Судебная практика

По иску прокурора Самарской области к Комитету по управлению имуществом г. Тольятти о признании недействительными, в части плана приватизации, решения Комитета, договора и свидетельства о собственности. По делу. Самарская область.

Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску Прокурора Самарской области в интересах Управления внутренних дел, г. Тольятти к

Комитету по управлению имуществом г. Тольятти

Фонду имущества г. Тольятти

ТсОО “Лебедь“, г. Тольятти о признании недействительными, в части плана приватизации, решения Комитета, договора и свидетельства о собственности.

Прокурор просит признать недействительным план приватизации ТОО “Лебедь“, г. Тольятти, решение Комитета по управлению имуществом, г. Тольятти N 56 от 06.05.1992, договор N 32 от 29.05.1992, свидетельство о собственности N 32 от 29.05.1992 в части передачи в собственность ТОО “Лебедь“, г. Тольятти нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Комсомольская, 46-“б“.

Истец иск поддержал.

1-й ответчик
иск признает.

2-й ответчик иск признает.

3-й ответчик иск не признает, ссылаясь на его неправомерность.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

ТОО “Лебедь“, г. Тольятти создано в процессе коммерциализации предприятий торговли членами трудового коллектива магазина N 3 объединения “Мебельхозтовары“, г. Тольятти (л. д. 62-69). Являясь правопреемником ГРТО “Мебельхозтовары“ по договору аренды имущества с правом выкупа б/н от 29.02.1989 в части. Истец подал заявку на приватизацию этого имущества (л. д. 16). Решением Комитета по управлению имуществом г. Тольятти N 56 от 06.05.1992 заявка была удовлетворена. ТОО “Лебедь“ было продано имущество магазина N 3 объединения “Мебельхозтовары“ по остаточной стоимости 126 900 руб., в т. ч. здание и павильон на 7 900 руб. (л. д. 10). Фондом имущества г. Тольятти заключен договор с покупателями N 32 от 29.05.1992 и выдано свидетельство на право собственности N 32 от 29.05.1992 (л.д. 25,27-37).

При оценке оспариваемых актов, суд исходил из положений ст. 53 АПК РФ, возлагающей обязанность доказывания по делам подобной категории на орган, принявший акт.

Комитет по управлению имуществом г. Тольятти признал неправомерность утвержденного им плана приватизации ТОО “Лебедь“, г. Тольятти и принятого решения N 56 от 06.05.1992 в части включения в состав приватизированного имущества нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Комсомольская, 46-“б“. Ответчик признал, что указанные документы противоречат п. 1 Указа Президента РФ “О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду“ от 14.10.1992 N 1230, т. к. на момент приватизации ТОО “Лебедь“ не занимало спорного нежилого помещения, что подтверждается распоряжением исполкома г. Тольятти от 06.10.1983 N 383/20 о
передаче здания в аренду УВД Тольяттинского горисполкома для размещения адресного бюро (л. д. 6) и последующими договорами аренды (в том числе и с ТОО “Лебедь“, л. д. 12, 46, 47, 75-78).

Фонд имущества г. Тольятти признал факт незаконности договора N 32 от 29.05.1992 и свидетельства о собственности N 32 от 29.05.1992 в части продажи ТОО “Лебедь“, г. Тольятти нежилого помещения по адресу: г. Тольятти, ул. Комсомольская, 46-“б“ по мотивам, аналогичным доводам Комитета про управлению имуществом г. Тольятти.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку, доказаны материалами дела и признаны органами, принявшими оспариваемые акты.

Договор купли - продажи N 32 от 29.05.1992 следует признать недействительным, как заключенный с нарушением Указа Президента РФ N 1230 от 14.10.1992 и как основанный на актах, признанных недействительными.

Ссылки ТОО “Лебедь“, г. Тольятти на Указ Президента РФ N 66 от 29.01.1992 не могут быть приняты судом как доказательство неправомерности исковых требований, поскольку, в деле отсутствуют доказательства нахождения нежилого помещения по ул. Комсомольской, 46-“б“ в составе имущества, арендованного ГРТО “Мебельхозтовары“, г. Тольятти у Тольяттинского горисполкома с правом выкупа (л. д. 15-19), а также в силу ч. 1 ст. 53 АПК РФ.

Представленная ТОО “Лебедь“ справка Городского финансового отдела г. Тольятти б/н и б/д о перечислении ГРТО “Мебельхозтовары“ суммы 4 684 400 руб. в счет выкупа арендованного имущества не может быть принята в качестве доказательства по делу, в силу п. 2 ст. 60 АПК РФ, т.к. не заверена в установленном порядке.

Расходы по госпошлине следует распределить между ответчиками пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГК РФ, ст. ст. 7, 53, 95, 127,
132, 135, 198 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:Признать недействительными план приватизации ТОО “Лебедь“, г. Тольятти, решение Комитета по управлению имуществом г. Тольятти от 06.05.1992 N 56, договор N 32 от 29.05.1992, заключенного между Фондом имущества г. Тольятти и ТОО “Лебедь“, г. Тольятти, свидетельство о собственности N 32 от 29.05.1992, выданное Фондом имущества г. Тольятти, в части передачи в собственность ТОО “Лебедь“, г. Тольятти нежилого помещения по адресу: г. Тольятти, ул. Комсомольская, 46-“б“.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом г. Тольятти в доход федерального бюджета госпошлину 1 391 500 руб.

Взыскать с ТОО “Лебедь“, г. Тольятти в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1 391 500 руб.

Взыскать с Фонда имущества г. Тольятти в доход федерального бюджета госпошлину 1 391 500 руб.