Судебная практика

Решение от 15.10.2007 №А19-9122/2007. По делу А19-9122/2007. Иркутская область.

Решение

г. Иркутск

15 октября 2007 года Дело № А19-9122/07-48

Резолютивная часть решения объявлена 10.10.2007 года.

Текст решения в полном объеме изготовлен 15.10.2007 года

Судья Арбитражного суда Иркутской области Капустенская Е.Ф.

при ведении протокола судебного заседания судьей Капустенской Е.Ф.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации Зиминского районного муниципального образования

к Индивидуальному предприни Ф.И.О. br>
о взыскании 26653 руб. 15 коп.

при участии в судебном заседании:



от истца: представитель по дов-ти от 08.10.07 г. Аференок М.В. (,

от ответчика: не явился, извещен.

Установил:

Администрация Зиминского районного муниципального образования обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ИП Старкову С.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 21/2006 от 27.03.06 г. в сумме 26653 руб. 15 коп., из ни Ф.И.О. долг, 4129 руб. 36 коп. проценты за просрочку денежного обязательства.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ представил заявления от 10.10.07 г., в которых: уточнил исковые требования, так как земельный участок на кадастровый учет не поставлен, и просит взыскать с ответчика 22523 руб. сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, кроме того, истец представил отказ от части исковых требований в сумме 4129 руб. 36 коп. – процентов за просрочку денежного обязательства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в нарушение статьи 131 АПК РФ отзыв на иск не представил, завяленные требования не оспорил.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Рассмотрев заявление истца, в совокупности с материалами дела и установив, что отказ от части иска заявлен в соответствии с требованиями п. 2 ст. 49 АПК РФ, не противоречит законам и не нарушает права других лиц, арбитражный суд принимает отказ от части исковых требований в сумме 4129 руб. 36 коп.

Производство по делу подлежит прекращению в соответствии с п. 4 ст. 150 АПК РФ в части взыскания с ответчика процентов в сумме 4129 руб. 36 коп.



Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд Установилследующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № 21/2006 от 27.03.06 г., в соответствии с условиями которого, по акту приема – передачи ответчику предоставлен для ведения крестьянского фермерского хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Зиминский район, Яшкина падь Осинники Сухая падь, Широкое, Козельское поле, из них 243 га – пастбищ, 300 га – пашни.

Согласно п.п. 1.1, 3.3 договора от 27.03.06 г. ответчик обязался уплачивать арендную плату в сумме 22523 руб. 79 коп., однако, задолженность до настоящего времени не оплачена.

В связи с использованием ответчиком в период с 01.03.06 г. по 31.01.07 г.земельного участка площадью 543 га, расположенного по адресу: Иркутская область, Зиминский район, Яшкина падь Осинники Сухая падь, Широкое, Козельское поле, из них 243 га – пастбищ, 300 га – пашни, истец обратился с иском о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения 22523 руб. 79 коп.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что до разграничения государственной собственности на землю и отражения ее результатов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен порядок, в соответствии с которым распоряжение земельными участками органами местного самоуправления осуществляется в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное, в связи с чем, требование о взыскании неосновательного обогащения заявлено Администрацией Зиминского городского муниципального образования.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Следовательно, предметом доказывания по исковым требованиям о взыскании неосновательного обогащения является: факт пользования земельным участком, факт неосновательного сбережения имущества (денежных средств).

Согласно представленного в материалы дела акта приема - передачи земельного участка, подписанного сторонами, на основании постановления главы администрации Зиминского районного муниципального образования от 23.03.06 г. № 230 ответчику передан земельный участок общей площадью 543 га., расположенный по адресу: Иркутская область, Зиминский район Яшкина падь, Осинники, Сухая падь, Широкое, Козельское поле.

Кроме того, ответчиком подписан Расчет арендной платы за землю за год, в котором также указывается размер используемого им земельного участка 543 га.

Таким образом, учитывая, что ответчик пользовался земельным участком, размеры земельного участка подтверждаются указанными документами, подписанными обеими сторонами.

Следовательно, факт использования ответчиком земельного участка площадью 543 га доказан представленными документами.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Однако, ответчиком не представлено доказательств платы за пользование земельным участком за период времени, заявленный к взысканию неосновательного обогащения, следовательно, имеется факт неосновательного сбережения имущества (денежных средств).

Принимая во внимание, что истцом доказан факт пользования ответчиком земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область Зиминский район Яшкина падь, Осинники, Сухая падь, Широкое, Козельское поле, из них 243 га – пастбищ, 300 га – пашни, при отсутствии платы за пользование земельным участком, суд считает, что истцом доказано наличие неосновательного обогащения со стороны ответчика в виде сбережения денежных средств – платы за пользование ответчиком указанным земельным участком, в сумме 22523 руб. 79 коп., согласно представленного в материалы дела расчета арендной платы за год.

При указанных обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, на основании ст.ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, считает заявленные требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 22523 руб. 79 коп. неосновательное обогащение за пользование земельным участком.

В соответствии со ст. ст. 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 900 руб. 95 коп. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь частью 4 ст. 150, ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Прекратить производство по делу в части взыскания с индивидуального предприни Ф.И.О. процентов в сумме 4129 руб. 36 коп.

Взыскать с индивидуального предприни Ф.И.О. (ОГРН 304380621000051, Свидетельство о государственной регистрации №186 от 28.03.2000 г., проживающего по адресу: 665351 Иркутская область Зиминский район с.Ухтуй ул.Советская 6, дата рождения 02.01.1963 г.р., выдан ОВД г.Зима 08.02.03 г.) в пользу Администрации Зиминского районного муниципального образования 22523 руб. 79 коп. неосновательное обогащение за пользование земельным участком.

Взыскать с индивидуального предприни Ф.И.О. (ОГРН 304380621000051, Свидетельство о государственной регистрации №186 от 28.03.2000 г., проживающего по адресу: 665351 Иркутская область Зиминский район с.Ухтуй ул.Советская 6, дата рождения 02.01.1963 г.р., выдан ОВД г.Зима 08.02.03 г.) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 900 руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в 4-ый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.Ф. Капустенская