Судебная практика

Решение от 26 апреля 2011 года № А61-503/2011. По делу А61-503/2011. Республика Северная Осетия — Алания.

Решение

г. Владикавказ

26 апреля 2011 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2011г.

Решение в полном объеме изготовлено 26 апреля 2011г.

Дело №А61-503/11

Арбитражный суд в лице:

судьи Акимцевой *.*.

при ведении протокола судебного заседания помощником Хосроевой *.*.

рассмотрел в заседании суда дело по заявлению АМС Ардонского района РСО-Алания

к Минимуществу РСО-Алания



третье лицо – Управление Росреестра по РСО-Алания

о признании пава муниципальной собственности на 22 объекта недвижимости

при участии:

от заявителя – Мадзаев *.*. по доверенности от 20.01.2011 №24, Мистулов *.*. по доверенности от 29.01.2010 №15-01/522864

от ответчика – Текоев *.*. по доверенности от 17.08.2010 №1149

от третьего лица – Цидаев *.*. по доверенности от 21.06.2010 №17-34/10

Установил:

АМС Ардонского района РСО-Алания обратилась в Арбитражный суд РСО-Алания со следующими требованиями:

О признании недействительным отказа Управления Росреестра по РСО-А в государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

О признании за АМС Ардонского района РСО-А права муниципальной собственности вышеперечисленных объектов недвижимости и обязании Управления Росреестра по РСО-А осуществить государственную регистрацию права собственности вышеперечисленных объектов недвижимости в установленный законом срок.



АМС Ардонского района РСО-А подало в суд письменное заявление об изменении заявленных требований и об отказе от части требований, а именно:

= АМС Ардонского района РСО-А отказывается от требований к Управлению Росреестра по РСО-А о признании незаконным отказа от государственной регистрации права собственности от третьего лица к АМС Ардонского района;

= АМС Ардонского района РСО-А отказывается от требований к Управлению Росреестра по РСО-А об обязании осуществить регистрацию права собственности.

Представители АМС Ардонского района РСО-А в судебном заседании подтвердили отказ от указанных требований.

Лица, участвующие в деле, считали, что отказ от требований должен быть принят судом, так как он не нарушает прав иных лиц, соответствует закону.

Протокольным определением суд в порядке статьи 49 АПК РФ Определил принять отказ от заявленных требований в указанной части и производство по делу в этой части прекратить.

Представители заявителя в судебном заседании заявили ходатайство о привлечении Минимущества РСО-А к участию в деле в качестве ответчика.

Представитель Управления Росреестра по РСО-А заявил ходатайство об исключении Управления из состава ответчиков и привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Протокольным определением суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 44, статьями 46, 51, 184 АПК РФ,

Определил:

исключить Минимущество РСО-А из состава третьих лиц и привлечь к участию в деле в качестве ответчика; исключить Управление Росреестра по РСО-А из состава ответчиков и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Представители заявителя в судебном заседании уточнили заявленные требования о признании права муниципальной собственности за АМС Ардонского района на 13 объектов недвижимого имущества по 16 объектам недвижимости, у которых, в свою очередь, были уточнены адреса их нахождения и площади. Заявление было сделано в письменной форме и подтверждено актом приема-передачи имущества от Минимущества РСО- к АМС Ардонского района РСО-А.

Таким образом, список объектов недвижимости, право собственности на которые заявлено АМС Ардонского района РСО-А, изменен следующим образом:



Наименование объекта

Адрес объекта

Площадь (м2), протяженность (км), объем (м3), глубина (м)

Первоначальная остаточная стоимость (тыс. руб.)

1

Внутрипоселковые сети сел. Рассвет

с. Рассвет

6,450 км

1070/642

2

Нартский групповой водопровод

от с.Фиагдон до

с. Рассвет

8 км.

4728,2/2173,9

3

Скважина сел. Фиагдон № 1647

с. Фиагдон,

ул. Караевский Хутор, 1а

170 м.

300,8/0

4

Скважина сел. Фиагдон №1646 (резерв.)

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор, 1а

1

300.8/0

5

Трансформаторная подстанция 250

квт.

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор, 1а

1

107/0

6

Строение кирпичное - сторожевой дом

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор, 1а

57,8 м2

160/35

7

Строение кирпичное для н/с

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор,1а

4,3 м2

32/7

8

Сарай кирпичный

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор, 1а

22,8 м2

12/0

9

Ограда железобетонная

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор, 1а

301,24 п/м

109/0

10

Внутрипоселковые сети сел. Фиагдон

с. Фиагдон ул. Караевский Хутор, 1а

14,7 км.

2139/1285

11

Разводящие сети сел. Красногор

с.Красногор, Южная окраина

17,55 км.

1715/1637

12

Красногорский групповой водопровод

с.Красногор

0,9 км.

109,7/120,7

13

Скважина №121

с. Красногор, ул. Орджоникидзе,5а

170 м.

194/0

14

Башни Рожновского (2шт.)

с.Красногор, ул. Орджоникидзе,5а

по 25 м3

300,0/0

15

Строение кирпичное для н/с

с.Красногор, ул. Орджоникидзе

8,3 м2

11,4/0

16

Ограда железобетонная с металлическими воротами

с.Красногор, ул. Орджоникидзе,5а

174 п/м

9/4

17

Скважина №592

с.Красногор Южная окраина

257м.

204/0

18

Водонапорная башня кирпичная

с.Красногор Южная окраина

100 м3

15/0

19

Кирпичное строение для пульта управления насоса

с.Красногор Южная окраина

7,4 м2

7

20

Сторожевой дом кирпичный 4*4

с.Красногор Южная окраина

10,8 м2

33,1

21

Туалет кирпичный

с.Красногор Южная окраина

3 м

5,1

22

Ограда железобетонная с металлическими воротами

с.Красногор Южная окраина

261 п/м

200,0

Представители заявителя в судебном заседании поддержали требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик, Минимущество РСО-А, исковые требования признал в полном объеме по мотивам, изложенным в письменном отзыве от 20.04.2011г. №Б01.

Управление Росреестра по РСО-А в письменном отзыве на заявленные требования и его представитель в судебном заседании считал, что требования подлежат удовлетворению, так как документально подтверждены.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования с учетом уточнения и частичного отказа от иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как пояснил представители сторон и усматривается из материалов дела согласно постановлению Совмина Северо-Осетинской ССР от 10.03.1993 №24, постановлению Парламента РСО-Алания от 29.11.2001 №476/36 по акту №52 приема-передачи государственной собственности в РСО-А 29.03.2004 в собственность Ардонскому району были переданы сельские водопроводы, локальные водопроводы, сети скважины и накопительные емкости, находящиеся на балансе государственных предприятий.

Также, во исполнение Распоряжения Правительства РСО-Алания от 27.12.2010 №402-р «О передаче государственного имущества Республики Северная Осетия-Алания в муниципальную собственность Ардонского и Дигорского районов» и Распоряжения Минимущества РСО-А от 10.02.2011 №18 «О передаче государственного имущества Республики Северная Осетия-Алания в муниципальную собственность Ардонского и Дигорского районов» по приложению №1 в муниципальную собственность Ардонского района было передано следующее имущество:

Актом приема-передачи от 04.02.2011 (уточненный – 20.04.2011) Минимущество РСО-Алания передало, а АМС Ардонского района РСО-А приняла в муниципальную собственность спорное недвижимое имущество, относящееся к государственной собственности РСО-Алания, согласно приложению.

Передача спорного имущества из государственной собственности РСО-Алания в муниципальную собственность Ардонского района РСО-А произошла в соответствии с частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ “О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства РСО-Алания от 23.07.2010 №195 «Об утверждении Положенияч о Министерстве государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания», а также с учетом согласия (письмо от 07.02.2011 №28) РГУП по эксплуатации групповых водопроводов о прекращении права хозяйственного ведения на основании пункта 1 статьи 235, пункта 3 статьи 299 Гражданского кодекса РФ.

Согласно частям 1, 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражении лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии со статьями 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, - путем признания права.

Истцом заявлен иск о признании права.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 Кодекса. В частности, право собственности приобретается лицом на новую вещь, изготовленную или созданную им для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (часть 1 статьи 218 Кодекса) или на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, принадлежащего иному собственнику (часть 2 статьи 218 Кодекса).

Частью 3 статьи 218 Кодекса предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом подтверждено наличие правовых оснований для признания за ним права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, в связи с чем, исковые требования с учетом уточнения и частичного отказа от иска подлежат удовлетворению.

В остальной части производство по делу следует прекратить по правилам статьи 150 (пункт 4 части 1) Арбитражного процессуального кодекса РФ в связи с отказом истца от иска.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины следует отнести на истца, однако взысканию с него они не подлежат, учитывая правила ст. 333.37 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, 169, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за АМС Ардонского района РСО-Алания право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:



Наименование объекта

Адрес объекта

Площадь (м2), протяженность (км), объем (м3), глубина (м)

Первоначальная остаточная стоимость (тыс. руб.)

1

Внутрипоселковые сети сел. Рассвет

с. Рассвет

6,450 км

1070/642

2

Нартский групповой водопровод

от с.Фиагдон до

с. Рассвет

8 км.

4728,2/2173,9

3

Скважина сел. Фиагдон № 1647

с. Фиагдон,

ул. Караевский Хутор, 1а

170 м.

300,8/0

4

Скважина сел. Фиагдон №1646 (резерв.)

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор, 1а

1

300.8/0

5

Трансформаторная подстанция 250

квт.

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор, 1а

1

107/0

6

Строение кирпичное - сторожевой дом

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор, 1а

57,8 м2

160/35

7

Строение кирпичное для н/с

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор,1а

4,3 м2

32/7

8

Сарай кирпичный

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор, 1а

22,8 м2

12/0

9

Ограда железобетонная

с. Фиагдон, ул. Караевский Хутор, 1а

301,24 п/м

109/0

10

Внутрипоселковые сети сел. Фиагдон

с. Фиагдон ул. Караевский Хутор, 1а

14,7 км.

2139/1285

11

Разводящие сети сел. Красногор

с.Красногор, Южная окраина

17,55 км.

1715/1637

12

Красногорский групповой водопровод

с.Красногор

0,9 км.

109,7/120,7

13

Скважина №121

с. Красногор, ул. Орджоникидзе,5а

170 м.

194/0

14

Башни Рожновского (2шт.)

с.Красногор, ул. Орджоникидзе,5а

по 25 м3

300,0/0

15

Строение кирпичное для н/с

с.Красногор, ул. Орджоникидзе

8,3 м2

11,4/0

16

Ограда железобетонная с металлическими воротами

с.Красногор, ул. Орджоникидзе,5а

174 п/м

9/4

17

Скважина №592

с.Красногор Южная окраина

257м.

204/0

18

Водонапорная башня кирпичная

с.Красногор Южная окраина

100 м3

15/0

19

Кирпичное строение для пульта управления насоса

с.Красногор Южная окраина

7,4 м2

7

20

Сторожевой дом кирпичный 4*4

с.Красногор Южная окраина

10,8 м2

33,1

21

Туалет кирпичный

с.Красногор Южная окраина

3 м

5,1

22

Ограда железобетонная с металлическими воротами

с.Красногор Южная окраина

261 п/м

200,0

Данное Решение является основанием для государственной регистрации за АМС Ардонского района РСО-Алания права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Производство по делу прекратить в части признания незаконным отказа Управления Росреестра по РСО-Алания в государственной регистрации перехода права собственности от третьего лица к АМС Ародонского района РСО-Алания и в части обязания Управления Росреестра по РСО-Алания осуществить госрегистрацию перехода права собственности от третьего лица к АМС Ардонского района РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его полного изготовления.

Судья Акимцева *.*.