Судебная практика

Решение от 14 мая 2008 года № А56-8681/2008. По делу А56-8681/2008. Ленинградская область.

Решение

г.Санкт-Петербург

14 мая 2008 года Дело № А56-8681/2008

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Капелькиной *.*. ,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Солохой *.*. ,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: ООО “Компания БАЛТМАРК“

о взыскании 40191руб. 56коп., расторжении договора и выселении



при участии:

от истца: не явился (заявление)

от ответчика: не явился

Установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика 40191руб. 56коп., в том числе 30610руб. 50коп. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2007 по 31.12.2007 по договору аренды от 17.01.2006 №17/ЗК-03610 и 9581руб. 06коп. договорной неустойки за просрочку платежа за период с 11.04.2007 по 04.02.2008, а также расторгнуть указанный договор аренды и выселить ответчика с занимаемого им земельного участка общей площадью 68 кв.м, расположенного по адресу: Санкт – Петербург, ул. Маршала Новикова, уч. 26 (у дома 8, корпус 1).

Стороны, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Ответчик возражений на иск не представил. В порядке ст. 123, 124, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) спор рассматривается по материалам дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд Установил следующее:

Между сторонами заключен договор от 17.01.2006 №17/ЗК-03610 аренды земельного участка общей площадью 68 кв.м, расположенного по адресу: Санкт – Петербург, ул. Маршала Новикова, уч. 26 (у дома 8, корпус 1).

По условиям договора ответчик принял на себя обязательства своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

Размер, порядок и сроки внесения арендной платы определены в разделе 3 договора.



В нарушение принятых на себя обязательств, установленных разделом 3 договора, ответчик допустил просрочку внесения арендной платы за период с 01.04.2007 по 31.12.2007.

Согласно справке о расчетах от 13.05.2008 представленной истцом предъявленная ко взысканию задолженность по арендной плате ответчиком погашена. При этих условиях исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Поскольку обстоятельства послужившие основанием для расторжения договора устранены, исковые требования в части расторжения договора и выселении ответчика отклоняются.

Т.к. просрочка в оплате имеет место, исковые требования в части взыскания неустойки, основанные на положениях п. 5.2 договора подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 309, 310, 330 ГК РФ.

Согласно той же справке о расчетах от 13.05.2008 задолженность по пеням по состоянию на 07.05.2008 составляет 9581руб. 06коп. В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ исковые требования Ф.И.О. оплаты, подлежат удовлетворению в сумме 9581руб. 06коп.

Поскольку задолженность оплачена ответчиком после обращения в суд в связи, госпошлина от суммы денежных требований относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 102,110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Решил:

Взыскать с ООО “Компания БАЛТМАРК“ в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт – Петербурга 9581руб. 06коп. пеней и 5607руб. 66коп. расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Капелькина *.*.