Судебная практика

Решение от 25 ноября 2009 года № А41-27091/2009. По делу А41-27091/2009. Московская область.

Решение

г. Москва

«25» _ноября ___ 2009 г. Дело № _А41-27091/09

Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2009г.

В полном объеме Решение изготовлено 25 ноября 2009г.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего ___судьи Жоголевой *.*. _____________________________________ судей (заседателей) __________________________________________________ протокол судебного заседания вел __судья Жоголева *.*. _______________________________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ОАО «Международный аэропорт Шереметьево»

к _ ООО «Авиалайн Карго»

о __взыскании задолженности

__________________________________________________



при участии в заседании представителей сторон согласно протоколу.

__________________________________________________

Установил:

ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» обратилось в Арбитражный Суд Московской области с иском к ООО «Авиалайн Карго» о взыскании 730.125 рублей- суммы задолженности по договору субаренды № 631/кс от 12.05.2008г.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения спора.

Арбитражный суд рассматривает дело в порядке ст. 156 АПК РФ.

Истец настаивает на исковых требованиях по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца и исследовав представленные доказательства, арбитражный суд

Установил:



12.05.2008г. между ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» (Арендодатель) и ООО «Авиалайн-Карго» (Субарендатор был заключен Договор №631/кс субаренды земельного участка в соответствии со статьей 1 которого Истец передал, а Ответчик принял в субаренду земельный участок общей площадью 22,5 кв.м, расположенный в районе грузового склада Шереметьево – 1, для размещения вагончика контейнерного типа Ответчика.

Свои обязательства по передаче Земельного участка Истец выполнил полностью, что подтверждается Актом от 12 мая 2008г. приема-передачи земельного участка в субаренду.

В соответствии с п.3.2.10 Договора Ответчик принял на себя обязательства производить платежи по Договору.

Пунктом 3.2.2. Договора предусмотрен ежемесячный авансовый порядок осуществления платежей не позднее пятого числа каждого оплачиваемого месяца.

Протоколом соглашения о договорной цене от 12 мая 2008г. (Приложение №2 к Договору) определена плата за использование земельного участка в сумме 56 250 (Пятьдесят шесть тысяч двести пятьдесят) рублей без учета НДС.

В связи, с ненадлежащим выполнением Ответчиком принятых на себя обязательств по оплате по Договору 25 марта 2009г. Истцом на имя Генерального директора Ответчика было направлено письмо за исх.№ 1.7.2/498 с предложением составить Акт сверки расчетов между Сторонами.

31 марта 2009г. от Ответчика был получен ответ с просьбой выслать Акт сверки.

01 апреля 2009г. Ответчиком был получен Акт сверки расчетов за период с 01.05.2008г. по 28.02.2009г. Однако ни подтверждения суммы задолженности, ни возражений на Акт Ответчиком представлено не было.

17 апреля 2009г. Истцом была направлена претензия за исх.№1.7.2/713 с требованием оплатить существующую задолженность.

Претензия была получена Ответчиком 22 апреля 2009г. Однако требования, изложенные в претензии. Ответчиком не были выполнены. Более того, в нарушение п.8.3. Договора, сит. 452 ГК РФ Ответчик в одностороннем порядке принял Решение о рассрочке платежа до 01.10.2009г., направив истцу письменное уведомление без даты его подписания.

Согласно данным бухгалтерского учёта Истца, за Ответчиком по состоянию на 01.06.2009г. числится задолженность по оплате субаренды земельного участка в сумме 730.125 рублей.

Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в арбитражный суд с иском.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Вышеуказанный договор является договором аренды и регулируется нормами материального права, содержащимися в главе 34 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Заключив договор, стороны приняли на себя взаимные обязательства, которые согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства, требованиям закона и иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 Гражданского кодекса РФ).

На день проведения заседания ответчиком не представлено доказательств оплаты арендных платежей.

На основании изложенного, заявленные требования о взыскании задолженности являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче настоящего иска была уплачена госпошлина платёжным поручением № 735 от 27.07.2009г. на сумму 13.801, 25 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с ответчика в пользу истца в сумме 13.801, 25 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.102, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Авиалайн-Карго» в пользу ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» сумму задолженности в размере 730.125 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 13.801, 25 рублей.

Решение может быть обжаловано в Десятом арбитражном апелляционном суде в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья *.*. Жоголева