Судебная практика

Решение от 2010-02-26 №А43-36725/2009. По делу А43-36725/2009. Нижегородская область.

Решение

Дело № А43-36725/2009

– 840 г. Нижний Новгород «27» февраля 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.02.2010

Решение изготовлено в полном объеме 27.02.2010

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

с Ф.И.О.

при ведении протокола судьей Кабакиной *.*. ,

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью Центр оперативной рекламы «Плакат», г. Нижний Новгород,



о взыскании 224 449 рублей 57 копеек

при участии представителей сторон:

от истца: Иванова *.*. – доверенность от 30.12.2009 № 23-03/30921

от ответчика: не явились,

Установил:

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Центр оперативной рекламы «Плакат», г. Нижний Новгород, (далее - ответчик) о взыскании 224 449 рублей 57 копеек, в том числе: 157 933 рубля 32 копейки - задолженности по плате за право аренды городского рекламного места за период с 01.06.2008 по 31.05.2009, 66 516 рублей 25 копеек - пеней за период с 11.09.2006 по 03.06.2009 на основании статей 330, 329, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 3.1., 3.2.2., 4.2. договора.

В предварительном судебном заседании 20.01.2010 судом, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято уточнение исковых требований в части взыскания пеней, в соответствии с которым истец просит суд взыскать с ответчика 66 226 рублей 71 копейку – пеней за нарушение сроков внесения платежей за период с 11.09.2006 по 03.06.2009. В остальной части исковые требования остались прежними.

В ходе судебного заседания истец поддержал исковые требования (с учетом уточнения).

Ответчик явку своего представителя в суд не обеспечил, отзыв на иск не представил. Заказные письма с определением суда, извещающим ответчика о месте и времени судебного разбирательства дела, направленные ответчику по адресу государственной регистрации и адресу, указанному в исковом заявлении, отделением почтовой связи возвращены с указанием «адресат не значится». Иных сведений о местонахождении ответчика суд не имеет.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства дела.



В связи с этим и на основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчика.

Как следует из материалов дела, 14.08.2006 Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Продавец) и ООО Центр оперативной рекламы «Плакат» (Покупатель) на основании протокола аукционной комиссии от 12.07.2006 № 3 заключили договор купли-продажи права аренды городских рекламных мест, предметом которого является купля-продажа права аренды городских рекламных мест, указанных в Приложении № 1 к договору.

Согласно пункту 1.3. договора срок права аренды городских рекламных мест составляет три года.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, общая стоимость права аренды городских рекламных мест составляет 592 250 рублей 00 копеек, в том числе НДС (18%).

Пунктами 3.2.1, 3.2.2 договора определен порядок оплаты стоимости права аренды городских рекламных мест, в соответствии с которым сумма единовременного платежа в размере 118 450 рублей 00 копеек, в том числе НДС (18%) – 18 068 рублей 64 копейки, вносится в срок, установленный Постановлением главы администрации города. Сумма ежемесячного платежа в размере 13 161 рубля 11 копеек, в том числе НДС (18%), вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в течение срока действия договора аренды городских рекламных мест.

В пункте 4.2 договора стороны предусмотрели ответственность за ненадлежащее исполнение условий договора, а именно в случае нарушения Покупателем сроков внесения платежей, предусмотренных договором, он уплачивает Продавцу неустойку (пени) в размере 0,1 процента от суммы платежа за каждый день просрочки с момента наступления соответствующих обстоятельств.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства в части внесения платежей по договору купли-продажи, в связи с чем за ним за период с 01.06.2008 о 31.05.2009 образовалась задолженность в сумме 157 933 рублей 32 копеек, Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд Установилследующее.

В соответствии с пунктом 5 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.

Пунктом 5.1. вышеназванного закона, а также пунктом 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется на основании торгов. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс).

Порядок размещения объектов наружной рекламы и процедура согласования мест наружной рекламы установлены Правилами размещения объектов наружной рекламы и информации в городе Нижнем Новгороде, утвержденными Постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.06.2006 № 46 (далее - Правила).

Представленными в дело документами подтверждается, что с ответчиком на основании протокола аукционной комиссии от 12.07.2006 № 3 был заключен договор купли-продажи права аренды городских рекламных мест от 14.08.2006, предметом которого является право на размещение следующих рекламных конструкций:

· щитовая установка, находящаяся по адресу: г. Н. Новгород, ул. Деревообделочная, 8, около дома;

· щитовая установка, находящаяся по адресу: г. Н. Новгород, ул. Комсомольская, 19/2, около дома;

· щитовая установка, находящаяся по адресу: г. Н. Новгород, ул. Дубравная, 150 м от ж/д переезда;

· щитовая установка, находящаяся по адресу: г. Н. Новгород, ул. Июльских дней, 3;

· щитовая установка, находящаяся по адресу: г. Н. Новгород, ш. Московское, 225, около дома, пересечение с ул. Вторчермета;

· щитовая установка, находящаяся по адресу: г. Н. Новгород, ул. Ванеева, 3, около дома;

· щитовая установка, находящаяся по адресу: г. Н. Новгород, ул. Родионова, 192, около дома;

· щитовая установка, находящаяся по адресу: г. Н. Новгород, ул. Бусыгина, 17, около дома.

Согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

По правилам статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

В соответствии с пунктом 3.2.2 договора купли-продажи покупатель обязался вносить ежемесячно платеж за право аренды в размере 13 161 рубля 11 копеек до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в течение срока действия договора аренды рекламного места.

Согласно статье 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета следует, что ответчик за период с 01.06.2008 по 31.05.2009 плату за право аренды городского рекламного места не вносил, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 157 933 рубля 32 копейки. Расчет задолженности произведен в соответствии с условиями договора.

Доказательств оплаты данной задолженности в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах установленных судом на основе оценки представленных в дело доказательств, требования истца о взыскании с ООО Центр оперативной рекламы «Плакат» долга по оплате за право аренды городских рекламных мест в указанной сумме за период с 01.06.2008 по 31.05.2009 признается правомерным и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец также заявил требование о взыскании с ООО Центр оперативной рекламы «Плакат» пеней за период с 11.09.2006 по 03.06.2009 в размере 66 226 рублей 71 копейки.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4.2 договора установлено, что в случае нарушения Покупателем сроков внесения платежей, предусмотренных договором, он уплачивает Продавцу неустойку (пени) в размере 0,1 процента от суммы платежа за каждый день просрочки с момента наступления соответствующих обстоятельств.

Поскольку факт несвоевременного внесения платежей подтверждается материалами дела, доказательств оплаты ответчиком не представлено, требование истца о взыскании пеней в сумме 66 226 рублей 71 копейки за период с 11.09.2006 по 03.06.2009 признается судом правомерным.

Расчет пеней, представленный истцом, судом проверен, размер неустойки признается судом соразмерным последствиям нарушения обязательства.

Государственная пошлина по делу составляет 5 988 рублей 99 копеек, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, так как истец на основании пункта 1 статьи 333. 37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167 - 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Центр оперативной рекламы «Плакат», г. Нижний Новгород, (ИНН 5262113843) в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода 224 160 рублей 03 копейки, в том числе 157 933 рубля 32 копейки – основного долга, 66 226 рублей 71 копейку – пеней за период с 11.09.2006 по 03.06.2009

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Центр оперативной рекламы «Плакат», г. Нижний Новгород, (ИНН 5262113843) в доход федерального бюджета 5 988 рублей 99 копеек - расходов по государственной пошлине.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Судья *.*. Кабакина

Смирнова *.*. 439-17-19