Судебная практика

Решение от 22 июля 2010 года № А40-14576/2010. По делу А40-14576/2010. Москва.

Именем Российской Федерации

Решение

г. Москва Дело № А40-14576/10-91-47

“22“ июля 2010г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 22 июля 2010 года.

Арбитражный суд г. Москвы

в составе: судьи Шудашовой *.*.

при ведении протокола судьей Шудашовой *.*. .

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания ЛОРНЕТ к ООО «Издательство Вербум - М»

о взыскании задолженности в размере 237 750 руб.



при участии:

от истца – Лозовского *.*. доверенность от 20.01.2010г. № Ю-1-10;

от ответчика – не явка;

Установил:

ООО Управляющая компания ЛОРНЕТ обратилось в суд с иском к ООО «Издательство Вербум - М» о взыскании задолженности по договору субаренды № СА-01-31-09 от 10.12.2008г. в размере 237 750 руб.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, согласно текста искового заявления, обосновал заявление, ссылаясь на ст.ст. 8, 11, 12, 15, 307-309, 310, 329-331, 393, 395, 421, 424, 425, 606-608, 614 ГК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, иск не оспорил, письменного отзыва на иск не представил.

Спор разрешается в отсутствие представителя ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по материалам дела, на основании ст. ст. 123, 124, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд Установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, 10 декабря 2008 г. между сторонами был заключён договор субаренды № СА-01-31-09, в соответствии с которым истец принял на себя обязательство передать ответчику во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу 109004, г. Москва, ул. Земляной вал, д. 64, стр. 2, находящееся на 2 этаже здания и состоящее из 2 (двух) комнат общей площадью 31,7 кв.м.



Истец обязательства по договору исполнил в полном объёме, что подтверждается актом приёма-передачи нежилого помещения по договору субаренды от 01.01.2009 г., актами оказанных услуг: от 31.01.2009 г. № 000020, от 28.02.2009 г. № 60, от 31.03.2009 г. № 000066, от 30.04.2009 г. № 000125, от 31.05.2009 г. № 000128.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Согласно п. 3.1 договора сумма арендной платы по договору составляет 47 550 рублей в месяц. В размер арендных платежей, указанных в п. 3.1 договора включаются: стоимость аренды помещения, расходы на электроэнергию, водоснабжение, на канализацию, лифтовое обслуживание.

Арендная плата выплачивается до 10 числа текущего месяца на основании выставленных счетов (п. 3.2 договора). Согласно п. 3.5 договора по истечении каждого месяца арендодатель и субарендатор подписывают акт сдачи-приёмки услуг. В случае, если субарендатор не подписал акт сдачи-приёмки услуг, а письменный мотивированный отказ арендодателю не представлен в течение 5 дней, то услуга арендодателем считается выполненной, а акт сдачи-приёмки услуг - подписанным.

Однако, в нарушение указанных требований ответчик обязательства по договору не выполнил, в результате чего за ним имеется задолженность за январь – май 2009г. в размере 237 750 руб.

Факт наличия задолженности подтверждается актом сверки, подписанными сторонами 27.01.2010г.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлялись претензии (от 06.03.2009 г. исх. № 6, от 19.05.2009 г. исх. № 8, от 01.11.2009 г. исх. № 10), с требование оплатить имеющуюся задолженность, однако требования истца были оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

В связи с тем, что ответчик задолженность до настоящего времени не оплатил и не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по договору, суд считает, что задолженность в размере 237 750 руб. подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд Установил, что исковое заявление является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20.000 руб. подлежат отнесению на ответчика, поскольку подтверждены платежным поручением от 09.06.2010г. № 63 и справкой о доходах физического лица за 2010г. № 1 от 11.06.2010г. и признаются судом разумными с учетом сложности дела и трудозатрат на его ведение.

Судебные расходы подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 8, 11, 12, 307, 308, 309, 310, 314, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 66, 110, 123, 124, 156, 167-170, 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Издательство Вербум-М» в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляюща Ф.И.О. задолженности в размере 237.750 (Двести тридцать семь тысяч семьсот пятьдесят) руб., расходы на оплату госпошлины в размере 7.755 (Семь тысяч семьсот пятьдесят пять) руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20.000 (Двадцать тысяч) руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания ЛОРНЕТ из федерального бюджета госпошлину в размере 4.000 (Четыре тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: *.*. Шудашова