Судебная практика

Решение от 31 марта 2011 года № А56-4174/2011. По делу А56-4174/2011. Ленинградская область.

Решение

г.Санкт-Петербург

31 марта 2011 года Дело № А56-4174/2011

Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Преснецовой *.*. ,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мининой *.*. ,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОАО “Северо-Западный Телеком“

ответчик: ООО “РСУ-Телеком“


о взыскании 3 233 386 руб. 56 коп. задолженности

при участии

от истца: Иванова *.*. по доверенности от 23.12.2010

от ответчика: не явился, извещен

Установил:


ОАО “Северо-Западный Телеком“ обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО “РСУ-Телеком“ о взыскании 3 233 386 руб. 56 коп. задолженности по арендной плате с ноября 2009 года по июнь 2010 года на основании договоров от 17.11.2008 № 226-08 и от 14.04.2010 № 226-10.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в суд не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

В соответствии со ст. 137 п. 4 АПК РФ и при отсутствии возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании суда 1-й инстанции, о чем стороны были извещены определением суда от 08.02.2011 (л.д. 1).


Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Между ОАО “Северо-Западный Телеком“ (арендодатель) и ООО “РСУ-Телеком“ (арендатор) заключен договор от 17.11.2008 № 226-08 аренды помещений общей площадью 657,1 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, к. 2, лит. Б и помещений общей площадью 161,3 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бехтерева, д. 3, к. 3, лит. А.

Договор заключен сроком по 30.09.2009 с распространением на отношения сторон, возникшие с 01.11.2008 (п. 1.2.); помещения переданы арендатору по акту от 01.11.2008.

Учитывая, что ни одна из сторон не уведомила другую о расторжении договора, он продлен на тех же условиях на неопределенный срок, что предусмотрено части 2 статьи 621 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

С 01.04.2010 между сторонами стал действовать договор от 14.04.2010 № 226-10 аренды помещений общей площадью 426,9 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, к. 2, лит. Б со сроком действия по 28.02.2011 (п. 1.2.); помещения переданы арендатору по акту от 01.04.2010.


Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.3. договоров арендодатель ежемесячно в срок до 5-го числа выставляет счет на предоплату, арендатор перечисляет арендную плату (в том числе НДС) до 20 числа текущего месяца

Размер арендной платы установлен п. 3.1. договора от 17.11.2008 в размере 563 002 руб. 31 коп. (с НДС), п. 3.1 договора от 14.04.2010 в размере 253 444 руб. 35 коп. (с НДС).

Во исполнение условий договора истец выставил ответчику счета (л.д. 30-36).

В нарушение статей 309, 614 ГК РФ, условий договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по оплате арендной платы, сумма задолженности за период с ноября 2009 года по июнь 2010 года включительно составила 3 233 386 руб. 56 коп., что подтверждается расчетом, представленным истцом.


В нарушение требований ст. 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства оплаты арендной платы по договору в спорный период либо наличия обстоятельств, освобождающих его от исполнения данной обязанности.

Расчет задолженности ответчиком документально не оспорен, судом проверен и признан правильным и обоснованным.

Претензия от 19.07.2010 исх. № А 100949 с требованием об оплате задолженности в сумме 3 233 386 руб. 56 коп., направленная в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения (л.д. 8-9).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 39 166 руб. 93 коп., уплаченную последним при подаче иска в суд (л.д. 7).

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “РСУ-Телеком“ в пользу открытого акционерного общества “Северо-Западный Телеком“ 3 233 386 руб. 56 коп. задолженности, а также 39 166 руб. 93 коп. судебных расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Преснецова *.*.