Судебная практика

Решение от 2009-01-23 №А07-16990/2008. По делу А07-16990/2008. Республика Башкортостан.

Решение

г.Уфа Дело № А07-16990/2008

30 января 2009 г.

Резолютивная часть решения объявлена 23.01.2009 г.

Полный текст решения изготовлен 30.01.2009 г.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи

Ф. Раянова, при ведении протокола судебного заседания судьей *.*. Раяновым, рассмотрев исковое заявление

Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Агидель

к Государственному унитарному предприятию «Башмелиоводхоз»

о взыскании задолженности в размере 63013, 12 рублей

при участии в судебном заседании:

от истца – Ганиев *.*., приказ от 30.12.2005 г.

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом

КУС Минземимущества РБ по г.Агидель обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ГУП «Башмелиоводхоз» о взыскании задолженности в размере 63013,12 руб.,
в том числе задолженность по арендной плате в размере 60037 руб. 91 коп., пени за просрочку в размере 2975 руб. 21 коп.

Представитель истца исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, иск не оспорил, отзыв не представил.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. Суд также учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 60037 руб. 91 коп. и пени за просрочку платежа в сумме 2975 руб. 21 коп. по состоянию на 04.08.2008 г.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд Установилследующее. Сторонами 11.09.2006г. заключен договор аренды № 116-06-43 зем земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Агидель, ул. Промышленная, 12, общей площадью 14843 кв.м. для обслуживания производственной базы сроком с 06.09.2006г. по 01.09.2055 г. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно п. 3.3 договора расчет арендной платы оформляется отдельным приложением к Договору, которое является его неотъемлемой частью. Расчет арендной платы определяется в соответствии с п. 3.1
договора и составляет 19697 руб. 68 коп. согласно приложению № 2 (см. л. д. № 8).

Как видно, существенные условия договора определены сторонами в приложении, в связи с чем оснований считать договор незаключенным не имеется.

Пунктом 3.2 Договора срок внесения арендной платы арендатором установлен равными долями в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по РБ.

Арендатором в нарушение п. 3.2 договора арендная плата не перечислялась за период с 01.01.2007 г. по 26.11.2007 г.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 929 от 28.11.2007 г. с требованием о погашении задолженности по арендной плате, но ответчик не принял мер по погашению задолженности, претензию оставил без ответа и удовлетворения.

Соглашением от 10.02.06г. Комитет по управлению муниципальной собственностью Министерства имущественных отношений РБ по городу Агидель осуществляет от имени Администрации городского округа город Агидель функции в сфере гражданских и иных правоотношений по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, а также земельными участками.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества принадлежит его собственнику, а также лицу управомоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно ст. 614 ГК арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, и
другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

За просрочку во внесении арендной платы по состоянию на 04.08.2008 г. истец правомерно в соответствии с п. 5.2 Договора начислил ответчику пени в размере 2975 руб. 21 коп.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств дела возложено на лицо, которое ссылается на эти обстоятельства, как на основание своих требований и возражений. Ответчик возражений и доказательств погашения задолженности не представил.

Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Исковые требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Агидель удовлетворить.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия «Башмелиоводхоз» в пользу Администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Агидель 60037 руб. 91 коп. сумму долга по арендной плате, 2975 руб. 21 коп. сумму пени, 2390 руб. 39 коп. сумму расходов по уплате государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может
быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья *.*. Раянов