Судебная практика

Решение от 26 октября 2010 года № А40-82527/2010. По делу А40-82527/2010. Москва.

именем Российской Федерации

Решение

г.Москва Дело № А40-82527/10-105-721

26 октября 2010г.

резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2010г.

текст решения изготовлен в полном объеме 26 октября 2010г.

Арбитражный суд г.Москвы в составе:

Судьи Никоновой *.*. , единолично

при ведении протокола судьей

рассмотрел дело по иску Департамента имущества города Москвы

к ООО «РОББИ»



3-е лицо: ООО «ДЕЗ Пресненского района»

о выселении

при участии от истца: Феофанова *.*. доверенность от 15.12.09

от ответчика: не явился, извещен

от 3-го лица: не явился, извещен

Установил:

Департамент имущества города Москвы обратился в суд с требованиями к ООО «РОББИ» о выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения общей площадью 212 кв.м. (подвал, пом.I, комн. 1-23), расположенного по адресу: г.Москва, пр.Шмитовский, д.15/5.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме со ссылкой на ст.ст. 12, 209, 212, 301 ГК РФ.

Ответчик в заседание не явился, исковые требования отклонил, в предварительном судебном заседании сослался на использование помещений на основании договора аренды от 01.01.2004г. №13/12-01-го, заключенного с ООО «ДЕЗ Пресненского района».

Ответчиком через канцелярию суда заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с болезнью генерального директора.



Руководствуясь ст. 159 АПК РФ ходатайство ответчика отклонено, поскольку общество вправе в порядке ст. 59 АПК РФ привлечь в качестве представителя адвоката или иных, оказывающих юридическую помощь лиц.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

3-е лицо в заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

В порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика и 3-го лица.

Изучив материалы дела, рассмотрев представленные документы и выслушав представителя истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Принадлежность спорного недвижимого имущества на праве собственности городу Москве подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.2009г. (запись регистрации №77-77-11/236/2009-141).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.1 ст. 125 ГК РФ от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.1.1 Положения о Департаменте имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы «Об утверждении Положения о Департаменте имущества города Москвы» от 01.04.08 № 255-ПП Департамент является функциональным органом исполнительной власти г.Москвы, обеспечивающим полномочия по управлению и распоряжению объектами собственности г.Москвы. Департамент имущества города Москвы является правопреемником Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

Истец представил акт осмотра имущества города Москвы от 15.03.2010г., согласно которому ответчик занимает спорные помещения.

Ссылка ответчика на заключенный с 3-им лицом договор аренды от 01.01.2004г. №13/12-01-го необоснованна, поскольку 3-е лицо не обладало и не обладает правами собственника спорных помещений, а, следовательно, не имело право их сдавать в аренду в силу ст. 608 ГК РФ.

Кроме того, заключенный с 3-им лицом договор аренды, суду не представлен.

В отсутствие законных оснований для занятия ответчиком принадлежащих на праве собственности городу Москве помещений требования истца, к полномочиям которого относится распоряжение нежилыми помещениям, являются правомерными.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 125, 301 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 123, 156, 167, 170, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Решил:

Выселить Общество с ограниченной ответственностью «РОББИ» из нежилого помещения общей площадью 212 кв.м. (подвал, пом.I, комн. 1-23), расположенного по адресу: г.Москва, пр.Шмитовский, д.15/5.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РОББИ» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 4.000 руб. (четыре тысячи рублей).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

Судья *.*. Никонова