Судебная практика

Решение от 2010-08-12 №А39-2333/2010. По делу А39-2333/2010. Республика Мордовия.

Решение

Дело № А39-2333/2010

город Саранск 12 августа 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2010 года.

Решение в полном объеме изготовлено 12 августа 2010 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алехиной М.Н.

при ведении протокола судебного заседания судьей Алёхиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ТПК-Лагуна» (г. Саранск)

к индивидуальному предприним Ф.И.О. (г. Саранск)

о взыскании 36400рублей,

при участии

от истца: Маркеловой Т.А. (представитель по доверенности от 14.07.2010г.),

от ответчика: не явился,

Установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТПК-Лагуна» обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к индивидуальному предприним Ф.И.О. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 36400рублей.



Ответчик в заседание не явился, исковые требования по существу не оспорил. Дело рассмотрено на основании доказательств, представленных истцом.

Из материалов дела установлено, что 01 июня 2009 года между сторонами спора был заключен договор аренды №98/09. В соответствии с условиями договора истец передал во временное владение и пользование ответчика часть торгового зала №12 площадью 18кв.м, находящегося в нежилом помещении крытого торгового комплекса, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Кирова, 71А, для использования в коммерческих целях (акт приема-передачи от 01 июня 2009 года).

Объект аренды принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 мая 2009 года 13 ГА 295000, имеющимся в материалах дела.

Срок действия договора – до 30 июня 2009 года (пункт 9.1).

Размер арендной платы составляет 600рублей за 1 кв.м, из расчета 10800рублей в месяц, которые должны быть перечислены на расчетный счет арендодателя (истец) либо внесены в его кассу не позднее третьего числа расчетного месяца (пункты 3.1, 3.2 договора).

30 июня 2009 года договор аренды был расторгнут.

В нарушение условий договора, арендная плата была внесена ответчиком не в полном объеме, за аренду ответчиком оплачено. Задолженность составила 4000рублей.

01 июля 2009 года между сторонами спора был заключен аналогичный договор аренды №104/09 вышеуказанного нежилого помещения. По акту приема-передачи от 01 июля 2009 года объект аренды был передан арендодателем арендатору.

Срок действия договора – до 31 мая 2010 года (пункт 9.1).

Фактическое пользование нежилым помещением осуществлялось до 30 сентября 2009 года.

Арендная плата по договору не вносилась, сумма долга за июль, август, сентябрь 2009 года составила 32400рублей.

Общая сумма долга по указанным договорам аренды за период с 01 июня 2009 года по 30 сентября 2009 года составила 36400рублей.

29 января 2010 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой оплатить долг. Оплата не произведена, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

На основании статей 309, 614 Гражданского кодекса российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях, в порядке и сроки, определенные договором аренды.

Поскольку на момент принятия судом решения доказательств оплаты долга суду не представлено, 36400рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.



Госпошлина по делу в сумме 2000рублей относится на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежит возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167- 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

взыскать с индивидуального предприним Ф.И.О. (04.09.1967г.р., место рождения – г. Саранск, ИНН 132802995444, зарегистрирована по адресу: г. Саранск, ул. Р.Люксембург, д. 9, кв. 36, паспорт серии 89 03 №747329, выдан 22.01.2004г. Октябрьским РОВД г. Саранска) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТПК-Лагуна» (г. Саранск) задолженность в размере 36400рублей, расходы по госпошлине в размере 2000рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в силу обжалуемого судебного акта.

Судья М.Н. Алёхина