Судебная практика

Решение от 2010-03-05 №А13-18325/2009. По делу А13-18325/2009. Вологодская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

Решение

05 марта 2010 года г. Вологда Дело №А13-18325/2009

Резолютивная часть решения суда объявлена 02 марта 2010 года

Полный текст решения суда изготовлен 05 марта 2010 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лемешова В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовым К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Братина» к ООО «Пати» о взыскании 3 156 724 руб. 14 коп.

при участии от истца – Короленко А.Л. по доверенности от 01.11.2009, от ответчика – Ахматгалиева М.В. по доверенности от 06.06.2008

Установил:

общество с ограниченной ответственностью «Братина» (далее – ООО «Братина») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пати» (далее – ООО «Пати») о взыскании 3 156 724 руб. 14 коп. - задолженность по арендной плате по договору от 22.02.2008.

В обоснование заявленного иска истец сослался на то, что ответчиком не исполнялись обязательства по оплате арендной платы и статьи 608, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в отзыве на исковое заявление и представитель ответчика в судебном заседании наличие задолженности перед истцом признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между сторонами 22.02.2008 заключен договор аренды нежилого помещения (помещение подвала площадью 615,8 кв.м. (литер А6) и часть помещений (№ 16-26 по плану, литер А) цокольного этажа площадью 338,6 кв.м.) по адресу г. Вологда, ул. Зосимовская, д. 107.



Согласно пункту 4.1 договора, размер арендной платы составляет 1 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Пользование нежилым помещением осуществлялось в период с 22 февраля 2008 по 31 октября 2008.

В пункте 4.3 договора арендатор обязался производить арендные платежи не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в порядке, сроки и на условиях, установленных договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Арендная плата ответчиком в полном объеме не оплачена. На момент рассмотрения спора долг ответчика составляет 3 156 724 руб. 14 коп.

Долг признан ответчиком в отзыве на исковое заявление.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Истцу при принятии искового заявления к производству предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

При удовлетворении исковых требований подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пати» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Братина» 3 156 724 руб. 14 коп. – задолженность по договору аренды нежилого помещения от 22.02.2008 за период с 22 февраля 2008 по 31 октября 2008.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пати» в доход федерального бюджета 38 783 руб. 62 коп. – государственную пошлину.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия судебного акта.



Судья В.В. Лемешов