Судебная практика

Суд правомерно обязал теплоэнергетическую компанию заключить с истцом договор оказания услуг по передаче тепловой энергии и носителя, так как данный договор является публичным.. По делу. Костромская область.

Резолютивная часть решения объявлена 4 октября 2007 года.

Судья Арбитражного суда Костромской области Мофа Ф.И.О.

лицо, ведущее протокол: судья,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества “Территориальная генерирующая компания N 2“, г. Кострома,

к обществу с ограниченной ответственностью “Костромская теплоэнергетическая компания“, г. Кострома,

при участии третьего лица: МУ “Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству“, г. Кострома,

о понуждении к заключению договора,

при участии: представитель истца Царева *.*. (доверенность от 29 декабря 2006 года), представители ответчика Цымбал *.*. (доверенность от 3 октября 2006 года), Пушкин *.*. (доверенность от 15 января 2007 года), Ефимова *.*. (доверенность от 30 июля 2007 года), Комиссаров *.*. (доверенность от 30 июля
2007 года), представители третьего лица Каринская *.*. (доверенность от 17 сентября 2007 года), Мухина *.*. (доверенность от 28 сентября 2007 года),

установил:

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик иск не признал полностью, заявил возражения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное учреждение “Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству“.

Заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

1 июля 2004 года между открытым акционерным обществом “Костромаэнерго“ (энергоснабжающая организация) и ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ (абонент) заключен договор на поставку тепловой энергии в сетевой воде N 44-31-0001/350.

Пунктом 10.1 договора стороны определили, что он действует до 1 июня 2005 года. При этом если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит в письменном виде о его расторжении, договор считается пролонгированным на тех же условиях на следующий календарный год.

3 мая 2006 года ОАО “Костромская генерирующая компания“ (правопреемник ОАО “Костромаэнерго“) уведомило ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ о расторжении договора на поставку тепловой энергии в сетевой воде N 44-31-0001/350 от 1 июля 2004 года в связи с окончанием срока его действия.

ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ предложило ОАО “Костромская генерирующая компания“ заключить договор поставки тепловой энергии в сетевой воде N 351.

В связи с недостижением
сторонами согласия по условиям договора поставки тепловой энергии в сетевой воде ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ обратилось в арбитражный суд с иском об урегулировании возникших разногласий.

Решением арбитражного суда от 16 апреля 2007 года по делу N А31-3330/2006-22 в удовлетворении иска отказано.

Суд не признал ОАО “Костромская генерирующая компания“ потребителем (абонентом) тепловой энергии, установил, что данным обществом тепловая энергия приобретается у ОАО “Территориальная генерирующая компания N 2“ (правопреемника ОАО “Костромская генерирующая компания“) для последующей ее продажи потребителям.

1 октября 2006 года между ОАО “Территориальная генерирующая компания N 2“ (энергоснабжающая организация) и МУ “Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству“ (абонент) заключен договор N 2000 на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя.

В рамках указанного договора урегулированы отношения по поставке тепловой энергии для населения города Костромы.

Согласно приложению N 2А к договору тепловая энергия поставляется в жилые дома, при этом на балансе МУ “Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству“ находятся внутридомовые распределительные сети и трубопроводы горячего водоснабжения.

5 марта 2007 года истец (заказчик - энергоснабжающая организация) направил ответчику (исполнитель - передающая организация) для заключения проект договора оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя.

9 марта 2007 года ответчик уведомил истца о необходимости осуществления детального анализа представленного проекта договора, в связи с чем срок рассмотрения проекта определил до 5
апреля 2007 года.

4 апреля 2007 года ответчик уведомил истца о своем отказе от заключения договора.

В судебном заседании, возражая против заключения договора, ответчик сослался на отсутствие у истца права требовать в судебном порядке заключения договора оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя, а также на ничтожность заключенного истцом и МУ “Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству“ договора N 2000 на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя. Кроме этого ответчик ссылается на отсутствие в проекте договора указания на цену предоставляемых услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя.

На основании анализа указанных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, необходимости их удовлетворения в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что ответчик фактически осуществляет деятельность по передаче тепловой энергии и теплоносителя от ОАО “Территориальная генерирующая компания N 2“ потребителям.

В отношении части потребителей данная деятельность осуществляется на основании трехсторонних договоров, в которых ОАО “Территориальная генерирующая компания N 2“ является энергоснабжающей организацией, ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ - транспортирующей организацией.

Муниципальное учреждение “Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству“ фактически осуществляет функции исполнителя коммунальных услуг в отношении жилого фонда города Костромы, не обеспеченного услугами иных организаций в данной сфере.

В связи с этим заключение договора N 2000 на отпуск и потребление тепловой энергии
и теплоносителя между ОАО “Территориальная генерирующая компания N 2“ и МУ “Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству“ является необходимым и закона не нарушает.

При этом ОАО “Территориальная генерирующая компания N 2“, будучи обязанным, в силу договора N 2000 поставлять абоненту тепловую энергию, нуждается в услугах по передаче тепловой энергии и теплоносителя, т.е. является потребителем данных услуг, предоставить которые имеет возможность исключительно ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу прямого указания ст. 4 Федерального закона РФ “О естественных монополиях“ услуги по передаче тепловой энергии включены в сферу деятельности субъектов естественных монополий, контролируемую государством.

Судом установлено, что Постановлением Правительства РФ N 42-э/9 от 10 июля 2002 года ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ включено в перечень организаций, осуществляющих деятельность в сфере услуг по передаче тепловой энергии, включаемых в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе, в отношении которых осуществляется государственное регулирование и контроль.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального Закона РФ “О естественных монополиях“ субъекты естественных монополий не вправе отказываться от заключения договора с отдельными потребителями на производство (реализацию) товаров, в отношении
которых применяется регулирование в соответствии с настоящим Федеральным законом, при наличии у субъекта естественной монополии возможности произвести (реализовать) такие товары.

В связи с этим договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя для ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ как коммерческой организации, оказывающей данные услуги в условиях естественной монополии на рынке, является публичным.

В соответствии с п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

На основании п. 3 ст. 426 ГК РФ не допускается отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 ст. 445 ГК РФ.

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Суд приходит к выводу о том, что ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ имеет возможность и обязано оказывать услуги по передаче тепловой энергии и теплоносителя от энергоснабжающей организации ОАО “Территориальная
генерирующая компания N 2“ потребителям.

Суд не усматривает препятствий для заключения предложенного истцом договора. Проект договора, подготовленный истцом, содержит указание на все необходимые условия, в том числе на цену.

Судом установлено, что 14 декабря 2006 года постановлением Региональной службы по тарифам администрации Костромской области для ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ установлен тариф на передачу тепловой энергии.

Согласно п. 5.3 проекта договора цена оказанных услуг определяется, исходя из тарифа на услуги по передаче тепловой энергии, установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для исполнителя.

Содержание п. 5.3 проекта договора не противоречит закону и соответствует условиям о цене иных договоров, заключенных сторонами, в которых ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ является передающей организацией.

На основании изложенного суд расценивает отказ ООО “Костромская теплоэнергетическая компания“ от заключения договора на предоставление услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя как незаконный.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170, 173, 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

“1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Стороны договорились понимать используемые в настоящем Договоре термины в следующем значении:

Фактические потери тепловой энергии - количество тепловой энергии, принятое Исполнителем, но не доставленное Потребителям Заказчика.

Фактические потери теплоносителя - количество сетевой воды, принятое Исполнителем, но не возвращенное Заказчику, без учета количества теплоносителя потребленного Потребителями Заказчика.

Точка приема - место, находящееся на границе балансовой принадлежности
тепловых сетей Исполнителя и Заказчика. Точки приема определены в Актах разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон и указаны в Приложении N 1.

Точка поставки - место, являющееся местом исполнения обязательства по поставке тепловой энергии и оказанию услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя и местом определения объема взаимных обязательств Сторон. Точки поставки определены в Актах разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон Исполнителя и Потребителя и указаны в Приложении N 2.

Исполнитель, по согласованию с Заказчиком, производит выдачу технических условий Потребителям Заказчика.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по передаче тепловой энергии и теплоносителя посредством осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу тепловой энергии и теплоносителя через тепловые сети и устройства, принадлежащие Исполнителю на праве собственности или ином установленном законом основании, а Заказчик обязуется оплачивать услуги Исполнителя в порядке, установленном настоящим Договором.

Исполнитель обязуется оплачивать Заказчику фактические потери тепловой энергии и теплоносителя на условиях настоящего Договора.

Исполнитель обязуется по письменному требованию Заказчика производить полное или частичное ограничение режима теплопотребления Потребителям и возобновление их теплоснабжения.

Годовой объем услуг оказываемых по настоящему договору ориентировочно составляет 980 018 Гкал, что соответствует 146 865 376,09 руб., в том числе НДС.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Стороны обязуются:

При исполнении обязательств по настоящему Договору руководствоваться действующим законодательством Российской
Федерации.

Обеспечить следующие сроки поставки/передачи тепловой энергии и теплоносителя:

для нужд отопления и вентиляции помещений - в течение всего отопительного сезона. Начало и окончание отопительного сезона определяются Постановлением Главы местного самоуправления или дополнительным соглашением между Заказчиком и Потребителем. Перерывы, связанные с проведением ремонтных работ, определяются графиком, согласованным Сторонами;

для нужд горячего водоснабжения - в течение всего года с перерывами, по согласованию Сторон, для проведения ремонтно-профилактических работ.

Заказчик обязуется:

Обеспечить бесперебойную поставку тепловой энергии и теплоносителя в объеме, предусмотренном настоящим Договором, до точек приема в сеть Исполнителя для передачи Потребителям.

Своевременно извещать Исполнителя о нарушениях, связанных с перерывом или ограничением отпуска тепловой энергии в горячей воде, причинах и сроках восстановления нормального режима отпуска тепловой энергии в горячей воде.

Предоставлять Исполнителю счета и счета-фактуры за тепловую энергию и теплоноситель, приобретаемые Исполнителем в целях компенсации фактических потерь в принадлежащих ему сетях, оформленные в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Договором.

Направлять Исполнителю в 5-дневный срок копии поступающих Заказчику жалоб и заявлений Потребителей либо запросов (писем и т.д.) государственных и иных уполномоченных органов по вопросам надежности и качества снабжения тепловой энергией Потребителей.

Направлять Исполнителю письменное уведомление о расторжении договора, заключенного с Потребителем в срок не позднее чем за 5 дней до момента расторжения указанного договора, способом, обеспечивающим подтверждение факта получения уведомления
Исполнителем.

Своевременно и в полном размере производить оплату услуг Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.

Рассматривать в порядке, установленном настоящим Договором, поступившие от Исполнителя акты об оказании услуг за расчетный период;

Обеспечить параметры тепловой энергии на границе балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности с действующими нормативными величинами.

Разрабатывать в установленном нормами действующего законодательства РФ порядке ежегодные графики ограничения потребления и временного прекращения поставки тепловой энергии и теплоносителя в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии (аварийных режимов) в работе системы теплоснабжения.

Уведомлять Исполнителя о начале и сроках перерывов в подаче тепловой энергии:

немедленно в аварийной ситуации на тепловых установках и тепловых сетях Заказчика;

за 10 дней при производстве плановых ремонтов тепловых установок или тепловых сетях Заказчика.

В согласованные Сторонами сроки направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств.

Исполнитель обязуется:

Обеспечить передачу принятой в свою сеть тепловой энергии и теплоносителя, не допуская отклонения параметров передаваемой тепловой энергии и теплоносителя:

по давлению в подающем трубопроводе тепловых сетей более чем на +/- 5%;

по давлению в обратном трубопроводе тепловых сетей более чем на +/- 0,2 кгс/кв. см (+/- 20 кПа);

по температуре теплоносителя в подающем трубопроводе более чем на +/- 3 град. С;

Возвращать сетевую воду без снижения ее качества, обеспечив максимальные утечки из систем теплоснабжения не более 0,25% от емкости тепловых сетей и внутренних отопительных систем, находящихся на балансе Исполнителя.

Обеспечить по согласованию с Заказчиком:

установку коммерческих приборов учета на границе эксплуатационной ответственности тепловых сетей;

исправность и безопасность эксплуатации тепловых сетей, оборудования и приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя;

сохранность пломб, установленных Заказчиком на приборах учета, автоматике и сужающих устройствах Исполнителя;

Немедленно сообщать Заказчику об авариях, пожарах и об иных нарушениях, возникающих при пользовании тепловой энергией.

Выполнять в сроки, установленные предписанием представителей Заказчика об устранении выявленных недостатков на оборудовании, в тепловых сетях и на узлах коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, находящихся в границах балансовой принадлежности сетей Исполнителя.

Обеспечить беспрепятственный доступ персонала Заказчика к приборам учета расхода и контроля качества теплоэнергии, в тепловые пункты, и к местным системам теплопотребления, находящимся в ведении Исполнителя.

Направлять Заказчику в 10-дневный срок ответы на поступившие от Заказчика жалобы и заявления Потребителей по вопросам передачи тепловой энергии и теплоносителя.

Уведомлять Заказчика об обстоятельствах, влекущих полное и (или) частичное ограничение режима потребления энергии, а также о начале и сроках перерывов в подаче тепловой энергии:

немедленно в аварийной ситуации на тепловых установках и тепловых сетях Исполнителя;

за 10 дней при производстве плановых ремонтов тепловых установок или тепловых сетях Исполнителя.

Незамедлительно ставить Заказчика в известность о фактах нарушения теплоснабжения Потребителей и снижения показателей качества тепловой энергии и теплоносителя и (или) об обстоятельствах, влекущих полное или частичное ограничение режима их потребления. При аварийной ситуации незамедлительно факсограммой или телефонограммой информировать Заказчика о месте, характере повреждения и сроках ее устранения.

Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств.

Согласовывать с Потребителями сроки проведения ремонтных работ на принадлежащих Исполнителю тепловых сетях, которые влекут необходимость введения полного или частичного ограничения режима потребления Потребителям.

Оплачивать в соответствии с условиями настоящего Договора стоимость фактических потерь теплоэнергии и теплоносителя, возникающих в тепловых сетях, принадлежащих Исполнителю.

Направлять Заказчику для оформления подписанный руководителем, главным бухгалтером и скрепленный печатью Исполнителя Акт сверки расчетов по оплате услуг по передаче теплоэнергии и теплоносителя и по покупке теплоэнергии и теплоносителя в целях компенсации потерь до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Производить эксплуатацию тепловых сетей и внутренних систем теплопотребления, находящихся в границах балансовой принадлежности Исполнителя, в соответствии с требованиями технических регламентов и действующего законодательства.

Проводить ежегодный ремонт, наладку и проверку оборудования и контрольно-измерительных приборов местных систем теплоснабжения. Проводить гидравлические испытания, ремонт, гидропневматическую промывку тепловых сетей, прошедшим специальное обучение и имеющим соответствующие удостоверения.

Обеспечивать установку в пределах эксплуатационной ответственности Исполнителя в тепловых узлах дроссельных диафрагм, сопел элеваторных устройств, согласно результатам гидравлических расчетов. Замена регулирующего оборудования теплопотребляющих систем производится Исполнителем с разрешения и под контролем представителей Заказчика.

Производить по заявке Заказчика полное и (или) частичное ограничение режима потребления тепловой энергии и теплоносителя Потребителям Заказчика.

Согласовывать с Заказчиком сроки проведения плановых ремонтных работ до 15 мая текущего года.

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ИСПОЛНИТЕЛЕМ ФАКТИЧЕСКИХ ПОТЕРЬ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ В ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ЕМУ СЕТЯХ

Расчетным периодом для оплаты Исполнителем фактических потерь тепловой энергии и теплоносителя, возникающих в принадлежащих ему сетях, является один календарный месяц.

Стоимость тепловой энергии, приобретаемой Исполнителем в целях восполнения фактических потерь в принадлежащих ему сетях, определяется исходя из тарифа, установленного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для Заказчика.

Стоимость теплоносителя, приобретаемого Исполнителем в целях восполнения фактических потерь в принадлежащих ему сетях, определяется исходя из калькуляции на приготовление воды для открытой схемы ГВС (приложение N 3).

Объем фактических потерь тепловой энергии и теплоносителя в сетях Исполнителя определяется Заказчиком:

в отопительный период: как разница между объемом тепловой энергии и теплоносителя, поставленных за расчетный период в тепловую сеть Исполнителя, определенным на основании показаний приборов учета в точках приема (приложение N 1) и суммой объемов тепловой энергии и теплоносителя, предъявленных Заказчиком Потребителям за расчетный период на нужды отопления и горячего водоснабжения;

в межотопительный период: как разница между объемом тепловой энергии и теплоносителя, поставленных за расчетный период в тепловую сеть Исполнителя, определенным на основании показаний приборов учета в точках приема (приложение N 1) и суммой объемов тепловой энергии и теплоносителя, предъявленных Заказчиком Потребителям за расчетный период на нужды горячего водоснабжения.

Стоимость фактических потерь тепловой энергии и теплоносителя, подлежащей оплате Исполнителем, определяется как произведение объема тепловой энергии, указанного в п. 4.3 настоящего договора и ценой (тарифом), указанной в п. 4.2 настоящего договора.

Объем фактических потерь тепловой энергии и теплоносителя в сетях Исполнителя, при отсутствии приборов учета в точках приема определяется Заказчиком как разница между объемом тепловой энергии и теплоносителя, поставленных за расчетный период в тепловую сеть Исполнителя, определенным Заказчиком расчетным способом, указанным в п. 4.5.1 и суммой объемов тепловой энергии и теплоносителя, предъявленных Заказчиком Потребителям за расчетный период.

Объем тепловой энергии (Q) и теплоносителя (G), поставленных в тепловую сеть Исполнителя, определяется по формулам:

Q = Qколл - Qпотр - Qф.п., где

Qколл. - объем тепловой энергии, отпущенной Заказчиком с коллекторов теплоисточников, определенный на основании данных приборов учета, установленных на теплоисточниках.

Qпотр. - сумма объемов тепловой энергии, предъявленных Заказчиком Потребителям, потребляющих тепловую энергию от сетей Заказчика;

Qф.п. - суммарный объем фактических потерь тепловой энергии в сетях Заказчика, но не более объема потерь, учтенного, на основании проведенных испытаний, в тарифе Заказчика текущего периода регулирования, с учетом проведенных ремонтных работ на сетях Заказчика в следующие после испытаний периоды.

G = Gколл - Gпотр - Gф.п., где

Gколл. - объем теплоносителя, отпущенный с коллекторов теплоисточника и зафиксированный на основании приборов учета;

Gпотр. - сумма объемов теплоносителя, предъявленных Заказчиком Потребителям, потребляющих тепловую энергию от сетей Заказчика;

Gф.п. - объем фактических потерь теплоносителя в сетях Заказчика, но не более объема потерь, учтенного, на основании проведенных испытаний, в тарифе Заказчика текущего периода регулирования, с учетом проведенных ремонтных работ на сетях Заказчика в последующие после испытаний периоды.

Заказчик в срок, не позднее 5 рабочих дней после окончания расчетного периода, предоставляет Исполнителю для оплаты фактических потерь тепловой энергии и теплоносителя счет-фактуру и акт приема-передачи. Исполнитель обязан в течение 7 рабочих дней с момента получения от Заказчика рассмотреть и подписать предоставленные акты.

Исполнитель производит оплату фактических потерь тепловой энергии и теплоносителя на основании выставленного Заказчиком счета-фактуры в 10-дневный срок со дня его получения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика.

Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, т.е. потребления тепловой энергии и теплоносителя в результате самовольного подключения Потребителей к сети Исполнителя или при отсутствии предоставленного действующим законодательством РФ либо договором права пользования тепловой энергией, включается в объем фактических потерь тепловой энергии и теплоносителя в сетях Исполнителя.

При обнаружении фактов бездоговорного потребления тепловой энергии и теплоносителя Исполнитель обязан произвести отключение такого теплопринимающего устройства и принять меры, направленные на возмещение причиненных ему убытков.

Непредставление или несвоевременное представление Исполнителем подписанных документов свидетельствует о согласии Исполнителя со всеми положениями, содержащимися в документах (в том числе, актах), представленных Заказчиком.

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗАКАЗЧИКОМ ОКАЗЫВАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ УСЛУГ

Расчетным периодом для оплаты оказываемых Исполнителем по настоящему Договору услуг является один календарный месяц.

Объем оказанных Исполнителем услуг по передаче тепловой энергии определяется исходя из количества тепловой энергии и теплоносителя, предъявленных Заказчиком Потребителям.

Цена оказанных Исполнителем услуг определяется исходя из тарифа на услуги по передаче тепловой энергии, установленного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для Исполнителя.

Стоимость оказанных Исполнителем услуг определяется как произведение объема оказанных услуг в соответствии с п. 5.2 настоящего договора, и цены оказанных услуг в соответствии с п. 5.3 настоящего договора.

Исполнитель в срок не позднее 5-го числа, месяца, следующего за расчетным, предоставляет Заказчику оформленный в двух экземплярах акт об оказании услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период, составленный на основании данных о количестве тепловой энергии и теплоносителя, предъявленных Заказчиком Потребителям.

Данные о количестве тепловой энергии и теплоносителя, предъявленных Потребителям, направляются Заказчиком Исполнителю по окончании расчетного периода.

Заказчик обязан в течение 7 рабочих дней с момента получения от Исполнителя документов, указанных в п. 5.5 Договора, рассмотреть их и при отсутствии претензий подписать представленные акты.

При возникновении у Заказчика обоснованных претензий к объему и (или) качеству оказанных услуг последний обязан: сделать соответствующую отметку в акте, указать отдельно в акте неоспариваемую и оспариваемую часть оказанных услуг, подписать акт в неоспариваемой части, и в течение 5 рабочих дней направить Исполнителю претензию по объему и (или) качеству оказанных услуг.

Неоспариваемая часть оказанных услуг подлежит оплате в сроки согласно условиям настоящего Договора. Оспариваемая часть подлежит оплате в течение 3-х дней с даты урегулирования разногласий по объему и качеству оказанных услуг.

При выявлении Заказчиком обстоятельств, которые свидетельствуют о ненадлежащем выполнении Исполнителем условий настоящего Договора и которые были неизвестны Заказчику на момент подписания акта об оказании услуг (поступление претензии от Потребителя), Заказчик вправе предъявить Исполнителю претензии по указанным обстоятельствам.

Оплата услуг Исполнителя по передаче теплоэнергии и теплоносителя производится Заказчиком до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета, выставленного Исполнителем, исходя из объемов переданной тепловой энергии и теплоносителя, указанных в Акте об оказании услуг по передаче.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора при наличии вины.

В целях распределения ответственности Сторон в случаях разрешения споров связанных с возмещением ущерба причиненного Потребителям, Стороны устанавливают следующие зоны ответственности:

Зона ответственности Заказчика: аварии, отклонение параметров тепловой энергии сверх установленных настоящим договором величин и другие инциденты в тепловых сетях, принадлежащих Заказчику на праве собственности или ином установленном законом основании, и в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (приложение N 4).

Зона ответственности Исполнителя: аварии, отклонение параметров тепловой энергии сверх установленных настоящим договором величин и другие инциденты в тепловых сетях, принадлежащих Исполнителю на праве собственности или ином установленном законом основании, и в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон.

Убытки, причиненные Заказчику, в том числе Потребителям Заказчика, в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем условий настоящего Договора, подлежат возмещению Исполнителем.

В случае если Исполнитель не исполнил или ненадлежащим образом исполнил заявку Заказчика на введение ограничения режима потребления, Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком в размере стоимости тепловой энергии и теплоносителя, отпущенных Потребителю сверх объема (срока), указанного в заявке на введение ограничения режима потребления.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если это было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорные обстоятельства), возникшими после заключения Договора и препятствующими его выполнению.

Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана информировать другую сторону о наступлении этих обстоятельств в письменной форме, немедленно при возникновении возможности.

Надлежащим подтверждением наличия форс-мажорных обстоятельств служат решения (заявления) компетентных органов государственной власти.

По требованию любой из сторон создается согласительная комиссия, определяющая возможность дальнейшего исполнения взаимных обязательств. При невозможности дальнейшего исполнения обязательств Сторонами сроки их исполнения отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует по 31 декабря 2007 года.

Настоящий договор считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни от одной из сторон не поступит заявления о прекращении договора.

Исполнитель приступает к оказанию услуг по передаче с момента вступления в силу настоящего Договора в отношении Потребителей, с которыми Заказчик имеет вступившие в силу на этот момент договоры энергоснабжения (поставки тепловой энергии).

В отношении иных Потребителей Исполнитель приступает к оказанию услуг по передаче с момента вступления в силу дополнительного соглашения “О внесении изменений в Приложение N 1“ к настоящему Договору или в иной указанный в Дополнительном соглашении срок.

Исполнитель прекращает оказание услуг по передаче тепловой энергии в отношении отдельных потребителей путем введения полного ограничения режима потребления с даты, указанной в уведомлении Заказчика о расторжении договора энергоснабжения (поставки тепловой энергии) между Заказчиком и Потребителем.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Изменение органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, указанных в настоящем Договоре, в период действия Договора не требует внесения изменений в Договор, а измененные тарифы вводятся в действие со дня их установления.

Сведения о деятельности Сторон, полученные ими при заключении, изменении (дополнении), исполнении и расторжении Договора, а также сведения, вытекающие из содержания Договора, являются коммерческой тайной и не подлежат разглашению третьим лицам (кроме как в случаях, предусмотренных действующим законодательством или по соглашению Сторон) в течение срока действия Договора и в течение трех лет после его окончания.

Каждая из сторон в случае принятия их уполномоченными органами управления решения о реорганизации и ликвидации, при внесении изменений в учредительные документы относительно наименования и места нахождения, при изменении банковских реквизитов и иных данных, влияющих на надлежащее исполнение предусмотренных Договором обязательств, в срок не более 5 дней с момента принятия решения/внесения изменений обязана письменно известить другую сторону о принятых решениях и произошедших изменениях.

Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего договора (соглашения) или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по Ярославской области.

Любые изменения и дополнения к Договору действительны только при условии оформления их в письменном виде и подписания обеими Сторонами.

Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменении формы собственности, банковских и почтовых реквизитов, смены руководителя и т.д. в срок не более 5 дней с момента изменения.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу и находящихся по одному экземпляру у каждой из Сторон.

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Все приложения, указанные в настоящем пункте, являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

Приложение N 1 “Перечень точек приема“

Приложение N 2 “Перечень точек поставки“

Приложение N 3 “Калькуляция на приготовление воды для открытой системы ГВС“

Приложение N 4 “Акт о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности“