Судебная практика

Решение от 01 декабря 2006 года № А42-6957/2006. По делу А42-6957/2006. Мурманская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНС Ф.И.О. д. 20, г. Мурманск, 183049

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение

г. Мурманск Дело № А42 – 6957/2006

“01” декабря 2006 г.

Дело рассматривалось в открытом судебном заседании 01.12.06.

Мотивированное Решение изготовлено и оглашено судом 01.12.06.

Арбитражный суд Мурманской области в составе:

судьи *.*. Бутовой

при ведении протокола судебного заседания судьей Бутовой *.*. ,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета имущественных отношений г. Мурманска



к Обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма “Азимут“

о о взыскании 25 123 руб. 49 коп., расторжении договора аренды

при участии

от истца Горелова *.*. - представтель, доверенность № 15/07/3534 от 26.10.06

от ответчика не участвовали

Установил:

Истец обратился в Арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании 25 123 руб. 43 коп., из них: 18 511 руб. 24 коп. – арендной платы за период с 01.12.05 по 31.05.06 на основании договора аренды от 01.10.02 № 12618/83523; 6 612 руб. 25 коп. – договорной неустойки в размере 0,3 % за каждый день просрочки платежа за период с 02.12.05. по 31.05.06 согласно п. 3.4. договора о расторжении договора аренды от 05.01.02 № 12618/83523, выселении ответчика из нежилых помещений общей площадью 133,80 кв. м, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Старостина, дом № 29 (пом. 10/1-5,8,9,12-17,19,22).

О времени и месте рассмотрения дела стороны надлежащим образом извещены. Определения суда направлены ответчику по адресу указанному налоговым органом.

Согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме.



Ответчик отзыв по делу не представил, исковые требования не оспорил, определение суда не исполнил, от сверки расчетов уклонился, доказательств оплаты долга в суд не представил, в судебное заседание не явился.

Как следует из материалов дела, сторонам заключен договор аренды нежилых помещений, срок действия договора аренды с 01.11.02 по 31.10.02, акт приема-передачи помещения от 01.11.02. Договор в установленном законом порядке зарегистрирован в учреждении юстиции.

Согласно условиям договора аренды ответчик взял на себя обязательства вносить арендную плату в бюджет в сроки,указанные в договоре.

В силу статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых обязательств.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалы дела подтверждают, что ответчик неоднократно нарушает условия договора аренды (решения суда вступившие в законную силу от 21.09.05 по делу № А42-3706/2005; от 12.04.06 по делу № А42-990/2006).

Поскольку ответчик систематически нарушает условия договора аренды, истец правомерно требует взыскания арендной платы, договорной неустойки, расторжения договора аренды и выселения ответчика из нежилых помещений.

Претензионный порядок истцом соблюден.

Принимая во внимание изложенное, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение истца, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы, подтверждены материалами дела, соответствуют статьям 309-310,452, 606-620 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежат удовлетворению в сумме 25 123 руб. 49 (в том числе: 18 511 руб. 24 коп. – арендной платы за период с 01.12.05 по 31.05.06; 6 612 руб. 25 коп. – договорной неустойки за период с 02.12.05 по 31.05.06).

Договор аренды от 01.10.02 № 12618/8352 подлежит расторжению, а ответчик подлежит выселению из нежилых помещений (10/1-5,8,9,12-17,19,22) общей площадью 133,80 кв. м расположенных по адресу: г. Мурманск, ул. Старостина, дом № 29.

Подлежит взысканию с ответчика, в доход федерального бюджета, госпошлина в сумме 5 004 руб. 94 коп. согласно статье 110 АПК Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области.

Решил:

основного долга; 6 612 руб. 25 коп. – договорной неустойки);

в доход федерального бюджета 5 004 руб. 94 коп. – госпошлины.

Расторгнуть договор аренды от 01.10.02 № 12618/8352 заключенный

Комитетом имущественных отношений г. Мурманска с Обществом с ограниченной ответственностью НПФ «Азимут»;

Выселить Общество с ограниченной ответственностью НПФ «Азимут» из нежилых помещений (10/1-5,8,9,12-17,19,22) общей площадью 133, 80 кв. м расположенных по адресу: г. Мурманск, ул. Старостина, дом № 29.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок после принятия решения.

Судья *.*. Бутова

ОЧ