Судебная практика

Решение от 2010-08-12 №А40-52731/2010. По делу А40-52731/2010. Москва.

Решение

г. Москва Дело № А40-52731/10-6-443

12 августа 2010 г.

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2010 г.

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2010 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Н.Н. Селиверстовой

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Предприятие по поставкам продукции Управления делами Президента РФ»

к ответчику ООО «Европродимпортгрупп»

о взыскании 2 090 513 руб. 22 коп.

при участии:

от истца: Завалишин К.В. дов. от 30.12.09 г.;

от ответчика: Мазуров А.Е. ген. директор, Решение №10 от 11.01.09 г.

Рассмотрев материалы дела

суд Установил:



Иск заявлен о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 415 410 руб. 26 коп., пени за просрочку арендных платежей за период с февраля 2010 г. по апрель 2010 г. в размере 190 190 руб. 64 коп., пени за просрочку арендных платежей за период с декабря 2007 г. по декабрь 2009 г. в размере 1 484 912 руб. 32 коп.

Истец в судебном заседании заявил устное ходатайство об уточнении исковых требований в части взыскания основного долга, по Ф.И.О. долг в размере 415 410 руб. 26 коп. погашен, просит взыскать пени в заявленном размере. Ответчик не возражал. Суд Определилудовлетворить ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец исковые требования с учетом уточнения поддержал. Ответчик подтвердил, что долг оплачен, просил применить ст. 333 ГК РФ.

Рассмотрев представленные материалы, выслушав мнение представителя истца и ответчика, арбитражный суд Установил.

Как усматривается из материалов дела, 26 ноября 2007 г. между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды нежилого помещения № Д 588-Х/07, согласно условиям которого арендодатель (истец) предоставил за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество: нежилое помещение№1, общей площадью 752,7 кв.м., нежилое помещение №2, общей площадью 22,4 кв.м., расположенные в здании по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Транспортная, д.8, главный корпус, указанные в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью Договора.

Указанные нежилые помещения являются объектом федеральной собственности и принадлежат истцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Свидетельством о регистрации права 50-AAN 084082.

Помещение передано ответчику в пользование, что подтверждается Актом приема-передачи от 01.12.2007 г.

Согласно п.6.1. Договор действует с даты подписания Акта приема-передачи по 31 октября 2010 г. Зарегистрирован в установленном законом порядке в реестре УФРС по Москве от 04.05.2008 г.

Как пояснил истец ответчик систематически нарушал принятые обязательства по договору по внесению арендной платы, в связи с чем, за ответчиком перед истцом образовалась задолженность по арендным платежам в размере 415 410 руб. 26 коп.

Согласно п.3.6. Договора, ответчик обязался вносить арендную плату ежемесячно не позднее первых пять банковских дней оплачиваемого месяца.

Согласно п.3.4. Договора, ежемесячная арендная плата составляет 135 343 руб. 33 коп., кроме того НДС в размере 24 361 руб. 80 коп.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Истец просит взыскать пени на сумму долга за период с декабря 2007 г. по декабрь 2009 г. и с февраля 2010 г. по апрель 2010 г. в общей сумме 1 675 102 руб. 96 коп.

В соответствии с п.4.1. Договора, за несвоевременное внесение арендных и иных платежей по Договору арендодатель может взыскать с арендатора пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.



В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, сумма пени подлежит принудительному взысканию с ответчика. Однако, поскольку ответчиком основная сумма задолженности погашена, учитывая размер задолженности, суд уменьшил размер пени до 35 000 руб. 00 коп. При взыскании неустойки судом применяется ст. 333 ГК РФ, поскольку подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307-309, 310, 330, 333, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 101-103,110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Европродимпортгрупп» в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Предприятие по поставкам продукции Управления делами Президента РФ» пени в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек, расходы по уплате госпошлины по иску в размере 29 751 (двадцать девять тысяч семьсот пятьдесят один) рубля 03 копеек.

В остальной части иска о взыскании пени отказать.

Возвратить Федеральному государственному унитарному предприятию «Предприятие по поставкам продукции Управления делами Президента РФ» из дохода федерального бюджета сумму госпошлины в размере 3 701 (три тысячи семьсот один) рубля 54 копеек.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья Селиверстова Н.Н.