Судебная практика

Решение от 22 февраля 2008 года № А50-15724/2007. По делу А50-15724/2007. Пермский край.

Арбитражный суд Пермского края Именем Российской Федерации Решение г. Пермь 22 февраля 2008 г. №А50-15724/2007-Г-4

Резолютивная часть решения объявлена 21.02.08г.

Полный текст решения изготовлен 22.02.08г.

Арбитражный суд в составе судьи Белоцерковской *.*.

при ведении протокола судьей

рассмотрел в заседании суда дело по иску ЗАО «Вишеранефть»

к ответчику: ОАО «Пермоблнефть» 3-е лицо: ООО «Эс Эм Ай»

о признании права собственности В заседании приняли участие:

от истца: не явился (извещен);

от ответчика: Стихина *.*. – дов. от 20.04.07г.;

от 3-го лица: Будрин *.*. – дов. от 19.12.07г.;

Бояршинов *.*. – дов. от 01.10.07г.

Установил:

Истец просит признать за ЗАО «Вишеранефть» право собственности на недвижимое имущество: скважины №№ 94, 98, 99, находящиеся по адресу: Пермский край, Чердынский
район, Люльвинское нефтяное месторождение.

В судебном заседании приняли участие представители ответчика и 3-го лица. Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст.156 АПК РФ спор рассматривается по существу.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен по мотивам, изложенным в отзыве на иск. Сообщил, что является собственником трех объектов недвижимости: нефтяных скважин №№94,98,99 Люльвинского месторождения. Право собственности на указанное недвижимое имущество у ОАО «Пермоблнефть» подтверждается планом приватизации от 09.12.93г., утв. председателем гос. комитета по управлению имуществом Пермской области. В настоящее время законным собственником указанных объектов недвижимости является ООО «Эс Эм Ай». ЗАО «Вишеранефть» никогда не владело скважинами, являющимися предметом настоящего иска. Истцом не представлено никаких доказательств государственной регистрации, осуществленной в отношении данных объектов недвижимости. Как уверяет истец, основанием для возникновения права на недвижимое является его передача в некое ООО «Чердыньнефть», а затем уже в ЗАО «Вишеранефть». Ни одна из состоявшихся передач также не была оформлена надлежащим образом (отсутствует государственная регистрация).

3-е лицо с исковыми требованиями не согласно, в отзыве на иск пояснило, что на сегодняшний день имущество – скважины №№ 94, 98, 99 являются законной собственностью ООО «Эс Эм Ай», поскольку именно в отношении данного субъекта законным образом осуществлена государственная регистрация прав. При таких обстоятельствах, недвижимое имущество вообще и данные скважины в частности не могут быть изъяты у законного собственника иначе, как по основаниям, предусмотренным законом.

Истец не указал в исковом заявлении основания возникновения права собственности ЗАО «Вишеранефть» на данные скважины, а также момент и обстоятельства выбытия этого имущества из его владения помимо воли. Само
по себе мировое соглашение по делу №А50-9003/2001-Г-1 и утвердившее его определение от 14.05.02г. не создают и не могут создавать у истца никаких прав собственности на недвижимое имущество. ООО «Эс Эм Ай» является по делу №А50-15724/2007-Г-4 добросовестным приобретателем, так как возмездно приобрело имущество у законного собственника, права которого на отчуждение не оспорены, и не знало и не могло знать, ни о каких правах требования ЗАО «Вишеранефть». Рассмотрев материалы дела, заслушав довод представителей сторон,

суд Установил:

Согласно искового заявления истец 21.04.97г. приобрел в собственность по договорам купли-продажи №№555/10, 555/11, 555/12 недвижимое имущество: скважины №№94, 98, 99, находящиеся по адресу: Пермский край Чердынский район, Люльвинское месторождение в 8,3 км на запад от с.Покча. Продавцом по договору выступило ООО «Чердыньнефть». Имущество передано истцу в соответствии с передаточными актами 21.04.97г.

С этого времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным имуществом как своим собственным, нес бремя его содержания. Имущество до настоящего времени находится на балансе истца.

Постановлением Администрации Чердынского района Пермской области от 22.01.98г. №24 у АООТ «Пермоблнефть» изъяты земельные участки и предоставлены в аренду ЗАО «Вишеранефть» для пробной эксплуатации скважин №№94,98,99 Люльвинского месторождения. 04.07.99г. Управлением Западно-Уральского округа Госгортехнадзора России оформлен горноотводный акт №537 в отношении ЗАО «Вишеранефть» для разработки Люльвинского нефтяного месторождения.

16.06.2000г. Арбитражным судом Пермской области по иску ОАО «Пермоблнефть» к ответчикам: ООО «Чердыньнефть», ЗАО «Вишеранефть» признаны недействительными договоры №№555/10, 555/11, 555/12 от 21.04.97г., на основании которых имущество передано истцу.

24.06.01г. ОАО «Пермоблнефть» обратилось в Арбитражный суд Пермской области с иском о применении последствий недействительности сделок в виде обязания ЗАО «Вишеранефть» передать ОАО «Пермоблнефть» скважины №№94,98,99 Люльвинского месторождения и
скважины №№37,41 Чердынского месторождения.

Решением арбитражного суда от 27.09.01г. по делу №А50-9003/2001-Г-1 в удовлетворении исковых требований отказано, однако 14.05.02г. сторонами по делу: ОАО «Пермоблнефть» и ЗАО «Вишеранефть» достигнуто мировое соглашение, которое судом утверждено.

Согласно данного мирового соглашения:

ЗАО «Вишеранефть» обязалось передать ОАО «Пермоблнефть» скважины №№37, 41 Чердынского месторождения (п.2 соглашения);

ОАО «Пермоблнефть» обязалось уплатить ЗАО «Вишеранефть» сумму в размере 3 000 000 руб. (п.3 соглашения);

ОАО «Пермоблнефть» отказывается от иных материально-правовых требований к ЗАО «Вишеранефть», составляющих предмет иска, в полном объеме (п.7 соглашения).

Совокупность указанных обстоятельств послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением о признании за ЗАО «Вишеранефть» права собственности на недвижимое имущество: скважины №№ 94, 98, 99, находящиеся по адресу: Пермский край, Чердынский район, Люльвинское нефтяное месторождение.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждая сторона в деле должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований (или возражений).

Изучив представленные истцом в дело доказательства, заслушав доводы истца, суд пришел к выводу об их несостоятельности.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 19.10.07г. №59 БА 0719041, №59 БА 0719042, №59 БА 0719043 собственником нефтяных скважин №№ 94, 98, 99, находящихся по адресу: Пермский край, Чердынский район, Люльвинское нефтяное месторождение, является ООО «Эс Эм Ай».

В соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Поскольку именно в отношении 3-го лица законным образом осуществлена государственная регистрация прав - собственником скважин №№ 94, 98, 99 является ООО «Эс Эм Ай».

Исходя из требований п.2 ст. 8 ГК
РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующий прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из ст.28. Федерального закона от 21.07.97г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные Решением суда, подлежат государственной регистрации.

Таким образом, ссылка истца в обоснование своих требований на мировое соглашение по делу №А50-9003/2001-Г-1 и утвердившее его определение арбитражного суда от 14.05.02г. является необоснованной. Мировое соглашение по делу №А50-9003/2001-Г-1 и утвердившее его определение от 14.05.02г. не может быть принято судом в качестве правоустанавливающего документа.

Истец не указал в исковом заявлении основания возникновения права собственности ЗАО «Вишеранефть» на скважины №№ 94, 98, 99, находящиеся по адресу: Пермский край, Чердынский район, Люльвинское нефтяное месторождение, не представил документального доказательства указанного права на данные объекты, не оспорил право собственности законного владельца. В рамках данного дела не может идти речь о признании права собственности, так как оно у истца отсутствует и надлежаще зарегистрировано за соответствующим собственником. В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Учитывая изложенное, требование истца о признании за ЗАО «Вишеранефть» права собственности на недвижимое имущество: скважины №№94, 98, 99, находящиеся по адресу: Пермский край Чердынский район, Люльвинское месторождение является необоснованным.

При таких обстоятельствах, иск, заявленный на основании ст.12 ГК РФ, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 110, 168-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в
течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http//17 aas arbit.ru или Федерального суда Уральского округа http//fasuo. arbit.ru.

Судья Белоцерковская *.*.