Судебная практика

По делу 2-1216/2011. Решение от 16 февраля 2011 года № 2-1216/11. Московская область.

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой *.*.,

при секретаре судебного заседания Евсеевой *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1216/11 по иску Ивановой *.*., Клочковой *.*. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, администрации сельского поселения «...» Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо: нотариус Раменского нотариального округа Решетникова *.*. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в равных долях (по ? доле за каждой) на земельный участок площадью «...» кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов,
расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер «...» ФИО1, которому на основании постановления администрации «...» сельсовета Раменского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью «...» кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Истцы являются наследниками имущества ФИО1 Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на спорный земельный участок. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем, обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание Иванова *.*., Клочкова *.*. не явились, извещены (л.д.19,20), их представитель по доверенностям (л.д.5,6) Долженко *.*. исковые требования Ивановой *.*., Клочковой *.*. поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.17), возражений по иску не представлено.

Ответчик: администрация сельского поселения «...» Раменского муниципального района Московской области в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражали, о чем представили мнение по иску (л.д.22-23).

3-е лицо: нотариус Раменского нотариального округа Решетникова *.*. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.18), временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя нотариальной конторы, представил мнение по иску (л.д.25).

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации «...» сельсовета Раменского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплен в собственность земельный участок площадью «...» кв.м. по адресу:
<адрес> (л.д.8). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти- л.д.10). «...» (л.д.34-38). Истцы в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом Раменского района в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, из-за отсутствия регистрации права собственности на землю ФИО1, о чем истцам было выдано письменное разъяснение (л.д.66).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В силу
п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Основанием для возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок послужил акт органа местного самоуправления – Постановление администрации «...» сельсовета Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, которое является правоустанавливающим документом. Таким образом, Решение о предоставлении земельного участка ФИО1 было принято надлежащим образом, в пределах компетенции местной администрации. Отсутствие свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истцов.

В соответствии с п.6.1 Федерального закона от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевания, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Согласно геодезических данных площадь спорного земельного участка составила «...» кв.м., границы участка определены, спорному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер: <номер> (л.д.11-13). Принадлежность ФИО1 земельного участка площадью «...» кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, на праве собственности подтверждена выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения «...» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество,
когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок (л.д. 28), ФИО1 (жена ФИО1) от причитающейся ей доли наследства после умершего ФИО1 отказалась (л.д.29-30), других наследников к имуществу умершего ФИО1 судом не установлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным исковые требования Ивановой *.*., Клочковой *.*. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Ивановой *.*., Клочковой *.*. удовлетворить.

Признать за Ивановой *.*., Клочковой *.*. право собственности в равных долях (по ? доле за каждой) на земельный участок площадью «...» кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти «...» ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: