Судебная практика

Решение от 15.12.2006 №А50-16828/2006. Решение от 15 декабря 2006 года № А50-16828/2006. Пермский край.

Арбитражный суд Пермской области

Именем Российской Федерации Решение

г. Пермь

15 декабря 2006 года Дело № А50-16828/2006-Г-14

Арбитражный суд Пермской области в составе:

Судьи Быковой *.*.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Пермской области

к ответчику: ИП Мухаметянову Ра br>
3-е лицо: Пермское областное государственное унитарное предприятие «Автовокзал»

о взыскании 16 615 руб. 85 коп., расторжении договора, возврате помещения

В заседании приняли участие:

от истца: Чулакова *.*. (доверенность № 221 от 11.07.2006г.)

от ответчика: не яв. (извещен надлежащим образом 28.11.2006г.)

от 3-его лица: не яв. (извещен под роспись в протоколе 22.11.2006г.)

Установил:

Иск заявлен о взыскании задолженности по арендной плате пени за несвоевременную оплату по договору аренды
№ 8551 от 25.10.2005г., расторжении договора, возврате помещения по ул. Ленина, 4, общей площадью 4,7 кв.м. в г. Чернушка Пермской области.

Представитель истца на заявленных исковых требованиях настаивает, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 14 312 руб. 46 коп. за период с ноября 2004г. по август 2006г. включительно, пеню за несвоевременную оплату в сумме 2 303 руб. 39 коп. за период с 11.11.2005г. по 29.08.2006г., итого: 16 615 руб. 85 коп.

Истец также настаивает на расторжении договора № 8551 от 25.10.2005г. и возврате помещения.

Ответчик в суд не явился, письменных возражений не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо, ПОГУП «Автовокзал» в судебном заседании не участвовало, в письменном отзыве по делу исковые требования поддержало (л.д. 32, 33).

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд Установил, что в основу исковых требований положено ненадлежащее исполнение ответчиком (арендатором) своих обязательств по своевременной оплате арендных платежей по договору аренды областной собственности № 8551, заключенному между истцом (собственником), ПОГУП «Автовокзал» - арендодатель и предпринимателем Мухаметяновым *.*.

В соответствии с этим договором ответчик (арендатор) получил во временное пользование и распоряжение областную собственность в количестве 4,7 кв.м. по ул. Ленина, 4 (здание автовокзала в г. Чернушке для размещения ветеринарной аптеки).

Данное помещение получено по акту
приема-передачи от 01.11.2004г. (л.д. 20), в соответствии с договором, который был заключен на срок с даты подписания акта приема-передачи до 29.10.2005г. (п.1.3 договора), в дальнейшем, договор действовал в порядке п.2 ст.621 ГК РФ.

По расчету иска задолженность за исковой период (ноябрь 2004г. – август 2006г.) задолженность составляет 14 312 руб. 46 коп., и пеня, исчисленная в порядке п.5.5 договора за период с 11.11.2005г. по 29.08.2006г. составляет 2 303 руб. 39 коп.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ к заявленной пени суд не находит.

Ответчик исковые требования не оспорил ни по размеру, ни по праву.

Задолженность за арендную плату достигла того предела, при котором собственник вправе заявить о расторжении договора аренды и возврате помещения в порядке ст.450, 614, 619, 622 ГК РФ.

Претензия за № 27-16-866/110 от 30.03.2006г. (л.д. 8) оставлена арендатором без ответа и удовлетворения, доказательства погашения долга суду не представлены (ст.65 АПК РФ).

В соответствии с абз.2,4 п.4 ст.41 Бюджетного Кодекса РФ доходы от использования имущества, находящегося в бюджете субъекта РФ является неналоговыми доходами бюджета.

Суд, руководствуясь ст.307-309, 310, 330, 450, 452, 614, 619, 621, 622 ГК РФ, пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины (ст.333.37 НК РФ).

Государственная пошлина по делу подлежит взысканию с ответчика в
порядке ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермской области

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мухаметянова Ра (Чернушинский район, с. Павловка, ул. Молодежная, 1; дата и место рождения: 17.02.1961г., Башкирская АССР, Татышлинский район, с. Юда; ИНН 595787152339; ОГРН 304595712000160) в пользу Департамента имущественных отношений Пермской области:

· 14 312 руб. 46 коп. арендной платы;

· 2 303 руб. 39 коп. пени.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Обязать индивидуального предпринимателя Мухаметянова Ра (Чернушинский район, с. Павловка, ул. Молодежная, 1; дата и место рождения: 17.02.1961г., Башкирская АССР, Татышлинский район, с. Юда; ИНН 595787152339; ОГРН 304595712000160) добровольно в срок до 10 января 2007г. освободить помещение по адресу: г. Чернушка, ул. Ленина, 4, общей площадью 4,7 кв.м., передав его по акут приема-передачи.

При неисполнении и вступлении решения в законную силу выдать исполнительный лист о принудительном выселении.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мухаметянова Ра (Чернушинский район, с. Павловка, ул. Молодежная, 1; дата и место рождения: 17.02.1961г., Башкирская АССР, Татышлинский район, с. Юда; ИНН 595787152339; ОГРН 304595712000160) в доход федерального бюджета РФ:

· 4 664 руб. 64 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу и направить для исполнения в Межрайонную ИФНС РФ № 13 по Пермскому краю.

На Решение в месячный
срок может быть подана апелляционная жалоба в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермской области (ст.259 АПК РФ).

Судья *.*. Быкова