Судебная практика

Решение от 23.09.2010 №А13-7223/2010. По делу А13-7223/2010. Вологодская область.

Решение

23 сентября 2010 года г.Вологда Дело № А13-7223/2010

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2010 года

Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2010 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б. при ведении протокола секретарем судебного заседания Елисеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента лесного комплекса Вологодской области к обществу с ограниченной ответственностью «Леспромсевер» о взыскании 70 259 рублей 40 копеек,

при участии от истца - Васильевой В.В. по доверенности от 28.12.2009 № 233, от ответчика – Элиозашвили Т.О. по доверенности от 08.10.2010,

Установил:

Департамент лесного комплекса Вологодской области (далее – Департамент, истец) обратился в арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Леспромсевер» (далее – ООО «Леспромсевер», ответчик) о расторжении договора аренды лесного участка № 02-02-16/131-2008 от 02.09.2008 и взыскании 635 218 руб. 05 коп., в том числе задолженности по арендной плате по срокам уплаты 10.04.2010, 10.06.2010 в сумме 597 149 руб. 76 коп. и пени за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 11.04.2010 по 28.06.2010 в сумме 38 068 руб. 29 коп.

В обоснование своих требований истец ссылается на систематическое нарушение ответчиком сроков внесения арендной платы, статьи 71, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка № 02-02-16/131-2008 от 02.09.2008, статьи 309, 310, 450, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании представитель истца в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил и уменьшил исковые требования, пояснил, что ответчик полностью уплатил задолженность по арендной плате по срокам уплаты 10.04.2010, 10.06.2010, однако по состоянию на 18.08.2010 ответчик не внес арендную плату по срокам оплаты 10.07.2010 и 10.08.2010 в сумме 298 574 руб. 88 коп., просил взыскать указанную задолженность и пени за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 11.04.2010 по 18.08.2010 в размере 62 496 руб. 45 коп. С учетом мнения ответчика, согласившегося на изменение исковых требований в части изменения периода задолженности, изменение и уменьшение размера исковых требований судом принято определением от 19.08.2010.

В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказался от иска в части взыскания основного долга в сумме 298 574 руб. 88 коп., поскольку указанная задолженность к моменту рассмотрения дела ответчиком оплачена, и от иска в части расторжения договора аренды лесного участка № 02-02-16/131-2008 от 02.09.2008, просит взыскать пени за период просрочки с 11.04.2010 по 12.09.2010 в размере 70 259 руб. 40 коп.

Заявленный истцом отказ от исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 298 574 руб. 88 коп. и в части расторжения договора аренды лесного участка № 02-02-16/131-2008 от 02.09.2008, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в силу статей 49, 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, он принят судом. Дело в части взыскания задолженности в сумме 298 574 руб. 88 коп. и в части расторжения договора аренды лесного участка № 02-02-16/131-2008 от 02.09.2008 подлежит прекращению. Сумма иска на момент рассмотрения составляет 70 259 руб. 40 коп.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что задолженности по арендной плате на момент рассмотрения дела не имеется, расчет пени не оспаривает, однако просит уменьшить размер пени.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению частично.

Как видно из материалов дела, 02.09.2008 между Департаментом – арендодатель и ООО «Леспромсевер» - арендатор заключен договор аренды лесного участка № 02-02-16/131-2008 от 02.09.2008 (далее – договор), зарегистрированный в органах федеральной регистрационной службы 06.10.2008 за регистрационным номером № 35-35-09/021/2008-94, для осуществления разработки месторождения глин, за плату, сроком действия до 19 июня 2013 года.

В соответствии с п.6 договора арендатор вносит арендую плату в сроки согласно приложению № 4 и представляет Арендодателю в течение 30 дней после произведенной оплаты подтверждающие документы.



В соответствии с п.п.б п.11 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.

22.03.2010 между сторонами заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор. Согласно дополнительному соглашению приложение № 4 к договору изложено в новой редакции – о размерах и сроках внесения арендной платы за 2010 год (приложение № 1 к настоящему дополнительному соглашению).

В соответствии с указанным приложением № 4 арендатором была несвоевременно внесена арендная плата по срокам уплаты 10.04.2010, 10.06.2010 и 10.07.2010 и 10.08.2010.

Ответчик на дату рассмотрения данного иска арендную плату по указанным срокам оплатил.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу статьи 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Стороны в договоре аренды лесного участка Установили обязательства в части размера и сроков внесения арендной платы по договору.

Поскольку обязательство по оплате арендных платежей не было исполнено надлежащим образом, истец правомерно потребовал с ответчика уплаты пени в соответствии с п.14 договора, согласно которому в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, установленных пунктом 6 договора, Арендодателем производится начисление пеней в размере 0,1 % от размера неоплаченной арендной платы в соответствующий бюджет, за каждый день просрочки, начиная с первого дня. (ст.330 ГК РФ).

Судом проверен и принят расчет пени за период с 11.04.2010 по 12.09.2010 в размере 70 259 руб. 40 коп.

При этом, суд считает возможным в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить размер взыскиваемой пени до 25 000 руб., применив принцип соразмерности начисленной суммы пени и учитывая компенсационную природу пени (неустойки), как меры ответственности за нарушение гражданско-правового обязательства. Истец не доказал наступления неблагоприятных для него последствий нарушения обязательства ответчиком, которые могли бы исключать применение в данном случае правила ст.333 ГК РФ. Поэтому, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд находит справедливым и разумным уменьшение суммы пени, подлежащей взысканию с ответчика до 25 000 руб. Уменьшая пени до указанной суммы, суд находит, что оговоренная в договоре пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки составляет 36 % в год и при действующей на момент вынесения решения ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,75 % является чрезмерно высокой.

Судом принята также во внимание стоимость установленного договором обязательства и период просрочки.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо дополнительных обосновывающих доводов несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, суд не усматривает оснований для уменьшения пени в большем размере.

Государственная пошлина возмещается с ответчика в полной сумме по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без учета уменьшения пени.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Леспромсевер» пени в сумме 25 000 рублей 00 копеек, зачислив: УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области), ИНН 3525151968 КПП 352501001, расчетный счет № 40101810700000010002 ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области г.Вологда, БИК 041909001, ОКАТО 19 216 804 001, КБК 053 1 16 90010 01 0000 140. В остальной части иска отказать.



Дело в части взыскания задолженности в сумме 298 574 рублей 88 копеек и в части расторжения договора аренды лесного участка № 02-02-16/131-2008 от 02.09.2008, производством прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Леспромсевер» государственную пошлину в сумме 2 810 рублей 37 копеек в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья М.Б.Свиридовская