Судебная практика

Решение от 2011-04-29 №А40-152599/2010. По делу А40-152599/2010. Москва.

именем Российской Федерации

Решение

г.Москва Дело № А40-152599/10-105-1318

28 апреля 2011г.

резолютивная часть решения объявлена 22.04.2011г.

текст решения изготовлен в полном объеме 28.04.2011г.

Арбитражный суд г.Москвы в составе:

Судьи *.*. Никоновой, единолично

при ведении протокола помощником судьи Волковой *.*.

рассмотрев дело по иску ООО КБ «Универсал»

к ООО «УралТрансСтрой»



о взыскании 338.489 руб. 09 коп. и возврате имущества

с участием от истца: Шипицын *.*. доверенность от 22.12.10 №949

от ответчика: не явился, извещен

Установил:

ООО КБ «Универсал» обратилось в суд с требованиями к ООО «УралТрансСтрой» о взыскании 12.886 руб. 11 коп. долга по арендным платежам за период с 01.04.2010г. по 20.10.2010г. на основании договора аренды от 11.03.2010г. №7, 1.163 руб. 85 коп. пени за просрочку платежей за период с 01.04.2010г. по 20.10.2010г., а также обязании ответчика возвратить истцу имущество:

№ п/п

Наименование

Инв.№

Количество

1



Стул

17

1

2

Стул

213

1

3

Стул

214

1

4

Стул

215

1

5

Стул

216

1

6

Стул

300

1

7

Стул

301

1

8

Стул

302

1

9

Телефонный аппарат

19

1

10

Телефонный аппарат

36

1

11

Телефонный аппарат

51

1

12

Телефонный аппарат Е-1700

65

1

13

Телефонный аппарат

109

1

14

Телефонный аппарат Panasonic

304

1

15

Кресло офисное

31

1

16

Кресло офисное

39

1

17

Кресло офисное

70

1

18

Принтер KYOCERA FS-920

152

1

19

Принтер KYOCERA FS-920

167

1

20

Принтер HP Laser Jet 1018

290

1

21

Принтер Brother MFS-8860

291

1

22

Свитч

191

1

23

Компьютер АТХ Р III 733

458

1

24

Компьютер V540

530

1

25

Компьютер V540

531

1

26

Компьютер C50

547

1

27

Компьютер V560

580

1

28

Компьютер C550

598

1

29

Компьютер фердщт-64 в сборе

603

1

30

Комплект мебели «Баттерфляй»

463

1

31

Сортировщик банкнот Shinwoo

633

1

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме со ссылкой на ст.ст. 309, 614, 622 ГК РФ.

Ответчик в заседание не явился, отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ не представил. В материалах дела имеются доказательства о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

В порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив имеющиеся доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды от 11.03.2010г. №7.

По договору истец (арендодатель) обязался передать, а ответчик (арендатор) принять во временное владение и пользование офисную мебель и технику (имущество), для использования в помещениях офиса арендатора по адресу: г.Екатеринбург, ул. Белинского, д.132, кв.209.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи.

Принадлежность недвижимого имущества на праве собственности истцу подтверждается инвентарными карточками.

Согласно п.3.1 договора арендная плата по договору составляет 2.500 руб. в месяц и подлежит уплате не позднее 5-го числа текущего месяца.

В соответствии с п.2.2.2 договора ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за пользование имуществом, однако, ответчик прекратил внесение арендных платежей в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 12.886 руб. 11 коп. за период с 01.04.2010г. по 20.10.2010г.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательства внесения ответчиком арендных платежей за период с 01.04.2010г. по 20.10.2010г. суду не представлены.

Требования истца о взыскании долга по арендным платежам в размере 12.886 руб. 11 коп. за период с 01.04.2010г. по 20.10.2010г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

За просрочку арендных платежей п.4.2 договора установлена пеня в размере 0,1% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий период за каждый день просрочки.

Расчет пени произведенный истцом за период 01.04.2010г. по 20.10.2010г., судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Требование истца о взыскании пени в размере 1.163 руб. 85 коп. является обоснованным.

Согласно п.5.3 договора стороны вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ, письменно уведомив об этом вторую сторону за 15 дней до предполагаемой даты расторжения договора.

Письмом от 21.07.2010г. №КУМ-01/1188 истец расторг договор аренды в одностороннем порядке и просил ответчика в течение 5-ти дней с момента получения уведомления, но не позднее 06.08.2010г. согласовать условия приема-сдачи имущества.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.2.2.4 договора ответчик обязался в день окончания срока действия договора возвратить имущество истцу по акту приема-передачи в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Договор аренды расторгнут истцом в одностороннем порядке. Доказательства возврата имущества суду не представлены.

Требования истца об обязании ответчика возвратить имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 309, 310, 606, 614, 619, 622 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 123, 156, 167, 170, 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УралТрансСтрой» в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческого Банка «Универсал» задолженность в размере 12.886 руб. 11 коп. (двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят шесть рублей 11 копеек), пени в размере 1.163 руб. 85 коп. (одна тысяча сто шестьдесят три рубля 85 копеек).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УралТрансСтрой» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6.000 руб. (шесть тысяч рублей).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УралТрансСтрой» возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческому Банку «Универсал» имущество согласно перечню:

№ п/п

Наименование

Инв.№

Количество

1

Стул

17

1

2

Стул

213

1

3

Стул

214

1

4

Стул

215

1

5

Стул

216

1

6

Стул

300

1

7

Стул

301

1

8

Стул

302

1

9

Телефонный аппарат

19

1

10

Телефонный аппарат

36

1

11

Телефонный аппарат

51

1

12

Телефонный аппарат Е-1700

65

1

13

Телефонный аппарат

109

1

14

Телефонный аппарат Panasonic

304

1

15

Кресло офисное

31

1

16

Кресло офисное

39

1

17

Кресло офисное

70

1

18

Принтер KYOCERA FS-920

152

1

19

Принтер KYOCERA FS-920

167

1

20

Принтер HP Laser Jet 1018

290

1

21

Принтер Brother MFS-8860

291

1

22

Свитч

191

1

23

Компьютер АТХ Р III 733

458

1

24

Компьютер V540

530

1

25

Компьютер V540

531

1

26

Компьютер C50

547

1

27

Компьютер V560

580

1

28

Компьютер C550

598

1

29

Компьютер фердщт-64 в сборе

603

1

30

Комплект мебели «Баттерфляй»

463

1

31

Сортировщик банкнот Shinwoo

633

1

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его изготовления в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья *.*. Никонова