Судебная практика

Решение от 2010-08-11 №А57-5116/2010. По делу А57-5116/2010. Саратовская область.

Решение

11 августа 2010 года

город Саратов

Дело №А57-5116/2010

Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 11 августа 2010 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Л.М.Николаевой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.А. Макарихиной,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Зеленодольское-5», Саратовская область, Татищевский район, с. Большая Федоровка,

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, г. Саратов

третьи лица:

Управление Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области, г. Саратов,

ООО «Ягоднополянское», Саратовская область, Татищевский район, с.Ягодная поляна,

о признании недействительными торгов по реализации арестованного имущества должника в ходе исполнительного производства.

при участии:



представителя истца – не явился,

представителя ответчика – не явился,

представителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области – Евтеева Н.Н. (копия доверенности в деле),

представителя ООО «Ягоднополянское» - Абрамова Д.А. (копия доверенности в деле),

Установил:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Зеленодольское-5» с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, третье лицо: Управление Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области о признании недействительными результатов торгов, проводимых в форме открытого аукциона от 22 марта 2010 года по реализации 11 земельных участков, принадлежащих ООО «Зеленодольское-5» на праве собственности.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 08 июня 2010 года привлечено к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «Зеленодольское-5».

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Представитель истца и ответчика в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

В материалах дела имеется надлежащие доказательства извещения истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства дела, а именно: почтовые уведомления.

Неявка в судебное заседание истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует разрешению спора в их отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца или ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.



Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, исковые требования не признали, представив суду, отзывы на иск, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв с 28 июля 2010г. до 04 августа 2010г. до 14 часов 30 минут.

Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в Информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19 сентября 2006 года №113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», на сайте Арбитражного суда Саратовской области и на доске объявлений с 28 июля 2010г.

После перерыва дело слушанием продолжено 04 августа 2010г. в 14 час. 30 мин.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении и в отзывах на исковое заявление, выслушав сторону, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует, из искового заявления предметом заявленных требований является признание недействительными результатов публичных торгов, проводимых в форме открытого аукциона.

Общество с ограниченной ответственностью «Зеленодольское-5» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, посчитав, что торги проведены с нарушением требований действующего законодательства.

Согласно информационному письму Президиума ВАС от 22.12.2005 № 101 «Обзор практики разрешения АС дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» (далее - информационное письмо Президиума ВАС от 22.12.2005 № 101) при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Как видно из материалов дела на основании решения суда о взыскании долга судебный пристав-исполнитель арестовал и передал в Управление для реализации на публичных торгах спорное недвижимое имущество истца.

Согласно статье 90 229-ФЗ и Порядка взаимодействия ФССП и ФАУГИ по вопросам организации арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, утвержденного приказами ФССП от 25.07.2008г. № 347 и ФАУГИ № 149 соответственно (далее Порядок), торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, иными федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации и вышеназванным Порядком.

В соответствии с п. 2.3. вышеназванного Порядка имущество считается переданным со дня подписания Акта передачи.

Спорное имущество было передано в Управление по акту приема-передачи арестованного имущества на реализацию от 03.02.2010.

В соответствии с п.1 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ (далее 229-ФЗ) реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного имущества осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Указ Президента РФ от 12.05.2008 N 724, Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 N 432).

Согласно статьи 447 ГК РФ, договор по итогам аукциона заключается с лицом, выигравшим торги. Выигравшим торги признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Согласно статьи 448 ГК РФ, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Из информационного письма Президиума ВАС от 22.12.2005 № 101 следует, что на формирование цены реализации имущества влияет информация о проведении торгов, сообщенная с нарушением установленного ст. 448 ГК РФ срока.

17.02.2010 года Территориальное управление Росимущества по Саратовской области разместило информацию в информационно-телекоммуникационных сетях на интернет сайте http://rosim.parus-vuz.ru, а также в периодическом печатном издании «Саратовская областная газета» (Постановление Правительства Саратовской области от 07 декабря 2005 года № 415-П «Об официальном печатном издании и сайте Саратовской области) № 24 (2496) о проведении 22.03.2010 года торгов с указанием времени, места и формы торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, и другие положения проведения торгов. Условия проведения аукциона, установлены документацией об аукционе, утвержденной заместителем руководителя Управления. Вышеназванная документация разрабатывалась в рамках Федерального Закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21.07.2005 года № 94-ФЗ.

На основании статьи 90 Федерального Закона Российской Федерации от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.09.2009, с изм. от 17.12.2009) “Об исполнительном производстве“ (принят ГД ФС РФ 14.09.2007) Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Судом установлено, что торги были проведены в срок, установленный данной нормой закона, а именно 22.03.2010 года, что подтверждается протоколами аукциона по реализации арестованного имущества.

Условия проведения аукциона, установлены документацией об аукционе, утвержденной заместителем руководителя Управления. Данная документация разработана в рамках ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21.07.2005 № 94-ФЗ.

Согласно извещению, вышеназванная документация была размещена на интернет сайте http://rosim.parus-vuz.ru. Кроме того, данная документация могла быть предоставлена по письменному заявлению любого заинтересованного лица ежедневно с 9.00 до 13.00 и 14.00 до 18.00 с момента выхода извещения и до начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, что также было указано в извещении.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанный в извещении, комиссией были рассмотрены поданные претендентами заявки и в отношении каждой из них приняты решения о признании (либо непризнании) претендентов участниками аукциона, что подтверждается протоколом № 1 о результатах работы конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в открытом аукционе № 5 по реализации арестованного имущества.

В день и во время заявленные в извещении Управлением был проведен аукцион, по результатам которого определены победители, что подтверждается протоколами № 1, 2, 3, 11 открытого аукциона № 5 по реализации арестованного имущества по лотам №1, 2, 3, 11 (далее протоколы). Замечаний на нарушение порядка проведения аукциона у участников (представителей) отсутствовали, что подтверждается журналом регистрации представителей участников аукциона, являющимся приложением к Протоколам.

На основании итогов аукциона с победителями были заключены договора купли-продажи от 23.03.2010 № 18; от 23.03.2010 № 19; от 23.03.2010 № 20; от 23.03.2010 № 20.

Кроме того, в данном аукционе было реализовано четыре земельных участков ООО «Зеленодольское-5».

В связи, с чем суд считает, что торги были проведены в соответствии с действующим законодательством, а нарушения, на которые ссылается истец, не являются существенными и не могли повлиять на их результат, поэтому исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Зеленодольское-5», Саратовская область, Татищевский район, с. Большая Федоровка к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, третье лицо: Управление Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области о признании недействительными результатов торгов, проводимых в форме открытого аукциона от 22 марта 2010 года по реализации 11 земельных участков, принадлежащих ООО «Зеленодольское-5» на праве собственности, отказать.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Л.М.Николаева