Судебная практика

Решение от 09.09.2010 №А13-6244/2010. По делу А13-6244/2010. Вологодская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации Решение 09 сентября 2010 года город Вологда Дело №А13-6244/2010

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2010 года

Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2010 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Колтаковой Н. А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никоноровой Н. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Харовского муниципального района Вологодской области к обществу с ограниченной ответственностью «Харовский лесоперерабатывающий завод» о взыскании 1 294 рублей 24 копеек,

при участии: от ответчика – Зеленина Е. В. по доверенности от 01.08.2010,

Установил:

Комитет по управлению имуществом Администрации Харовского муниципального района Вологодской области (далее – Комитет) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Харовский лесоперерабатывающий завод» (далее – ООО «Харовский лесозавод») о взыскании 1 294 рублей 24 копеек задолженности по арендной плате за период с 2008 года по 30 июня 2010 года по договору аренды земельного участка от 20.03.2007.

До судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие истца.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в отзыве на иск (л. д. 41-42).

Исследовав и оценив доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования частично подлежат удовлетворению, а частично оставлению без рассмотрения.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы Харовского муниципального района № 101 от 15.03.2007 (л. д. 15) между Комитетом и ООО «Харовский лесозавод» 20.03.2007 заключен договор аренды земельного участка № ВО-23П 218, площадью 167 кв.м. кадастровый номер 35:12:01 03 016:0095 по адресу: Вологодская область, город Харовск, улица Ленинградская, 41 в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка для производственной деятельности (л. д. 12-14, 16). Действие данного договора аренды распространено на правоотношения сторон, возникшие с 01.01.2007 по 30.12.2007. Земельный участок передан по акту от 01.01.2007 (л. д. 14).

Арендатор по договору обязался осуществлять оплату аренды в размере и сроки, определенные в разделе 3 договора.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору послужило основанием для рассматриваемого искового заявления.



Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В силу данной правовой нормы размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, должен соответствовать обязательным для сторон договора правилам и порядку определения платы за землю согласно нормативно-правовым актам федерального и местного уровня. При изменении этого порядка, влекущего изменение размера арендной платы, арендатор обязан вносить арендную плату в размере, установленном такими актами.

На 2008 год размеры арендных ставок установлены Постановлением Правительства Вологодской области № 1447 от 24.10.2007, на 2009 год размеры арендных ставок установлены Постановлением Правительства Вологодской области № 2322 от 02.12.2008, на 2010 год - тем же Постановлением с изменениями, внесенными в него Постановлением Правительства Вологодской области № 1985 от 16.12.2009. Данные изменения, в том числе изменения арендной платы на 2010 год на территории Харовского муниципального района опубликованы в газете «Красный Север» от 21.12.2009 № 149 (26383).

Как видно из представленного истцом Положения о комитете по управлению имуществом Харовского муниципального района, утвержденному Постановлением Главы Харовского муниципального района от 05.04.2007 № 145 (л. д. 6-10) Комитету предоставлены полномочия по осуществлению на территории Харовского муниципального района функций по управлению и распоряжению земельными участками, в том числе земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, в том числе функции по взысканию арендной платы и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам аренды.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следствие, Комитет обоснованно предъявляет к взысканию задолженность по арендной плате.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 15.10.2009 по делу №А13-14563/2009 принято к производству заявление Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Вологодской области о признании ООО «Харовский лесоперерабатывающий завод» банкротом, определением от 09.12.2009 в отношении должника введена процедура наблюдения, Решением Арбитражного суда Вологодской области от 25.03.2010 по тому же делу ООО «Харовский лесоперерабатывающий завод» признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве (принятия судом заявления о банкротстве), в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Заявление о признании ООО «Харовский лесоперерабатывающий завод» несостоятельным (банкротом) принято определением Арбитражного суда Вологодской области от 15 октября 2009 года, задолженность по арендной плате, являющаяся предметом настоящего дела образовалась за период с 01 января 2008 года по 30 июня 2010 года.

На основании изложенного заявленные истцом за период с 16 октября 2009 года по 30 июня 2010 года требования являются текущими и в связи с этим подлежат рассмотрению в исковом производстве. Задолженность за данный период составляет 358 рублей 40 копеек, документально подтверждена. Доводы ответчика о не представлении комитетом расчета арендной платы на 2010 год судом не принимаются, так как на данный год арендная плата определена на основании пункта 3.4 договора аренды и Постановления Правительства Вологодской области № 2322 в редакции Постановления № 1985, опубликованных в средствах массовой информации.

В связи с этим, сумма 358 рублей 40 копеек подлежит взысканию с ответчика в соответствии со статьями 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2008 по 15.10.2009 в размере 935 рублей 84 копейки являются реестровыми и подлежат рассмотрению в деле о банкротстве ООО «Харовский лесоперерабатывающий завод». В связи с этим данные требования надлежит оставить без рассмотрения в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



При обращении с иском в суд истец от уплаты госпошлины освобожден. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика с суммы рассмотренных судом текущих требований.

Руководствуясь пунктом 4 статьи 148, статьями 110, 167-171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Вологодской области

Решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Харовский лесоперерабатывающий завод» в доход бюджета соответствующего уровня на счет управления федерального казначейства МФ РФ по Вологодской области (комитет по управлению имуществом Харовского муниципального района) ИНН/КПП 3521001930/352101001, на р/сч. 40101810700000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области г.Вологда, БИК 041909001, ОКАТО 19252501000, КОД 921 111 05010 10 0000 120 арендную плату за использование земельного участка в размере 358 рублей 40 копеек.

Оставить без рассмотрения требования Комитета по управлению имуществом Харовского муниципального района в размере 935 рублей 84 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Харовский лесоперерабатывающий завод» в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 353 рубля 84 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия судебного акта.

Судья Н.А. Колтакова