Судебная практика

О вселении в жилое помещение. Решение от 13 апреля 2011 года №. Московская область.

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд <адрес> РФ в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ *.*., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ф.И.О. к Ф.И.О. о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о вселении в жилое помещение – в однокомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, о понуждении ответчика не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением, а также передаче ему комплекта ключей от входных дверей указанной квартиры.

В ходе судебного разбирательства истец
ФИО2 на своих исковых требованиях настаивал, мотивируя их следующим.

Он зарегистрирован в однокомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирована его дочь – ответчик ФИО1 Данную квартиру он получил в ДД.ММ.ГГГГ году, будучи работая в совхозе «Акатьевский», в связи с чем, он является нанимателем квартиры. Квартира была предоставлена ему на семью из двух человек, ему и его супруге ФИО4 Чуть позже родилась и была зарегистрирована в данной квартире его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р. После расторжения брака с ФИО4 он ДД.ММ.ГГГГ продолжал проживать в квартире еще два года. После развода он приобрел в квартиру мягкую мебель и телевизор. Его бывшая супруга ФИО4 создала нетерпимую обстановку в квартире, сопровождавшаяся ссорами и скандалами. В связи с этим, он вынужден был временно покинуть вышеуказанную квартиру, договорившись с бывшей супругой о том, что она будет вносить его долю расходов по оплате жилья и коммунальных платежей. После этого, его супруга сразу же привела в квартиру другого мужчину. Первое время он проживал у своего брата, а после знакомства с ФИО5, он стал проживать у нее в <адрес>, с которой не оформлял каких-либо отношений. Вместе с тем, намерений сменить постоянное место жительства у него не было, так как он имел постоянную регистрацию в данной квартире и в настоящее время иного другого жилья, где бы он мог проживать, не имеет, поскольку с ФИО5 он прервал свои отношения. В настоящее время его бывшая супруга снялась с регистрационного учета с данного места жительства. Он на дату судебного разбирательства проживает в квартире своего брата, у которого есть своя семья. Он
пытался вселиться в свою квартиру в ДД.ММ.ГГГГ года, однако его дочь не впустила его в квартиру. Ключи от квартиры у него отсутствуют.

Он просит суд вселить его в данное жилое помещение – в однокомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением, а также передать ему комплект ключей от входных дверей указанной квартиры.

Ответчик ФИО1 в ходе судебного разбирательства исковые требования ФИО2 признала частично, указав, что отец ушел от них с мамой, когда ей было всего пять лет. До этого в квартире были постоянные ссоры, из-за злоупотребления отцом спиртными напитками. О договоренности между родителями об оплате ее мамой платежей за отца ей ничего не известно. Ее мама с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в данной квартире, так как у нее теперь другая семья, ее мама снялась с регистрационного учета с указанного места жительства. В данное время она проживает в указанной квартире вместе со своим сожителем. По поводу возмещения ее отцом платы за жилье и коммунальные услуги ранее ее мама, а теперь она к истцу не обращались. Ей известно, что истец все это время проживал у своей сожительницы и их это устраивало. Когда отец уходил от них, он свои вещи, мебель не забирал, а ее мама сказала, что он все оставил им. ДД.ММ.ГГГГ истец приходил к ней в нетрезвом виде, говорил ей, что ему негде жить, так как его выгнала сожительница. Она его в квартиру не впустила. В настоящее время она в квартире сделала
ремонт. Вместе с тем, ответчик пояснила, что право истца на вселение она не оспаривает, однако считает, что ее отец может жить у своего брата.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании по ходатайству ответчика, показала, что она приходится бабушкой ответчику ФИО1 Спорная однокомнатная квартира предоставлялась истцу на семью из трех человек. Кроме истца в квартире проживали ее дочь и внучка. Где-то лет 12-13 истец не проживает в квартире. Он не работал, пил, гулял. Из квартиры он выехал добровольно, его никто не выгонял. Сейчас ее дочь выехала из квартиры, она живет у своего настоящего мужа. В квартире проживает только ее внучка. Со слов внучки ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ года истец приходил к ее внучке в квартиру в состоянии опьянения, устроил скандал, требовал вселения, но внучка ему отказала. С иском о взыскании с истца оплачиваемых за него расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, ее внучка в суд не обращалась (л. д. 18).

Суд, выслушав в судебном заседании объяснения истца и ответчика, свидетеля ФИО6, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 ранее состоял в браке с ФИО4, брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Работая в совхозе «Акатьевский», истцу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., которая является муниципальной. Нанимателем квартиры является истец ФИО2 (копия финансового лицевого счета – л. д. 4).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ранее в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ
были зарегистрированы: наниматель ФИО2, а также зарегистрированы супруга истца ФИО4 и дочь истца – ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка из актовой записи о рождении – л. д. 7). На дату судебного разбирательства в квартире зарегистрированы только истец - наниматель ФИО2, а также ответчик - член семьи нанимателя (дочь) - ФИО1 (выписка из домовой книги - п. <адрес>).

В ходе судебного разбирательства установлено, что после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 истец продолжал проживать в квартире еще два года. Планируя проживать в квартире он приобрел в квартиру мягкую мебель и телевизор. Между тем, его бывшая супруга ФИО4 создала нетерпимую обстановку в квартире, устраивала скандалы и ссоры. В связи с этим, истец вынужден был временно покинуть вышеуказанную квартиру, при этом все его вещи и мебель остались в квартире, и проживать сначала у своего брата, а позже у своей сожительницы ФИО5 <адрес>, с которой он проживал без оформления каких-либо отношений.

Между тем, в ходе судебного разбирательства не установлено, что истец ФИО1 выехал из спорного жилого помещения, в котором по настоящее время является нанимателем, в иное место жительства добровольно и постоянно, и что он приобрел право постоянного пользования и проживания в ином месте жительства, что ему не чинятся препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

Так в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ранее выехал из вышеуказанной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году вынужденно, в связи с созданием его бывшей супругой нетерпимой обстановки в семье, которая не позволяла последнему проживать в данной квартире, привела в квартиру другого мужчину. На дату судебного разбирательства истец прервал свои отношения с сожительницей, которая
выгнала его из своей квартиры, в связи с чем, последний вынужден временно проживать у своего брата, у которого также имеется своя семья. Иного жилья, кроме спорной однокомнатной квартиры, у истца не имеется и судом иного не установлено. Доступа в жилое помещение по месту своей регистрации у истца не имеется, так как ключи от квартиры у него отсутствуют, а ответчик препятствует истцу во вселении в квартире.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 вышеуказанного Закона РФ определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд считает, что со стороны истца ФИО1 при вышеизложенных обстоятельствах имеет место временное его отсутствие как нанимателя жилого помещения, которое не является основанием в силу ст.
71 ЖК РФ для изменения его прав и обязанностей по договору социального найма указанного жилого помещения.

Тот факт, что между истцом и ответчиком возник спор относительно вселения, проживания и пользования спорным жилым помещением, подтверждается объяснениями самого ответчика ФИО1 и ее бабушки – свидетеля ФИО6, которые в ходе судебного разбирательства подтвердили, что они против проживания истца в однокомнатной квартире, в связи с чем, отказались его пустить в квартиру в начале ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что требования истца ФИО2 о вселении его в жилое помещение – в однокомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, о понуждении ответчика не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением, а также передаче ему комплекта ключей от входных дверей указанной квартиры, являются законными и обоснованными, а значит, подлежащими полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ф.И.О. к Ф.И.О. о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, в жилое помещение – в однокомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением - однокомнатной квартирой №, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., а также обязать ее в течение десяти календарных дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу передать ФИО2 комплект ключей от входных дверей указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке
в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение десяти дней с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья *.*. Сергеева