО «Крупнопанельное домостроение» обязалось в срок до 10.07.2008 года возместить ОАО «АКИБАНК» сумму в размере 500 000 рублей стоимости улучшений арендованного нежилого помещения, не отделимых без вреда для помещения, произведенных Банком на 2 этаже здания ОАО «КПД».

Истец принятые на себя обязательства по Дополнительному соглашению № 6 к договору № 14 аренды помещений под офис гот 01.09.2006 года по передаче нежилого помещения ОАО «КПД» с произведенными неотделимыми улучшениями арендованного имущества, исполнил, что подтверждается актом приема-передачи от 30.06.2008г.

Однако ответчик свои обязательства по оплате стоимости улучшений арендованного нежилого помещения не исполнил, в связи, с чем по состоянию на 01.10.2009 года за ним образовалась задолженность в сумме 199 567,98 рублей.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

По смыслу части 1 статьи 64, части 1 и 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Исходя из изложенного, учитывая представленные в дело документы, суд приходит к выводу о том, что в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду документов, подтверждающих погашение задолженности перед истцом или опровергающих исковые требования.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлено требование о взыскании суммы задолженности по дополнительному соглашению № 6 от 28.05.2008г. к договору № 14 аренды помещений по офис от 01.09.2006г. в сумме 199 567 руб. 98 коп., которое подлежит удовлетворению в силу ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец, кроме того, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 41 059,81 рублей.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил денежное обязательство, то к нему должны быть применены меры ответственности за неисполнение данного обязательства, предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации вытекает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определяется применительно к учетной ставке банковского процента на день исполнения денежного обязательства.

По настоящему иску заявлено о взыскании процентов по состоянию на 05.05.2010 г. в размере 41 059 руб. 81 коп. Расчет процентов судом проверен, признан не правильным.



Судом принимается контррасчет, представленный ответчиком, согласно которому проценты, рассчитанные из ставки рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения в размере 8%, составляют 30 308 руб. 12 коп.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд находит требование о взыскании с ответчика в пользу истца основного долга в сумме 199 567 руб. 98 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой суммы платежа подлежит удовлетворению частично в сумме 30 308 руб. 12 коп., так как ответчик неправомерно пользовался в этот период времени суммой долга, которая должна быть ранее возвращена истцу по делу.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагается на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям, в остальной части суммы госпошлины – на истца за необоснованно заявленные требования.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Исковое заявление Открытого акционерного общества «Акибанк», г.Набережные Челны – удовлетворить частично.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Крупнопанельное домостроение» в пользу Открытого акционерного общества «Акибанк», г.Набережные Челны 199 567 руб. 98 коп. – суммы основного долга, 30 308 руб. 12 коп. – суммы процентов за пользование чужими денежными средствами и 6 030 руб. 50 коп. суммы возмещения расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Акибанк», г.Набережные Челны в доход федерального бюджета 282 руб. 06 коп. суммы госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы Решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течении двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший Решение.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18.aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Л.Ш.Гареева