Судебная практика

Решение от 02 марта 2011 года № 2-79/2011. Решение от 02 марта 2011 года № 2-79/2011. Красноярский край.

02 марта 2011 года Иланский районный суд Красноярского края в городе Иланском

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истцов Чиркова Серг Бобик Валенти

представителя Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района Новиковой Вален действующей на основании доверенности от 01.04.2010 года,

представителя ООО «Красный Хлебороб» Богатского Михаи действующего на основании прав по должности,

третьего лица Бенедицкой Светланы

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Чиркова Серг Бобик Валенти в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чирковой Да к Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Красный Хлебороб» Иланского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Чирков С.М., Бобик В.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чирковой Да обратились в суд с иском к Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Красный Хлебороб» Иланского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, в праве собственности на жилой дом, общей площадью 49.6 кв.м., в том числе жилой площадью - 27.6 кв.м., расположенный по адресу Иланский район, д. Ловать, <адрес>, ссылаясь на то, что в указанном доме проживают с 1994 года и до настоящего времени с несовершеннолетней дочерью. Согласно справки ООО «Красный Хлебороб» данная квартира в указанном обществе на балансе не состоит. Аналогичная справка была выдана из муниципального образования Карапсельский сельский совет. Согласно справке комитета управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, на жилой дом по адресу Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, право собственности не зарегистрировано. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорный жилой дом в Едином государственном реестре отсутствует. Таким образом, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни в ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится. В связи с чем возникла необходимость обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом по адресу Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>.

В судебном заседании истцы Чирков С.М., Бобик В.В. на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям настаивают и пояснили суду каждый, что в указанном доме они проживают с 1994 года. Квартира была выделена им, как работникам колхоза. Данное жилое помещение на балансе у ООО «Красный Хлебороб», не состоит. Не значится оно и в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, а также в муниципальной собственности Иланского района. Они оплачивают электроэнергию и воду, содержат дом, сами ремонтируют. Просят признать за ними и несовершеннолетней дочерью, по 1/3 доли каждому, в праве собственности жилой дом по указанному адресу.

Третье лицо Бенедицкая С.А. против исковых требований Чиркова С.М., Бобик В. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чирковой Д.А. не возражает, подтвердила в судебном заседании, что имеет регистрацию в спорном жилом доме, но проживает в г. Канске Красноярского края, ей известно, что на указанный жилой дом никто иной не претендует.

Представитель ответчика Администрации Карапсельского сельского совета Новикова В.Е., действующая на основании доверенности, против исковых требований Чиркова С.М., Бобик В. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чирковой Д.А. не возражает, подтвердила в судебном заседании, что дом по указанному адресу ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни в ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района не значится.

Представитель ответчика ООО «Красный Хлебороб» Богатский М.С., действующий на основании полномочий, против исковых требований истцов не возражает, подтвердил в судебном заседании, что жилой дом по указанному адресу в ООО «Красный Хлебороб» не значится.

Третье лицо – Иланский отдел Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом уведомленное о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилось, просит суд письменным заявлением рассмотреть дело в его отсутствие, в котором не указало оснований, препятствующих удовлетворению требований искового заявления.

С учетом мнения истцов, третьего лица, ответчиков суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Свидетель ФИО10 суду показала, что истцов Чиркова С.М. и Бобик В.В. знает давно, они проживают в жилом доме по адресу д. Ловать. <адрес>, с 1994 года. В настоящее время в доме проживают истцы и их несовершеннолетняя дочь Чиркова Даша. Кроме истцов на спорный дом никто не претендует.

Свидетель ФИО11 суду показала, что истцов знает с момента переезда в д. Ловать - с 1999 года. Ей, ФИО11, известно, что в настоящее время в доме по адресу д. Ловать, <адрес>, проживают истцы и их несовершеннолетняя дочь -Чиркова Даша. Кроме истцов на спорный дом никто иной не претендует.

Суд считает, что требования истцов в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери подлежат удовлетворению, поскольку их доводы, помимо пояснений на иск, подтверждаются документами:

справкой Комитета по управлению Муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края № 1 от 11.01.2011 года о том, что жилой дом по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится;

справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района № 23 от 12.01.2011 года о том, что в реестре муниципального имущества муниципального образования Карапсельский сельсовет Иланского района Красноярского края жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, отсутствует;

справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района № 30 от 14.01.2011 года о том, что в доме за №, <адрес>, д. Ловать, Иланского района Красноярского края, на регистрационном учете состоят: Чирков Сергей Михайлович, 09.11.1964 года рождения, с 22.06.1994 года, Бобик Валенти 20.04.1966 года рождения, с 06.08.1996 года. Бенедицкая Светлана 02.05.1988 года рождения, с 04.08.2008 года, Чиркова Да 20.04.2002 года рождения, с 15.05.2002 года;

справкой ООО «Красный Хлебороб» № 4 от 12.01.2011 года, согласно которой в ООО

«Красный Хлебороб» жилой дом в Иланском районе д. Ловать, <адрес>, на балансе не состоят;

копией технического паспорта жилого здания «жилой дом», расположенного по адресу: Красноярский край, Иланский р-н, населенный пункт - Ловать, д, <адрес>., дом №, Литера А, инвентарный номер - №;

заявлением Бенедицкой Светланы от 19.01.2011 года, удостоверенным

заместителем главы Карапсельского сельсовета и зарегистрированным в реестре за № 4 об отказе в приобретении права собственности на жилой дом;

сообщением Иланского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 15/001/2011-005 от 11.01.2011 года, согласно которому в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество - жилой дом, адрес: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>;

копией кадастрового паспорта здания от 28.12.2010 года кадастровый номер 24:15:0000000:0:7423, общая площадь помещения 49.6 кв.м, адрес (местоположение): край Красноярский, район Иланский,, д. Ловать, <адрес>, номер <адрес>;

справкой ОУФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе б/№ от 12.01.2011 года, согласно которой по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, значатся зарегистрированными граждане: Чирков Сергей Михайлович, 09.11,1964 года рождения; Бобик Валенти 20.04.1966 года рождения; Бенедицкая Светлана 02,05.1988 года рождения: Чиркова Да 20.04.2002 года рождения;

справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района № 24 от

12.01.2011 года о том, ч го жилой дом, находящийся по адресу: Россия, Красноярский

край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, построен в 1993 году;

копией ордера № 14 от 01.09.2009 года, выданного Бобик Валенине Викторовне:

копией свидетельства о рождении Чирковой Да 20.04.2002 года рождения, серия 1-БА №;

справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю Иланский производственный участок Каннского отделения № 2414.01/36 от 28.01.2011 года, согласно которой по данным Краевого архива до 12.05.1999 года право собственности на жилой дом по адресу- Россия. Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>. не зарегистрировано, и другими.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данный жилой дом не значится в муниципальной собственности Карапсельского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе ООО «Красный Хлебороб», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края. Чирков С.М., Бобик В.В.. несовершеннолетняя Чиркова Д.С. имеют основания приобретения права собственности на указанный жилой дом, его самовольного захвата не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ по вопросам применения закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 года) следует, что если по каким-то причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма до 1 марта 2005

года, фактически не переданного в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, с момента такой регистрации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Чирковым Серге 09.11.1964 года рождения, Бобик Валентин 20.04.1966 года рождения, Чирковой Дарьей
20.04.2002 года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве каждого, на жилой дом, общей площадью 49.6 кв.м., жилой площадью 27.6 кв.м., расположенный“ по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, Литера А, инвентарный номер - №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 1 0-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Р.В. Ларионов