Судебная практика

Решение от 03 сентября 2010 года № 2-818/10. Решение от 03 сентября 2010 года № 2-818/10. Алтайский край.

Павловский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кирсанова С.В.

при секретаре Лодневой Т.М.,

с участием истца Махнева С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махнева С.Б., Махневой Н.А., Махневой Е.С., Смирновой А.Н. к администрации <адрес>, Завьяловой Л.П., Дружининой Д.А., Завьялову А.П., Завьялову Е.А. о признании права собственности на доли дома,

Установил:

Махнева С.Б., Махневой Н.А., Махневой Е.С., Смирновой А.Н. обратились в суд с иском к администрации <адрес>, Завьяловой Л.П., Дружининой Д.А., Завьялову А.П., Завьялову Е.А. о признании права собственности на доли в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке его приватизации и наследования по закону, с учетом самовольно возведенного к дому пристроя. Истцы утверждают, что в ходе приватизации дома допущены некоторые ошибки, а именно: не указаны все участники приватизации, проживавшие в доме на момент его приватизации, а указан лишь глава семьи, также в последующее время к дому возвели пристрой без соответствующего разрешения уполномоченных органов, от чего изменилась общая площадь дома и доли участников общей долевой собственности, а также умер один из участников приватизации и его доля подлежит разделу между наследниками по закону, что в настоящее время препятствует государственной регистрации данной сделки и заявители вынуждены в судебном порядке признавать свои права на доли в доме.

Истец Махнева С.Б. в судебном заседании иск уточнил, а соистцы в заявлении о разрешении дела в их отсутствии на иске в остальной части настаивают, просят принять Решение по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики по делу администрация Павловского района, Завьялова Л.П., Дружинина Д.А., Завьялов А.П., Завьялов Е.А. в суд не явились, попросили дело разрешить в их отсутствии, с заявленным иском согласны и его не оспаривают.

Представители третьих лиц - нотариус попросили дело разрешить без их участия, возражений не имеют.

Суд принимает признание данного иска ответчиком, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается Решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы гражданского дела и учитывая признание иска со стороны ответчика, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

У умершего ДД.ММ.ГГГГ И. после смерти осталась дочь, которая проживая в доме, приняла наследство, а потому суд признает её наследником и её доля прирастает данным наследственным имуществом.



В силу ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, суд определяет, что каждому из участников приватизации в результате приватизации дома полагалось по определенной доле в праве собственности на данное недвижимое имущество по договору на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, полагая, что данное имущество передано им на законных основаниях в порядке приватизации жилого дома, при этом действительно договор приватизации оказался ущербным, в виду внесения в него дописок и исправлений и не указания полных данных всех участников данного договора, его не подписания.

Кроме того, заявители без соответствующего разрешения уполномоченных органов, самовольно возвели пристрой к своему дому, от чего изменилась общая площадь дома и доли собственников, однако в соответствии с представленным суду техническим заключением по результатам обследования дома и возведенного к нему пристроя, выданного органами технической инвентаризации и свидетельствующего о безопасности возведенного помещения, суд полагает возможным узаконить данную постройку.

Кроме того, суд передает оставшуюся наследственную долю в данном имуществе дочери умершего - Махневой Н.А. в порядке её наследования по закону.

Суд на основании документов технической инвентаризации и решения уполномоченных в области градостроительства местных органов власти признает за истцами право на определенные доли в праве собственности на указанный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, с учетом возведенного к дому пристроя, его приватизации и наследования по закону.

Суд относит судебные расходы по данному делу на счет истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Махневой Н.А. право собственности на 18/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 164,2 кв.м., в порядке приватизации и наследования по закону данного жилого помещения.

Признать за Махнева С.Б. право собственности на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 164,2 кв.м., в порядке приватизации данного жилого помещения.

Признать за Махневой Е.С. право собственности на 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 164,2 кв.м., в порядке приватизации данного жилого помещения.

Признать за Смирновой А.Н. право собственности на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 164,2 кв.м., в порядке приватизации данного жилого помещения.

Судебные расходы по данному гражданскому делу отнести на счет истцов.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия, через Павловский районный суд.

Председательствующий С.В. Кирсанов