Судебная практика

О прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Решение от 13 августа 2010 года № 2-2735/2010. Калининградская область.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой *.*.

при секретаре Зусько *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букиной *.*. к Мелентьеву *.*., Мелентьеву *.*., Мелентьевой *.*. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Букина *.*. обратилась в суд с данным иском, где указала, что является собственником квартиры А. Как указала истица в настоящее время, кроме нее в квартире зарегистрированы ее сыновья - Мелентьев *.*., Мелентьев *.*., также внучка - Мелентьева *.*. Д года рождения. Сын истицы Мелентьев *.*. был зарегистрирован в квартире в Д году, в Д г. Мелентьев *.*. приобрел в свою собственность
квартиру по ул. А, куда выехал для проживания в Д году, однако, с регистрационного учета в квартире истицы не снялся, в Д году без ведома Букиной зарегистрировал в квартире свою дочь. В Д году Мелентьев *.*. приобрел в свою собственность квартиру по А, где постоянно проживает со своей семьей, однако, с регистрационного учета в квартире по А не снялся. Мелентьев *.*. был зарегистрирован в спорной квартире в Д году, откуда ушел служить в армию, после возвращения вновь был прописан в квартире, откуда выписался в Д году, а затем вновь был зарегистрирован в Д году. После Д года в квартире Мелентьев *.*. фактически не проживал, прожив несколько месяцев, стал жить отдельно, впоследствии со своей семьей по А. В настоящее время, с Д года Мелентьев *.*. проживает со своей семьей в квартире по А

Как также указала Букина *.*., длительное время не проживая в принадлежащей ей квартире, ответчики имеют собственные семьи, с которыми постоянно проживают, жилищно-коммунальные услуги по квартире по А. не оплачивают, в содержании жилья не участвуют, требований о вселении не заявляли, в жилье не нуждаются, членами семьи Букиной *.*. не являются. В результате регистрации в ее квартире ответчиков, а также Мелентьевой Е Д года рождения, Букина *.*. не имеет возможности воспользоваться льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг, распорядиться квартирой, поменяв ее на другое, более подходящее ей жилье. В связи с этим Букина *.*. обратилась с настоящим иском.

На судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования по изложенным основаниям, указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании выплаченного пая в ЖСК
«П», и права собственности на нее ответчики не имели, Мелентьев *.*. фактически не проживал в данной квартире с Д года, Мелентьев *.*. не проживал в квартире с Д года, они имеют свое жилье, не участвуют в расходах по содержанию квартиры, членами семьи Букиной *.*. не являются. Букина *.*. просила сыновей выписаться из квартиры, однако, не отказываясь сняться в регистрационного учета в квартире, ответчики фактически продолжают сохранять в квартире регистрацию. Ребенок Мелентьева Е с момента рождения не вселялась в спорную квартиру, не жила в ней, имеет жилье с родителями по А, однако, также зарегистрирована в квартире по А. В результате регистрации ответчиков начисляются жилищно-коммунальные платежи, бремя которых истице нести тяжело, так как она является пенсионером. Кром того, регистрация ответчиков и ребенка в квартире препятствует истице распорядиться принадлежащим ей жильем, поменять квартиру на другое жилье.

Ответчик Мелентьев *.*. на судебном заседании не согласился с исковыми требованиями Букиной *.*., указала, что не проживает в спорной квартире с Д года, в настоящее время с семьей и ребенком проживает в квартире по А. Квартира по А принадлежит Мелентьеву *.*. на праве собственности, однако, за данную квартиру выплачивается кредит, и до его выплаты Мелентьев полагает необходимым сохранять свою регистрацию и регистрацию ребенка в спорной квартире, чтобы не остаться без жилья и регистрации в случае невозврата кредита. Мать ребенка отказывается зарегистрировать его в жилом помещении, где зарегистрирована сама. Поэтому Мелентьев принял Решение о регистрации дочери в квартире по А, где зарегистрирован сам. Также пояснил, что его брат Мелентьев *.*. также не проживает в спорной квартире, а проживает со
своей семьей в другом месте, однако, также сохраняет регистрацию в квартире по А

Мелентьев *.*. на судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил. О дате и времени судебного заседания Мелентьев *.*. извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005 г., к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, его дети и родители, а также могут быть признаны другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также иные лица, если они проживают совместно с нанимателем, ведут с ним совместное хозяйство. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет,... признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

В судебном заседании установлено, что Букина *.*. является единоличным собственником квартиры А на основании Справки ЖСК «П» № от Д о полной выплате пая. Д, Д, а затем Д в квартире был зарегистрирован Мелентьев *.*. С Д г. Мелентьев *.*. в квартире не проживает. Д, Д г. в квартире был зарегистрирован Мелентьев *.*. С Д года Мелентьев *.*. в квартире не проживает. Как установлено в процессе рассмотрения и не оспорено сторонами, Мелентьев *.*., Мелентьев *.*. в спорном жилом помещении не проживают, проживают со своими семьями
в других жилых помещениях, о намерениях проживать в данной квартире не заявляли, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, в содержании спорного жилья не участвуют. Членами семьи собственника квартиры Букиной *.*. в настоящее время Мелентьев *.*.. Мелентьев *.*. не являются, поскольку имеют собственные семьи.

Д малолетняя Мелентьева Е. Д года рождения была зарегистрирована в квартире А. Как установлено в процессе рассмотрения, и не оспаривается законным представителем малолетней - отцом ребенка ответчиком Мелентьевым *.*., в указанную квартиру ребенок не был вселен, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении и в настоящее время, а постоянно проживает с родителями в квартире по адресу: А. В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, членом семьи истицы - собственника спорного жилого помещения, малолетняя Мелентьева Е не является и не признана таковой в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, право пользования квартирой А за Мелентьевым *.*., Мелентьевым *.*. - не сохраняется, малолетняя Мелентьева Е. права на жилье в спорной квартире не приобрела, независимо от ее регистрации. С учетом изложенного, Мелентьев *.*., Мелентьев *.*., а также малолетняя Мелентьева Е. Д года рождения подлежат снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: А

Решил:

Иск Букиной *.*. удовлетворить. Прекратить право пользования Мелентьева *.*., Мелентьева *.*., Мелентьевой *.*. Д года рождения жилым помещением по адресу: А, как не приобретших права на жилое помещение, и снять Мелентьева *.*., Мелентьева *.*., Мелентьеву *.*. Д года рождения с регистрационного учета в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное Решение изготовлено
18 августа 2010 года.

Судья: