Судебная практика

Решение от 23 декабря 2010 года. Решение от 23 декабря 2010 года №. Тульская область.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной *.*.,

при секретаре Шубине *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф.И.О. к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

Установил:

Истица Гриер *.*., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гриер *.*., обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что в соответствии с законом РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № 684 от 22 октября 2010г. МО Ефремовский район передало
им безвозмездно в долевую собственность по 12 доле каждой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в муниципальном жилом фонде и на содержании (балансе) у МУП «АгроЖилСервис». Ссылаясь за Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит суд признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. по 12 доле за каждой.

В судебное заседание истица Гриер *.*. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно заявления исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску не представил, в адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Левушкина *.*. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно заявления не возражает против удовлетворения исковых требований Гриер *.*., от своего права на участие в приватизации отказывается.

Третье лицо Гриер *.*. в судебное заседание не явился, о времени и
месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу дела суду не представил.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно
ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что истица Гриер *.*. и ее несовершеннолетняя дочь Гриер *.*. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Указанное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район, состоит на балансе в МУП «АгроЖилСервис».

На основании договора передачи от 22 октября 2010г. № 684 спорное жилое помещение было передано истице и ее дочери в долевую собственность по 12 доле каждой на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из домовой книги, заявлением на приватизацию, договором передачи № 684 от 22 октября 2010г., справкой-паспортом на квартиру для приватизации, справками из Администрации МО Лобановское Ефремовского
района.

Указанные документы суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законом, согласуются между собой и с доводами истицы, изложенными в исковом заявлении.

Анализ указанных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истица и ее дочь проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях на условиях социального найма, следовательно имеют право на получение занимаемого жилого помещения в собственность на основании закона о приватизации.

Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцами занимаемого жилого помещения судом не установлено.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает необходимым исковые требования Гриер *.*. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Ф.И.О. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ф.И.О. к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Ф.И.О. и Ф.И.О. право долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 63,2 кв.метра, жилой площадью 40,0 кв.метров по 12 доле за каждой.

Данное Решение является основанием для регистрации права долевой собственности за Гриер *.*. и Гриер *.*. на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Пересекина *.*.