Судебная практика

Решение от 06.11.2007 №А31-5186/2007. По делу А31-5186/2007. Костромская область.

Решение

г. Кострома Дело № А31-5186/2007-18

«06» ноября 2007 г.

Резолютивная часть решения объявлена «30» октября 2007 года

Арбитражный суд Костромской области в составе:

председательствующего Денисенко Л br>
лицо, ведущее протокол: судья ___

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации г. Костромы, г. Кострома

(наименование истца)

к ОАО «Осень», г. Кострома

(наименование ответчика)

о взыскании 23054 руб. 88 коп.



при участии в заседании:

от истца: Забродина *.*. – представитель по дов. № 48 от 15.12.2006 г. № 48

от ответчика: Белинская *.*. – представитель по дов. от 22.10.2007 г.

Установил:

Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации г. Костромы, г. Кострома, обратился в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к ОАО «Осень», г. Кострома, о взыскании 23054 руб. 88 коп. пени.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика пояснил долг за просрочку платежа по арендной плате погашен до принятия искового заявления к производству, заявил ходатайство об уменьшении размера пени до 850 рублей в связи с тяжелым материальным положением.

Представитель истца не возражает против уменьшения размера пени до 850 рублей.

Стороны заявили, что ими раскрыты все доказательства по делу и ходатайствовали о завершении предварительного судебного заседания и открытии судебного разбирательства в первой инстанции.

Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.



Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд Установил.

На основании постановления Администрации города Костромы от 25.04.2006 года № 1013 Комитетом по управлению городскими землями муниципальным имуществом администрации города Костромы и ОАО «Осень» был заключен договор на аренду муниципального имущества от 27.04.2006 года № 294108 на нежилое помещение (магазин), площадью 191.6 кв. м., расположенное по адресу: г, Кострома, ул. Вокзальная, 52.

Срок действия договора был установлен на период с 20.04.2006 года по 31.03.2007 года. Соглашением от 03.04.2007 вышеуказанный договор на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Кострома, ул. Вокзальная, д.52 расторгнут с ответчиком с 03.04.2007 года..

Согласно условиям договора на аренду муниципального имущества (нежилого помещения), в части п.п.3.1., 3.2., арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, согласно расчету.

В соответствии с п. 4.3. вышеуказанного выше договора за несвоевременное внесение арендатором арендной платы начисляется неустойка в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

ОАО «Осень» не выполнило принятые по договору обязательства, в части своевременного внесения арендных платежей, в связи с чем истец направил в адрес ответчика претензию от 16.04.2007 года №з/у1566 об оплате задолженности по арендной плате в и пени, согласно которой ОАО «Осень» была погашена задолженность по арендной плате, за исключением суммы пени. Задолженность по пени за период с 10.05.2006 г. по 08.05.2007 г. составила 23054,88 рублей.

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, истец обратился в суд.

Суд считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

по

Поскольку ответчиком обязательство по оплате исполнено несвоевременно, истец начислил пени за просрочку платежа в размере 23054,88 руб. за период с 10.05.2006 г. по 08.05.2007 г., согласно условиям договора и в соответствии с требованиями статьи 330 ГК РФ.

Учитывая ходатайство ответчика, принимая во внимание то, что задолженность оплачена ответчиком до подачи искового заявления в суд, отсутствие возражений со стороны истца, суд на основании ст. 333 ГК РФ уменьшает размер пени до 850 рублей.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требование в части взыскания 850 рублей пени.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с ОАО «Осень», г. Кострома, в пользу Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации г. Костромы, г. Кострома, 850 рублей пени.

Взыскать с ОАО «Осень», г. Кострома в доход федерального бюджета 922 руб.20 коп. госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в силу.

Решение может быть обжаловано через арбитражный суд Костромской области в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья *.*. Денисенко