Судебная практика

Решение от 25 ноября 2010 года № А42-7914/2010. По делу А42-7914/2010. Мурманская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНС Ф.И.О. 20, г. Мурманск, 183049

E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Решение

город Мурманск Дело № А42-7914/2010

«25» ноября 2010 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова *.*. ,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жуковой *.*. ,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений города Мурманска

к обществу с ограниченной ответственностью «Кола ТАВС»

о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 66 671 рубль 64 копейки и пени в сумме 18058 рублей 49 копеек;



при участии в судебном заседании представителей:

истца - Алексеенко *.*. по доверенности;

ответчика – не явился, извещен;

иных лиц – нет;

Установил:

Комитет имущественных отношений города Мурманска (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кола ТАВС» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 66 671 рубль 64 копейки и пени в сумме 18 058 рублей 49 копеек.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание надлежаще извещенный ответчик не явился. Отзыв на иск не представлен.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд



Установил:

29.04.2005 истцом (Арендодателем) и ответчиком (Арендатором) заключен договор аренды № 15376 (далее - договор)/л.д. 9-11/, согласно условиям которого Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду помещения общей площадью 71,50 кв.м. под служебные помещения, расположенные по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 19, ЖЭУ 3, на срок до 30.04.2010 (п. 1.1, 1.6 договора).

Актом приема - передачи от 01.05.2005 подтверждена передача указанного помещения/л.д. 12/.

Согласно пункту 3.1 договора плата за аренду оплачивается платежным поручением не позднее первого числа начавшегося месяца за месяц вперед.

Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что в случае невыполнения, Арендатором обязательства по оплате арендной платы, взимается пени в размере 0,30% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 3.4 договора).

За период с 01.10.2009 по 30.04.2010 Обществом не внесено арендной платы – 66 671 рубль 64 копейки.

За несвоевременную уплату истцом начислены пени за период с 01.11.2009 по 30.04.2010 в размере 18 058 рублей 49 копеек.

Задолженность и пени ответчиком не уплачены.

29.10.2010 Комитет обратился в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Задолженность по арендной плате в сумме 66 671 рубль 64 копейки ответчиком не оспаривается и подлежит взысканию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Пунктом 3.4 договора предусмотрена уплата Арендатором, пени в размере 0,30% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Истцом правомерно начислена ответчику неустойка с 01.11.2009 по 30.04.2010 в размере 18 058 рублей 49 копеек.

Ответчик не представил возражений по сумме.

Начисленная неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательств/статья 333 ГК РФ/.

Неустойка в сумме 18 058 рублей 49 копеек подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3389 рублей 21 копейка.

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственность Ф.И.О. государственный регистрационный номер 1045100184007, расположенного по адресу: город Мурманск, проспект Ленина, дом 19, в доход бюджета города Мурманска (Комитет имущественных отношений города Мурманска) задолженность по арендной плате в сумме 66671 рубль 64 копейки и пени в сумме 18 058 рублей 49 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кола ТАВС» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3389 рублей 21 копейка.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный срок со дня принятия.

Судья *.*. Быкова.